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ネバーランド茨木リラシアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 茨木市 > 庄 > 総持寺駅 > ネバーランド茨木リラシア

中古

ネバーランド茨木リラシア

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14899
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:142件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約167万円/坪
偏差値ランキング

茨木市
455物件中の順位

ネバーランド茨木リラシアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市庄2丁目25-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    茨木市立庄栄小学校

  • 中学校区域

    茨木市立三島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ネバーランド茨木リラシアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ネバーランド茨木リラシアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ネバーランド茨木リラシアの口コミ・評判

2022年3月

NoNameさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR新駅が2018年に開業し、JRと阪急の2wayアクセス（子供の足で歩いても10分圏内）が可能です。　
特にJRが近くホーム柵も設置済みですので安心して利用できます。
公立の幼稚園、小学校、中学校共に徒歩圏内にあるため小さなお子様から中学生までの通園・通学に便利です。
新駅開業に伴い駅までの道が綺麗に整備されており、車道と歩道の間にガード柵もあるので安心して通れます。
新規に医療ビルもオープンするため病院にも困ることは少ないかと思います。
少し足を延ばせば大きいイオンタウンに行ける距離なので買い物で困ることは少ないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション前の整備された歩道は夜の早い時間は安心して通れます。
時折ボリュームを大きくした車両が通行することもありますが、寒い時期はやや現れにくいようです。
スーパーや野菜直売所の賑わう時間帯はやや近隣の道路に駐車が多くなることもあるようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット （2022現在）管理員さんはとても親切な方で困ったことなども相談しやすいです。　よく住民の顔を覚えているようです。

自走式駐車場の駐車場使用料金は近隣のマンションに比べて値段が低く抑えられている為、今後は値上げするかもしれませんがそれでも車を利用する方には良いと思います。

ゲストルームやディスポーザーなどの便利な設備はついておりませんが、その分管理費も抑えられるのではないかと思います。
シンプルな過ごしやすさを求める方にはお勧めだと思います。

セキュリティに関しては防犯カメラが設置されており安心感があります。
宅配ボックスも使いやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数はそれなりに経過していますが、最近のコンパクトな間取りと比べて広々として使いやすいです。柱の出っ張りも特に目立たなく、正方形に近いタイプの間取りなので家具の配置に制限は少ないと思います。
特に部屋のドアは引き戸タイプと普通のドアがあり、どちらもとても使いやすいです。
収納も広くて良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 5分以内の距離にスーパーが2件、野菜直売所が1件あり、日々の買い物には困りません。
自転車があれば買い物の範囲も広がります。
パン屋、お弁当屋、コンビニ、ドラッグストア、自転車屋、ケーキ屋なども揃っていて便利です。
川を超えればスーパー銭湯もあり、リフレッシュに最適です。

子供のたまり場になるような商業施設が少ないのも安心できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住民の皆さんもエレベーター等で挨拶をしてくださる方が多く、住民関係のトラブルで困ることは少ないかもしれません。
自治会活動は近年の情勢でイベントなどはほぼありませんが、さほど気を遣わずに気楽に過ごせるかと思います。

過去には地域の祭りなどがあり、子供たちも楽しんで参加していましたがここ数年は難しそうです。
救急病院には少し弱いかもしれません。
幼稚園は公立私立様々な選択肢があり、定員には余裕があるように思えますが、保育園の方は分かりません。最近綺麗になった保育園はあるようです。

図書館が小学校に隣接しており大変便利です。
市内図書館にある書籍を予約して取り寄せてもらえば本館に行かずとも様々な世代向けの本に触れることが可能です。
図書館の上にある公民館では様々な習い事の教室が開かれているので、放課後の習い事なども特に心配はありません。
スポーツ系の教室も小学校の設備を借りて開催されているので好みのものがあれば問い合わせてみてください。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【総持寺駅に対する口コミ】駅内店舗が充実。周辺施設もある程度そろっている。
例としてショッピングセンター、スポーツジム、コンビニ、銀行、商店街、駐輪場、市役所、公民館、カラオケ、喫茶店、神社、電気屋さん、散髪屋、エステサロン、病院など

