カモミール菅原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,243円 |
| 平均坪単価 | ＠6,045円 |
| 平均m²単価 | ＠1,829円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：33件 30.03m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1R：11件 ワンルーム：7件 |
カモミール菅原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩10分
近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市菅原町58-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カモミール菅原の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西大寺という、近鉄奈良線の難波、近鉄橿原線の京都、橿原・吉野、近鉄奈良線の奈良への便利の良い駅から徒歩12分という好立地にあり、近鉄百貨店・奈良ファミリー・イオン、キンショーなど買い物にも便利で、スターバックスやアルション、世界で1位の賞をとった経歴のあるシェフのいるケーキ屋さんといったおしゃれなレストランやカフェ、又、スポーツクラブのコスパにも徒歩でも行けるという、非常に遊びやリラックスにも充実していています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
菅原神社、菅原道長が産湯に入ったといわれている池など、昔ながらの風情も残っているので、落ち着ける場所もあります。住宅地にあるますので、落ち着いた環境で過ごせます。散歩がてらに埴輪公園にも行けます。少し出ると、秋篠川がり、、川沿いに歩道があるので、散策やサイククリングで薬師寺や唐招提寺にも行けます。 機密性が高く冬は暖房が要らないくらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は茶系のレンガ風でオシャレです。専用のゴミ置き場もあり、いつもきれいに掃除されていて、気持ちが良いです。 インターホンも顔の見えるもので、セキュリティーにも配慮されています。 窓側はシャッターがついているので、夜も安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装は、木目調で落ち着けます。トイレとお風呂はセパレートですし、1kですが、キッチンが対面になっており、ガスコンロも2つ有り充実しています。リビング側には、小さいながらも本棚がついていて、室内干しできるようなに設備が整ってもいます。 クローゼットもついているので、ほとんど家具はいりません。 リビングは南向きなので、洗濯物は乾きやすく、部屋も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
線路を渡らないで12～3分でいける、KINSHOがあり、準分事足ります。又、帰路にもう1件マイナーなスーパもあります。時間があるときは、近鉄百貨店奈良店に併設されたイオンに行けます。自転車で10分程です。 三和ビルディングには、アルションが入っているので、おいしいパンも買えますし、スターバックスでもカフェができます。世界1位受賞歴のあるパテシエのいるケーキ屋もあります。 近隣には有名なたこ焼き屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな総合病院は近辺にありませんが、クリニックは一通り整っています。 菅原神社の盆梅展や、筆供養祭りなど、由緒のあるお祭りが残っています。西大寺でも大茶盛など風物詩があります。 近所には窯の跡が見れる埴輪公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
おやびんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きでわりと広く、独立洗面台、室内洗濯機置き場、ウォシュレット付きなど設備が良い。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
便利な駅に近いけれども、１５分ほど少し離れているので、喧騒はない。 スーパー、（キンショウー、イオン）も近くにあり、オシャレな店や近鉄百貨店も近いので便利。 夜道が安全。坂はない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街にあるので、比較的閑静。 百貨店や、オシャレな店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
掃除は行き届いている。 外観もオシャレ。 木が植えられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数が浅かったので、とても綺麗でした。 ガスコンロも２口ついていて、料理しやすい。 トイレと浴室が別なのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で５分、１０分で行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所等は充実していると思う。 子供がいないので、学校関係は分からないが、近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大和西大寺駅
がちゃママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、快速急行が停まります。分岐点なので、京都、大阪、奈良と各方面へアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、アパレルなど幅広いジャンルのお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店側にはサンワビルなど商業施設がそろっており、飲食店も色々な分野が選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育所あります。そして塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に百貨店側ではない方ですが、交番があります。再開発が進んでいますので、駅前は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百貨店側のマンションは利便性が高いので高いです。少し離れると少し古くはなりますが、昔ながらの住宅街があります。 |
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 大和西大寺駅経由で沢山の駅に行けるので奈良県から出るときは必須な駅だと思います
……
2021年10月 大和西大寺駅
【メリット】 駅周辺には近鉄百貨店がある。奈良県内の大きな駅であるが、居酒屋は、大和西大寺駅周辺には少な……
2021年8月 大和西大寺駅
【メリット】 駅内も綺麗で乗り換えもしやすかった
改装工事をしたので改札を出たところから電車を……
カモミール菅原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.3 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.3 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | 30.3 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.3 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 30.3 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市菅原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～30.3㎡｜30.24㎡ | 53,600円｜5,859円/坪 |
| 2階～2階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 55,000円｜6,001円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～30.3㎡｜30.25㎡ | 55,038円｜6,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
