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石橋ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

石橋ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 350
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,805円
平均坪単価 ＠3,657円
平均m²単価 ＠1,106円
上位専有面積 49m²：10件 58.86m²：7件 48.62m²：5件
上位間取り 1LDK：22件 2LDK：13件 2DK：1件

石橋ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分
    JR関西本線／奈良駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市大宮町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

石橋ビルの【賃貸】物件情報

新着 石橋ビル 101
石橋ビル 101

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・70,000円
専有面積
49m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 石橋ビル 101
石橋ビル 101

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・70,000円
専有面積
48.62m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
石橋ビル 301
石橋ビル 301
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
59.58m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
石橋ビル 301
石橋ビル 301
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
59m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

石橋ビルの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【奈良駅に対する口コミ】自分が利用した時は連休でしたが空いていて楽でした。お店も多くて自分はかなりいいと思いました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【奈良駅に対する口コミ】近くにお店もあったのでとても良かったです。人も多くて交番も近くにあるのでとても良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【奈良駅に対する口コミ】人気のものが沢山あってとても便利で良かったと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【奈良駅に対する口コミ】特に問題もなく過ごしやすかったと
思います。
奈良駅のデメリット（4件）
奈良駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 新大宮駅

わまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行がとまる
人が多くない
駅がわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯や、居酒屋が多い
皮膚科、歯科、クリーニング、美容室などある
スーパーがなかったけど2024年にできるみたい
飲食店の充実
5 		メリット 餃子屋さん
お弁当屋さん
居酒屋やランチは多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は少ない
段差が少ないので移動は楽
小学生もちかくにある
す
治安
5 		メリット 交番あり
出口は1つでわかりやすい
ミナーラまでのバスがありは
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅徒歩１０分で50坪1500万でした
建売だともっとリーズナブルかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2021年12月 新大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地に最寄り駅の奈良駅まで一駅であり、また、近鉄百貨店とイオンの複合施設である奈良ファミ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り180文字）

2021年10月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アンティーク極まりない雰囲気の駅舎のおかげで、旅気分を満喫出来ます。以前は周辺の状況が便利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2021年10月 新大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅で売店などはないですが、コンビニは近くに何件かあるので不便でははいです。飲み屋街が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石橋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 東 58.86
2025年7月 3階 2LDK ー 58.86
2025年6月 3階 2LDK 東 59
2025年4月 2階 1LDK 南 48.62
2025年4月 2階 1LDK 南 49

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市大宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 25 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    矢埜ハイツ

    住所 奈良県奈良市大宮町3丁目
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 844
  • 賃貸

    グリーンフィール大宮

    グリーンフィール大宮の外観
    住所 奈良県奈良市大宮町3丁目
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフィール大宮
    新着
    グリーンフィール大宮     		6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.75m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    グリーンフィール大宮
    グリーンフィール大宮     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.75m² 1K 5階 南
    グリーンフィール大宮 705
    グリーンフィール大宮 705     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.75m² 1K 7階 南
    グリーンフィール大宮
    新着
    グリーンフィール大宮     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.79m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    グリーンフィール大宮
    新着
    グリーンフィール大宮     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.95m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    グリーンフィール大宮
    新着
    グリーンフィール大宮     		6.1万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 24.75m² 1K 8階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    グリーンフィール大宮
    新着
    グリーンフィール大宮     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.75m² 1K 9階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    グリーンフィール大宮
    グリーンフィール大宮     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.75m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    石橋マンション

    住所 奈良県奈良市大宮町3丁目
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩15分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 237
  • 賃貸

    アメニティ新大宮

    アメニティ新大宮の外観
    住所 奈良県奈良市大宮町3丁目
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ新大宮 203
    アメニティ新大宮 203     		4.6万円
    (-円)    		 50,000円 1ヶ月 32.4m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    ラシーネ新大宮・アクシス

    住所 奈良県奈良市大宮町3丁目
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1878

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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