HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 中山町 > 平城駅 > レオパレスTAKUYAIII

賃貸

レオパレスTAKUYAIII

総合評価：

4.8 アクセス数： 362

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスTAKUYAIIIの外観

レオパレスTAKUYAIIIの外観
レオパレスTAKUYAIIIの外観
レオパレスTAKUYAIIIの外観
レオパレスTAKUYAIIIの外観
レオパレスTAKUYAIIIのその他
レオパレスTAKUYAIIIのその他
レオパレスTAKUYAIIIのその他
レオパレスTAKUYAIIIのその他
レオパレスTAKUYAIIIのその他
レオパレスTAKUYAIIIのその他
レオパレスTAKUYAIIIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスTAKUYAIIIのその他：エアコン
レオパレスTAKUYAIIIのその他：エアコン
レオパレスTAKUYAIIIのその他：ゴミ置き場
レオパレスTAKUYAIIIのその他：ドアホン

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 57件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,429円
平均坪単価	＠8,585円
平均m²単価	＠2,597円
上位専有面積	19.87m²：57件
上位間取り	1K：57件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスTAKUYAIIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／平城駅徒歩27分
近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩35分
近鉄奈良線／大和西大寺駅バス14分
利用可能路線
『平城駅』　近鉄京都線　
『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　
『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市中山町1671-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年5月
総戸数
14戸
中学校区域
奈良市立平城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスTAKUYAIIIの【賃貸】物件情報

近鉄京都線平城駅徒歩26分

賃料(管理費): 5.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

レオパレスＴａｋｕｙａIII 101

賃料(管理費): 5.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスTAKUYAIII 206

賃料(管理費): 5.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスTAKUYAIIIの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】どの方面へも行けるので便利な乗換駅です。1日を通してたくさんの人が利用します。駅から徒歩圏内に住宅街がたくさんあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の中にコンビニや薬局、スーパーなど様々なお店が入っています。夜間も街灯が多く、比較的明るいし、治安は良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】カフェや焼肉、ラーメンなど何でもそろっています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】駅にあるエレベーターはわかりやすく、改装されたので利用しやすくなりました。

大和西大寺駅のデメリット（4件）

大和西大寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月大和西大寺駅

tyomyoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奈良、大阪、京都、橿原どこに行くにもここで乗換なので便利。バスターミナルも整備されきれいになった。南と北の行き来も駅が新しく整備され便利になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカの店舗や近隣の商業施設も開発が進んでいるので便利に使える。百貨店、医療モール、金融機関もありなんでもそろうイメージ。
飲食店の充実	4	メリット	北側に百貨店内にある以外に、南側にもいくつか店舗ができた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は新しくなったので施設的には問題ない。幼稚園や保育園もあり、マンションも多く建設されたので子供の数も多いので環境は良いと思う。子供が進学するに向けても、関西圏であればどこへでも通いやすい。
治安	4	メリット	駅が整備されたばかりなので周辺はきれい。近くに交番もあり安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩圏内にある程度何でもそろっているので高齢層にも子育て世代にも全世代に利便性がよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年8月大和西大寺駅

まささん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まり、乗り換えが便利な駅です。電車の本数が多いため、人が多くてもスムーズに乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカにお店があります。駅からすぐの場所には近鉄百貨店があります。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや焼肉屋、うどん屋、カレー屋など種類が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	通路が広くなり、ラッシュ時も歩きやすくなりました。駅から電車が良く見えます。
治安	3	メリット	駅がきれいになり、住宅街側の街灯が増えました。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通に大変便利で住みやすいです。駅前でも家賃はそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都方面、橿原神宮前方面、さらに大阪難波、神戸三宮方面まで乗り換えが可能となっています。特……

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（残り182文字）

2021年10月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良県随一のハブ駅になります。駅構内にレベルの高い総菜屋が多数あり、待ち時間を利用して夕飯……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTAKUYAIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	東	19.87
2025年6月	2階	1K	東	19.87
2025年5月	1階	1K	東	19.87
2025年5月	1階	1K	東	19.87
2025年5月	2階	1K	ー	19.87
…残り52件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市中山町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場大和西大寺駅の賃料相場菖蒲池駅の賃料相場平城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市中山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	44	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスTAKUYAIIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスKAZU

住所	奈良県奈良市中山町1676番1号
交通	近鉄京都線平城駅徒歩25分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫＡＺＵ	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-
	レオパレスKAZU 201	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	北東
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賃貸

梅守ハイツ

住所	奈良県奈良市押熊町397番
交通	近鉄京都線平城駅徒歩28分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	梅守ハイツ店舗	4万円 (2,000円)	無	無	33m²	1DK	2階	-
	新着梅守ハイツ	4万円 (2,000円)	無	無	35m²	ワンルーム	2階	西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

レオパレスBlossom

住所	奈良県奈良市中山町1427番5号
交通	近鉄京都線平城駅徒歩29分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	588

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍII	3.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	東
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍII	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍ	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	東
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍ 203	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍII	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍII	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東
	新着レオパレスＢｌｏｓｓｏｍ 101	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍ	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

メゾンドパッション

住所	奈良県奈良市押熊町592番3号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩29分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	321

賃貸

レオパレスAKI

住所	奈良県奈良市中山町1417番1号
交通	近鉄京都線平城駅徒歩29分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＡＫＩ	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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