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賃貸

レオパレスAKI

総合評価：

5.0 アクセス数： 383

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスAKIの外観：外観もきれいです

レオパレスAKIのその他：モニター付きインターホン
レオパレスAKIのその他：室内洗濯機置場
レオパレスAKIのその他：家電付き
レオパレスAKIのその他：敷地内駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 61件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,368円
平均坪単価	＠7,730円
平均m²単価	＠2,338円
上位専有面積	23.18m²：61件
上位間取り	1K：61件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスAKIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／平城駅徒歩29分
近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩34分
近鉄奈良線／大和西大寺駅バス14分
利用可能路線
『平城駅』　近鉄京都線　
『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　
『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市中山町1417-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年1月
総戸数
20戸
中学校区域
奈良市立平城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスAKIの【賃貸】物件情報

レオパレスＡＫＩ

賃料(管理費): 5.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスAKIの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の周りにショッピングできる店や、イオンなどがあり充実しています♪お店がたくさんあるので住むには適した立地です！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】薬局や、イオンなどがあり、買い物するのにとても便利です！駅の中もきれいで、清潔なのでとてもいいです！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】いろんな飲食店があるのでお昼などを済ませるのにはとても便利です！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】トイレがひろく、赤ちゃんを置くようのベンチもあるので便りです！

大和西大寺駅のデメリット（4件）

大和西大寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月菖蒲池駅

やまとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さな商店街があり、多少の用事なら解決可能。西大寺や学園前も近く、あやめ池を中心に徒歩で奈良市内を散歩できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや喫茶店、コンビニが駅前にあるので便利。スーパーは22:30までやってるので空いている店がない時は利用してみては？
飲食店の充実	4	メリット	パン屋や和食、うどん、呑み、鉄板、割となんでも出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園小学校が付近にある。スーパーが遅くまでやっていて見切り品などは豊富かつ安い。
治安	4	メリット	のどかで暮らしやすい。大学生も割といるので新生活が始めやすいかも？
コストパフォーマンス	5	メリット	丘の上なので自転車、徒歩で目的地に向かう分には便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年9月大和西大寺駅

うーたんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・他路線へのアクセスが非常に良い基本的にはホーム階→地下通路、またはホーム階→コンコース階へと移動することで、全ての路線へと簡単にアクセスが出来る。・駅全体としての快適さ現在進行形で改良を続けており、直感的に乗り場にアクセスできる大モニターの設置や、駅員の方を呼ばなくても自分の乗りたい路線が分かるためのAI機器の設置など、利用者の快適さを改良しようと試みており、非常に良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分圏内に近鉄百貨店があり、大体の用事はここで済ませられる。また、駅構内にも複数の飲食店、食事スペース、ドラッグストアなどを始めとした多種に渡る店舗などと、中継駅としての機能が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	洋食から和食まで、幅広い飲食店が揃っている。家族連れのためのフードコートのようなスペースも用意されており、価格もリーズナブルであり良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	バリアフリーではないが、一応ベビーカーを持っている方でも動線が確保されている。多機能トイレは少ないが、近頃トイレが新設されたため、非常に利用しやすい。
治安	5	メリット	非常に良い。駅前は某事件が起きた現場であるが、その後は警備が強化された影響か、全くもって事件は起きない。5年程度利用しているが、大和西大寺駅で事件が起きたという話は聞いたことがない。酔っ払いも少なく、深夜でも安全である。また、駅構内に居る駅員の数も多く、何かが起こっても迅速な対応が期待できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	開発が進み、新興住宅地の様相を呈している。新しくマンションが建設されたり、新しく塾が複数できたりと、子育て世代を受け入れる準備をしているように思える。利便性については大和西大寺駅があるため非常に良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・628文字）

2022年1月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても使いやすい。駅中ショッピングもできる。駅なかでご飯も食べれる。定期券購入も自動販売機……

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（残り160文字）

2021年11月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅降りてすぐに、奈良ファミリーや近鉄百貨店があり、買い物にとても便利な駅です。また、駅の２……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスAKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	東	23.18
2025年5月	1階	1K	東	23.18
2025年5月	2階	1K	東	23.18
2025年5月	2階	1K	東	23.18
2025年4月	2階	1K	東	23.18
…残り56件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市中山町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場大和西大寺駅の賃料相場菖蒲池駅の賃料相場平城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市中山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスAKIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスBlossom

住所	奈良県奈良市中山町1427番5号
交通	近鉄京都線平城駅徒歩29分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍII	3.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	東
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍII	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍ	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	東
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍ 203	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍII	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍII	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東
	新着レオパレスＢｌｏｓｓｏｍ 101	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
	レオパレスＢｌｏｓｓｏｍ	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

梅守ハイツ

住所	奈良県奈良市押熊町397番
交通	近鉄京都線平城駅徒歩28分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	梅守ハイツ店舗	4万円 (2,000円)	無	無	33m²	1DK	2階	-
	新着梅守ハイツ	4万円 (2,000円)	無	無	35m²	ワンルーム	2階	西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

ソレーユC

住所	奈良県奈良市押熊町458-1番
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅バス8分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	25

賃貸

T-RESIDENCE

住所	奈良県奈良市中山町1694番1号
築年数	2026年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 T-RESIDENCE	5.5万円 (3,000円)	無	50,000円	30.41m²	1SK	2階	東
情報取得日:2025年07月05日
	新着 T-RESIDENCE 2階	5.5万円 (3,000円)	無	50,000円	29.92m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月08日
	新着 T-RESIDENCE 1階	5.5万円 (3,000円)	無	50,000円	29.92m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月08日
	新着 T-RESIDENCE 1階	5.5万円 (3,000円)	無	50,000円	30.41m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月08日
	新着 T-RESIDENCE 1階	5.6万円 (3,000円)	無	50,000円	30.41m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月09日
	新着 T-RESIDENCE 2階	5.6万円 (3,000円)	無	50,000円	30.41m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

プランドールA

住所	奈良県奈良市中山町1294番
交通	近鉄京都線平城駅徒歩30分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	387

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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