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【総持寺駅に対する口コミ】周辺は、パチンコ、コンビニ、飲食店とありますが、少し離れると住宅街ばかりになります。
商店街が近くにあり、買い物に困ることはありません。
昔ながらの街並みで、古そうな建物が多いです。
最近、JRの駅が近くにできたため、JRへ徒歩10分くらいで行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 総持寺駅

エンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急は止まりませんが、茨木市と高槻市から近いです。利用者も多く、夜でも閑散として怖いという印象はありません。平日の昼間でも、学生の利用が多いため、駅前も少しずつ発展しているように思えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近年は、大学生の利用が多いことから若い世代向けのお店もできています。駅前には、コンビニ、スーパー、薬局、整体、理髪店もあり、暮らしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 前からあるベーカリーやスーパー、居酒屋はもちろん、最近はスイーツ店や平日の昼も営業しているごはん屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 田舎すぎないため、隣町まで移動せずとも普段の買い物はできます。そのため、子育てするにあたって、自転車だけでも十分に暮らせます。
治安
4 		メリット 治安が悪いようには感じません。西口は明るく、街灯もあります。また、車道と歩道の間にも柵があるため、安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット JRも近いため、電車を利用する人には住みやすいと思います。高槻市や茨木市中心部へのアクセスも良いですし、利便性と家賃相場はあっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2023年3月 総持寺駅

TEDDYさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通しか止まらないが、隣駅に特急が止まるので梅田に出やすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限の施設は整っているので困ることはない。
飲食店の充実
2 		メリット 持ち帰り専用のお店が最近増えてきたので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーやドラッグストアなどがあって便利。
治安
4 		メリット 歓楽街がなく、治安面でとりわけ大きな問題はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近い割には環境面が整っておりコストパフォーマンスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2021年10月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利用者数がすくないため、間違いなく座れる。
大阪方面行には売店（ネスカフェスタン……

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（残り175文字）

2019年12月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、コンビニ、家電量販店、100円ショップなどが駅からの徒歩圏内にあるので日用品の買……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネバーランド茨木リラシアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茨木市ランキング

位
(455物件中)

茨木市庄ランキング

位
(8物件中)

総持寺駅ランキング

位
(38物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,287万円

推定相場坪単価167万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

価格帯別判定 i

ネバーランド茨木リラシアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,609 ～ 4,716万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,394 ～ 4,609万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,180 ～ 4,394万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,966 ～ 4,180万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,751 ～ 3,966万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茨木市 98位 / 341物件中
茨木市庄 6位 / 6物件中
総持寺駅 10位 / 35物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,126～4,338万円

※中央値：4,232万円

予測坪単価：165万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年10カ月)

茨木市ランキング

位
(87物件中)

茨木市庄ランキング

位
(5物件中)

総持寺駅ランキング

位
(11物件中)

ネバーランド茨木リラシアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年8月）		 1階 南
1階 南 /西 /北
2階 南 /東
2階 東
4階 南
5階 東
5階 南
6階 東
7階 南
10階 南
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ネバーランド茨木リラシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南 ー ー
4 2023年8月 2023年8月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 東 ー ー
6 2022年10月 2022年11月 2階 2LDK 南 ー ー
7 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2021年8月 2021年10月 11階 3LDK 北 リフォーム ー
9 2020年11月 2020年12月 6階 4LDK 南 ー ー
10 2020年11月 2020年11月 10階 3LDK 南 ー ー
11 2020年11月 2020年11月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
12 2020年10月 2020年10月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
13 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
14 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
15 2019年10月 2019年10月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
16 2019年5月 2019年7月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2019年5月 2019年6月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
18 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2019年3月 2019年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2018年11月 2018年11月 11階 3LDK 南 ー ー
21 2018年9月 2019年5月 2階 4LDK 南 ー ー
22 2015年12月 2016年1月 9階 3LDK 南 ー ー
23 2014年11月 ー 9階 3LDK ー ー ー
24 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
25 2012年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
26 2010年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
27 2010年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー

