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パークハウス千里中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークハウス千里中央

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 30991
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  • 基本情報
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パークハウス千里中央の外観
  • パークハウス千里中央の外観：11階建最上階。複数路線利用可能。北大阪急行線「千里中央」駅徒歩5分の通勤・通学に便利な立地です。【現地外観】
  • パークハウス千里中央の外観：2025年5月内装リフォーム、ハウスクリーニング実施。リフォーム内容詳細はお問い合わせください。【現地外観】
  • パークハウス千里中央の外観：総戸数363戸のビッグコミュニティ。敷地内は多くの植栽で彩られ、四季の移ろいが身近に感じられます。【現地外観】
  • パークハウス千里中央のエントランス
  • パークハウス千里中央のエントランス：2025年1月大規模修繕工事実施。入口から洗練されたデザインが採用され、清潔感のあるエントランス。【エントランス】
  • パークハウス千里中央のエントランス：トリプルセキュリティシステム(エントランス・エレベーター内・住戸玄関前)が採用されています。【エントランス】
  • パークハウス千里中央のエントランス：南・北の2面バルコニーが設けられた南向き住戸。陽当り・通風良好で、快適にお過ごしいただけます。【エントランス】
  • パークハウス千里中央のその他：24時間有人管理・24時間セキュリティシステム付きです(夜間警備員20:00〜翌8:00)。【ロビー】
  • パークハウス千里中央のその他：その他
  • パークハウス千里中央のその他：その他
  • パークハウス千里中央のその他：その他共有部分
  • パークハウス千里中央のその他：セキュリティ
  • パークハウス千里中央のその他：ソファとテーブルが設置されており、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。【ロビー】
  • パークハウス千里中央のその他：ロビー
  • パークハウス千里中央のその他：ロビーにはテーブルセットが配され、ちょっとした来客応対やタクシーの迎車待ち等にお使いいただけます。【ロビー】

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:293件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約360万円/坪 賃料:約8997円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.00％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

パークハウス千里中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里北町3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    363戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北丘小学校

  • 中学校区域

    市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス」約340m ●「ひらど公園」約20m ●「千里中央病院」約130m ●「セブンイレブン」約140m ●「せんちゅうパル」約420m ●「阪急百貨店」約320m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークハウス千里中央の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ パークハウス千里中央 ノーザン・レジデンス
パークハウス千里中央 ノーザン・レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
8,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
383.0万円
専有面積
72.40m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

13万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月20日

価格
9,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
388.8万円
専有面積
81.45m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

104万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークハウス千里中央の【賃貸】物件情報

パークハウス千里中央サザン・レジデンス
パークハウス千里中央サザン・レジデンス
賃料(管理費)
36万円(20,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
112.92m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

パークハウス千里中央の口コミ・評判

2021年1月

まりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩7分圏内に地下鉄御堂筋線千里中央駅があります。2023年までは最終駅なので乗り遅れもなく楽です。大阪モノレールも12分圏内にありかなり楽です。阪急バスもターミナルがあるのでどこへでも行けます。梅田までは御堂筋線で25分くらい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 窓がかなり緊密性が高く、壁もしっかりしているので騒音は殆ど気になったことはありません。治安は良好です。周りは閑静な住宅街で、すぐ横に「類塾」があります。夜でも千里中央から近いので、そこに行けば
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は綺麗で、とにかく大きいです。棟が三つあります。2010年くらいに建設され、何度も手入れされているので、新築の綺麗さが常にあります。対面のコンシェルジュも平日の営業日にいるので、なにかあれば連絡をすぐに取れるのと、図書館のような空間があり、ソファーで本を読むことができます。私が住むS棟から見える庭がとても大きく、手入れされています。エレベーターは人によっては二回乗ります。地下に駐車場、ゴミステーションあり。地下に行くときもカギが必要です。ゲストルームもあるので、誰かをそこに泊めることもできます。監視カメラ有、Wオートロックです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 綺麗で大きい。（１LDKの場合）温水洗浄便座、乾燥・追い炊きありの横張ガラスの風呂、洗面所別、顔の見えるキッチン、コンロ3口、魚用コンロ別、リビングとダイニングはフローリングで床暖房あり、床の色味は選ぶ部屋によって三種類あった（私の場合は暗いベージュ）。隣の家との壁は厚く感じる。耐震性はある。（北部地震の時は少し揺れた）
買い物・飲食店充実度 5 メリット 交番や市役所、銀行・病院・阪急百貨店・スーパー・コンビニ・LABI（大型電気）・本屋・スタバ・薬局・飲食店・服・携帯ショップ・・・など、一通り充実しており、どれも複数あるので選択肢がたくさんあります。病院も好きなところを選べるのが嬉しいですね。本当にメリットしかありません。物価も東京ほどは高くないと思いますが、安いかどうかは選ぶ店次第です。
お店が千里中央にすべて密集しているので、一つ一つの距離は本当に近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てにはいい環境だが、閑静な住宅街のためあまり子供の街という感じもしない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

トラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 重厚感のあるデザインで共用施設も申し分ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】モノレールやバスなどの乗り換えができるのは便利、梅田まで一本で行けるとこも評価に値する。家族で暮らすなら色々な値段の家があり、住みやすいとおもう
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】イオンや他のデパートもあり、生活するのに困ることはない。子供が安全に暮らせるぐらい治安はいいとおもう
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】数はある、数は…だいたい食べたいものはあるイメージ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】学校も多くあり、大阪では学力も高い方であり、育てるならいい場所

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

エーオーケーアイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩圏内で、買い物するところが充実してます。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 千里中央駅

もろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレール駅もあり、伊丹空港、万博記念公園に簡単に移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物できる場所が充実している。とくにスーパー。
飲食店の充実
5 		メリット 取りあえず、千里中央に行けば何かしら外食できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園、小さい公園が充実していて、緑が多い。コンパクトに生活圏がまとまっているので、子育てしやすい。
治安
5 		メリット 治安はよく、落とした財布、効果な物はほとんど見つかる。
コストパフォーマンス
5 		メリット コルパクトに生活圏がおさまっているので、千里中央にいけばほとんど用が済んでしまう。車もなくても不便はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2024年1月 千里中央駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前には、モールや飲食店など充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度や商業施設や公共施設の充実度しています。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店の充実度や有名、人気のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 規模・公園など遊ぶ場所の多さが充実しています。
治安
5 		メリット 駅周辺の綺麗さが目立ち上品の方が多いイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさや利便性は非常に高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年12月 千里中央駅

ねばさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 「駅」としての機能が充実しており、都市部へのアクセスは最高です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットや飲食店が多数あり便利
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルド、ロッテリアを筆頭にファーストフード店が立ち並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ベビーカーなどに優しい駅づくりとなっている
治安
5 		メリット ヤンキーなどは全くおらず治安は安定している
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はやや高め、しかし、利便性には富んでいる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2021年11月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 線路は2本。安全ゲートあり。
改札は北側、中央、南側の3ヶ所。
ホーム……

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（残り546文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス千里中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市新千里北町ランキング

位
(21物件中)

千里中央駅ランキング

位
(488物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,934万円

推定相場坪単価360万円/坪

推定相場㎡単価109万円/㎡

想定賃料　　18.8　～　20.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,547円～9,447円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.00％
価格帯別判定 i

パークハウス千里中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,529 ～ 8,727万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,132 ～ 8,529万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,736 ～ 8,132万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,339 ～ 7,736万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,942 ～ 7,339万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 4位 / 711物件中
豊中市新千里北町 1位 / 11物件中
千里中央駅 4位 / 302物件中

坪賃料ランキング

豊中市 14位 / 366物件中
豊中市新千里北町 2位 / 9物件中
千里中央駅 15位 / 167物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,828～8,229万円

※中央値：8,029万円

予測坪単価：364万円/坪

予測㎡単価：110万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年7カ月)

豊中市ランキング

位
(142物件中)

豊中市新千里北町ランキング

位
(4物件中)

千里中央駅ランキング

位
(70物件中)

