メゾンドパッション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,650円 |
| 平均坪単価 | ＠3,324円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 47.54m²：13件 45m²：9件 47.5m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：35件 3K：5件 |
メゾンドパッションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩29分
近鉄奈良線／大和西大寺駅 バス12分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市押熊町592-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドパッションの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】ここ数年で改修工事があり、広くて使いやすい駅になりました。バスターミナルも大きな屋根が付いて、雨の日もバスを待ちやすく、バスから降りてもあまり濡れずに駅まで行けます。 タクシー乗り場も広くなりました。 大阪、京都にアクセス出来る上、特急も止まるのでとても便利です。駅近、商業施設近が近いのでとても便利だと思います。価格も大阪ほどは高く無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄百貨店とイオンが合体した奈良ファミリーが側にあり、買い物はとても便利。また、サンワシティビルも側にあり、ジムがあるので仕事帰りにジムに行けます。治安は悪いと感じたことはないので、良い思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】飲み屋さんやスタバ、商業施設に入れば色々な飲食店があります。南側にもお店ができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】小学校や中学校はすぐ近くにはありませんが、習い事はたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和西大寺駅
チロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅また大阪難波駅、両方面にこの駅から近鉄特急が出発しているため、大和西大寺駅の利便性はかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良ファミリー（イオン奈良店）がこの駅で楽しめる商業施設かと思います。 東急ハンズや無印良品、ユニクロ、GUなど、奈良ファミリーの中には１日楽しめる店舗が沢山入っているのでお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大和西大寺駅周辺にはサブウェイ、スターバックスコーヒーなど、有名な飲食店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅の改札階にはお手洗いが２つあり、それぞれのトイレの中にお子さんを連れた方のための専用スペースがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | この駅はいつも人が絶えることなく行き来しているため、防犯という面では良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオン奈良店など、この駅周辺のスーパーの物価は高くないと思います。 |
2023年6月 大和西大寺駅
リョウヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線の中心部の駅で京都、大阪にもアクセスがよく、特急などの電車も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には近鉄百貨店があり、年齢層問わず買い物を楽しめることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側にある住宅街の中心に小さな商店街があり、近隣に住んでいる人はよく訪れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校ともに複数あり、非常に住みやすい印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多い分、犯罪にまき揉まれることはすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄線のターミナル駅だが、比較的安く住めるのでコスパはいい。 |
2022年9月 大和西大寺駅
はぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良駅方面、京都、大阪、橿原、天理と、奈良県のほぼ全方面に対しての主要駅です。大阪難波まで20分ほど、京都までは30分ほど、橿原神宮前まで40分ほど。大阪京都、奈良県内から奈良駅方面へ向かうには、必ずここの駅を経由する必要があります。快速電車も特急も全ての電車がとまります。通勤時間帯はさすがに混雑しますが、大阪駅ほどではありません。主要駅とはいえ奈良なので… 最近改装されてすごく広く綺麗になりました。駅構内にコンビニ薬局スーパー、小さいお土産屋があります。 駅の北側にタクシー乗り場とバス乗り場ががあります。南側でも少ないですがタクシーが止まっています。 駅の北側は特に道が狭く歩行者も多いので車での通行は困難です。 駅南側は閑散としていますが、道路工事をしている関係上、頻繁に道が変わります。車で駅まで送迎する場合は、南側をおすすめします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側:安倍元総理が銃撃されたロータリーがあります。細い道路を挟んですぐ向かいに、薬局やカフェ、スタバ、本屋などが入ったビルがあります。さらに少し東側に進むと奈良ファミリーという商業施設があります。最近改装されてとても綺麗になりました。近鉄百貨店も入っていて、若者向けというよりかはすこし高級感を出して30-50代くらいをターゲットにしているように思います。 本屋やカフェ、服屋、雑貨屋などもあり、半日くらいは過ごせます。レストランも入っていますがいつも閑散としています。土日祝でも、人出は平日の大阪より少ないくらいです。 駅北側は、10分15分ほど歩けるならば、駅前の細い道路沿いに沢山個人店の居酒屋が立ち並んでいます。もちろんチェーン店もありますが… コンビニは駅から出ると、北側にはありません。薬局はあります。病院も近くにはありません。 駅南側:本当に何もなく、閑散としています。駐輪場と駐車場があります。 少し歩けばコンビニとスーパーはありますが、5分以上歩きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側は、道路沿いに沢山の居酒屋が立ち並んでいます。一応奈良の激戦区なので美味しい所が多いかと思われます。しかし奈良県民は基本的に車移動なのと、あまり夜遅くまで出歩かない傾向にあるためわりといつでも空いています。 駅を出てすぐのビルにスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しく改装された部分はバリアフリーになっています。エスカレーターも一応ありますが他の駅と同様、それなりに歩きます。 駅前に公園などはありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大阪と比べると治安は良い方かと思われます。銃撃事件はありましたが… 昼間は比較的静かな街です。 夜は、駅北側に飲み屋街があるので酔っ払いが多いです。道がかなり狭いので、注意が必要です。交番は駅から結構歩いたところにしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪京都奈良に出やすいので、駅近くに住めればとても便利だと思います。駅前に大体なんでもあるので買い物も便利です。家賃はそれなりに奈良県にしては高めです。 |
2021年12月 大和西大寺駅
【メリット】 少し前に大規模な改修工事がなされて、多くの電車が行き交うとても便利で綺麗な駅になっている。……
メゾンドパッションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 45 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 45 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 52 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市押熊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～52㎡｜47.19㎡ | 52,625円｜3,687円/坪 |
| 2階～2階 | 45～52㎡｜47.42㎡ | 50,156円｜3,500円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～52㎡｜47.43㎡ | 50,648円｜3,533円/坪 |
| 東向き | 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ | 47,000円｜3,268円/坪 |
| 西向き | 47.5～47.5㎡｜47.5㎡ | 55,000円｜3,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