…残り7件
平均 5階 75.85㎡ 14.72㎡ 3,336万円 ＠146万円 ＠44万円 10,663円
139円		 7,699円
100円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネバーランド茨木リラシアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネバーランド茨木リラシアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茨木市庄の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■茨木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■総持寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.68～85.78㎡｜78.27㎡ 3,553万円｜150万円/坪
4階～5階 66.7～69.43㎡｜68.06㎡ 2,680万円｜129万円/坪
6階～7階 69.43～77.52㎡｜74.39㎡ 3,335万円｜148万円/坪
8階～9階 72.01～75.25㎡｜73.7㎡ 2,916万円｜131万円/坪
10階～11階 73.12～77.52㎡｜76.05㎡ 3,536万円｜154万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.7～85.78㎡｜76.75㎡ 3,361万円｜144万円/坪
東向き 68.68～80.14㎡｜73.56㎡ 3,268万円｜147万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ 3,680万円｜166万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ネバーランド茨木リラシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 5階 4LDK 南 77.52
2015年3月 5階 4LDK 南 77.52
2014年4月 5階 4LDK 南 77.52
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネバーランド茨木リラシアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネバーランド茨木リラシアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茨木市庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 77.52～77.52㎡｜77.52㎡ 130,000円｜5,544円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.52～77.52㎡｜77.52㎡ 130,000円｜5,544円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ライオンズ茨木ニューシティａ街区の外観
    住所 大阪府茨木市庄1丁目28番32号
    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩7分
    築年月 2014年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 6
    偏差値 61
    アクセス数 7575
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズ茨木ニューシティＢ街区
    新着
    ライオンズ茨木ニューシティＢ街区     		4,650万円 210.3万円 73.08m² 3LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

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    住所 大阪府茨木市庄2丁目25番27号
    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩4分
    築年月 2008年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5551
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
  • 中古

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    住所 大阪府茨木市総持寺1丁目1番32号
    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩4分
    築年月 2008年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 28
    偏差値 55
    アクセス数 9617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    アービング茨木

    住所 大阪府茨木市庄1丁目9番26号
    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 9663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    グレーシィ茨木

    住所 大阪府茨木市西河原1丁目18番100号
    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩9分
    築年月 1995年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 12452
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円

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    口コミ数 0
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    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩5分
    築年数 2000年4月
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    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫ レジデンスＫ 12.6万円
    (2,000円)    		 無 200,000円 78.96m² 3LDK 1階 東
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    住所 大阪府茨木市総持寺駅前町2番22号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩5分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    住所 大阪府茨木市庄2丁目6番9号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩6分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスKOKUBO 103 アネックスKOKUBO 103 10.2万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 43.93m² 1LDK 1階 -
    アネックスＫＯＫＵＢＯ アネックスＫＯＫＵＢＯ 10.3万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 43.93m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    茨木三島丘イースト

    住所 大阪府茨木市三島丘2丁目2-30番5号
    築年数 2001年6月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1195

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    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
    価格 4,670万円～6,850万円
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    階建 地上14階建
    総戸数 279戸
    専有面積 57.97㎡～80.84㎡
    間取り 1LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    レジェイド茨木

    レジェイド茨木
    価格 未定
    所在地 大阪府茨木市松ケ本町52番8（地番）
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    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    専有面積 65.35㎡～80.71㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
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    デュオヴェール南茨木

    デュオヴェール南茨木
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    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    専有面積 30.05㎡～43.66㎡
    間取り 2期1次 1LDK ／ 2期2次 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 1382

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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