サントル法隆寺弐番館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
生駒郡斑鳩町 |
サントル法隆寺弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／法隆寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『法隆寺駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年8月
-
総戸数
45戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サントル法隆寺弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サントル法隆寺弐番館の【賃貸】物件情報
サントル法隆寺弐番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】大阪や難波へ直通が出ています。大和路快速が便利です。大阪に比べると、土地代は低めです。駅から離れた場所も人気があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】古都の観光地らしい骨とう品屋があります。駅から住宅街が続いており、街灯があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】居酒屋やランチができるカフェがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】図書館があります。昔ながらの住宅が多く、のんびり穏やかに子育てができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【法隆寺駅に対する口コミ】平日の朝は混んでいるが、それ以外は基本的に座れる。駅周辺は少し飲食店もある。駅を降りてすぐは居酒屋が3軒〜ある。美味しいところが多い。 王寺駅にも大阪駅にも乗り換えなしでいけるのでとても便利。 冬の時期にはイルミネーションもある。最近頑張っていてバージョンアップしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【法隆寺駅に対する口コミ】法隆寺の最寄駅です。 JR難波や大阪まで1本で行けます。 大和路快速だと王寺から久宝寺までかなりの駅を飛ばすので早いです。 観光地ということもあり駅はきれいで設備も整っています。 駅のすぐ側には小さな商店街と飲食店が少しだけあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】法隆寺駅は田舎ですが法隆寺をはじめとした観光名所に恵まれていることもあって、多くの観光客が訪れるので快速急行が停車する駅に指定されています。そのためJR難波駅へ40から50分程度で移動でき郡山・奈良駅といった奈良県の主要駅にも素早くアクセスできる点も魅力となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 法隆寺駅
まほーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで乗り換えなし一本で行ける利便さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに薬局やコンビニがあるのでちょっとした飲み物等を買うのに便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いので駅を降りてすぐで打ち上げができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 女子トイレの中にオムツがあるスペースがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は塾等もあり小さい子も多くいるので治安がいいと感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | たくさんマンションがあるので家賃もお手頃なんだと思う。 |
2023年3月 法隆寺駅
しろいちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪までのアクセスもよく、法隆寺までも徒歩25分程度の距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、医療機関も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋や唐揚げ、パスタなどのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、電車に乗る前に預けることができて便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心感があると思う。 雰囲気的にのどかではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へのアクセスは便利なので大阪のベッドタウンとしてはいいと思う。 |
2020年4月 法隆寺駅
【メリット】 法隆寺駅は田舎ですが法隆寺をはじめとした観光名所に恵まれていることもあって、多くの観光客が……
2019年4月 法隆寺駅
【メリット】 世界遺産へのアクセスはここから。
北口を降りると美味しいパン屋さんの入った小さな……
サントル法隆寺弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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生駒郡斑鳩町ランキング(9物件中) |
生駒郡斑鳩町阿波ランキング(1物件中) |
法隆寺駅ランキング(4物件中) |
サントル法隆寺弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
サントル法隆寺弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.01㎡ | 13.4㎡ | 1,885万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,750円 109円 |
8,432円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントル法隆寺弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒郡斑鳩町阿波の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒郡斑鳩町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■法隆寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 1,694万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.65～81.16㎡｜80.49㎡ | 1,899万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 1,952万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.8～81.16㎡｜79.72㎡ | 1,863万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
