サンモール新池
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,234円 |
| 平均m²単価 | ＠978円 |
| 上位専有面積 | 50m²：8件 49m²：7件 51.58m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3DK：7件 3K：1件 |
サンモール新池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩14分
近鉄京都線／大和西大寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺新池町6-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
4戸
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール新池の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄奈良線の大和西大路駅に歩いていくことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 奈良の雰囲気のあるいいところで気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数20年の割にはきれいな方なので気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の作りはきれいですし、使いやすいのでいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅方面に行くことでスーパーや飲食店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街としてはいい方です、住みやすいので便利です。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅からはそれなりにありますが徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にありますので、夜などは特に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスなどいつもきれいにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者が利用するならば十分に広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなショッピングモールが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは個人病院も総合病院も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大和西大寺駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え駅でもあるので、ほぼどの電車も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお店が充実している。すぐ近くに百貨店もあり、とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内だけでなく、駅近にも色々お店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、高齢者も不自由はさほどないかと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多いのに、駅構内のトイレはいつも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場は知らないが、ファミリー層向けの地域かもとは思う |
2023年1月 大和西大寺駅
がちゃママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、快速急行が停まります。分岐点なので、京都、大阪、奈良と各方面へアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、アパレルなど幅広いジャンルのお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店側にはサンワビルなど商業施設がそろっており、飲食店も色々な分野が選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育所あります。そして塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に百貨店側ではない方ですが、交番があります。再開発が進んでいますので、駅前は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百貨店側のマンションは利便性が高いので高いです。少し離れると少し古くはなりますが、昔ながらの住宅街があります。 |
2022年11月 大和西大寺駅
くりーむちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や兵庫に行く路線の快速急行の電車が停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にお店がたくさんあるし、駅の周辺にも大きな百貨店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店がたくさんあって、生活には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは広くて綺麗ですし、数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺にお店がたくさんあるので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 栄えているのでお店がたくさんあり、住みやすいです。 |
2022年6月 大和西大寺駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各路線に乗り換えが、可能。 構内のショップも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにならファミリーという大きなショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、夜のご飯にはあまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も困らない程度にあり、大きな問題はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、交番も駅前にあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の高い駅の割にはコストパフォーマンスはよいと思います。 |
サンモール新池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3K | 南 | 50 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 49 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.58 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺新池町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