パークハウス千里中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年11月）		 2階 南東
2階 南南東 /北北西
3階 南南東 /北北西
3階 南南東
5階 南南東
5階 南東 /北西
6階 南南東 /西南西 /北北西
8階 南南東
8階 南南東 /西南西 /北北西
11階 南南東
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パークハウス千里中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 7階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年4月 販売中 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年2月 2025年3月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年1月 2024年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年10月 2023年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年4月 2023年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2022年4月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2021年6月 2021年9月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2021年5月 2021年5月 6階 3SLDK 南東 ー ー
17 2021年1月 2021年4月 1階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2020年12月 2021年1月 1階 4LDK 南東 リフォーム ー
19 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
20 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
21 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
22 2020年7月 2020年7月 2階 2SLDK 南東 ー ー
23 2020年6月 2020年6月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2020年4月 2020年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
25 2020年4月 2020年6月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2020年3月 2020年4月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
27 2020年3月 2020年4月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2020年3月 2020年3月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
29 2020年2月 2020年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
30 2020年1月 2020年4月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2020年1月 2020年3月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
32 2020年1月 2020年1月 2階 3SLDK 南東 ー ー
33 2020年1月 2020年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2019年12月 2019年12月 9階 4SLDK 南東 角部屋 ー
35 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
36 2019年7月 2019年8月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
37 2019年6月 2019年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
38 2019年5月 2019年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
39 2019年5月 2019年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
40 2019年4月 2019年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
41 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
42 2019年2月 2019年3月 13階 3LDK 南東 ー ー
43 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
44 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
45 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
46 2019年1月 2019年2月 3階 3SLDK 南東 ー ー
47 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2018年12月 2019年1月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
49 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
51 2018年2月 2018年4月 7階 4SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2017年1月 2017年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
53 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南 ー ー

…残り33件
平均 4階 83.6㎡ 16.39㎡ 6,588万円 ＠260万円 ＠79万円 11,213円
132円		 11,374円
135円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス千里中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス千里中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.8～113.99㎡｜84.9㎡ 6,276万円｜242万円/坪
4階～6階 70.8～94.48㎡｜80.07㎡ 5,968万円｜247万円/坪
7階～9階 70.8～145.48㎡｜84.26㎡ 7,258万円｜284万円/坪
10階～11階 81.45～81.95㎡｜81.7㎡ 7,780万円｜315万円/坪
12階～13階 86.83～86.83㎡｜86.83㎡ 6,490万円｜247万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.8～145.48㎡｜83.6㎡ 6,588万円｜259万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス千里中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3LDK 南西 88.78
2025年3月 2階 3LDK 南東 78.58
2025年3月 5階 3LDK 南東 81.42
2025年1月 10階 2LDK 南 112.92
2025年1月 11階 3LDK 南東 82.25

…残り38件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス千里中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス千里中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.4～91.47㎡｜80.24㎡ 201,868円｜8,328円/坪
4階～6階 68.93～88.78㎡｜80.31㎡ 196,733円｜8,101円/坪
7階～9階 80.4～108.07㎡｜86.14㎡ 234,600円｜8,825円/坪
10階～11階 82.25～112.92㎡｜92.47㎡ 255,000円｜8,939円/坪
12階～13階 94.76～94.76㎡｜94.76㎡ 240,000円｜8,373円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.93～112.92㎡｜82.01㎡ 209,192円｜8,386円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 86.6～86.6㎡｜86.6㎡ 200,000円｜7,635円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 11 3 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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パークハウス千里中央の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハウス千里中央セントラル・レジデンス

    住所 大阪府豊中市新千里北町3丁目1番11号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩5分
    築年月 2011年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 9
    偏差値 65
    アクセス数 5538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,648万円
    314万円
    95万円
  • 中古

    サンメゾン新千里北町ＥＬＤＯ

    サンメゾン新千里北町ＥＬＤＯの外観
    住所 大阪府豊中市新千里北町3丁目1番2号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩7分
    築年月 2010年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 9873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    パークハウス千里中央サザン・レジデンス

    パークハウス千里中央サザン・レジデンスの外観
    住所 大阪府豊中市新千里北町3丁目1番10号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分
    築年月 2012年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 146戸
    口コミ数 55
    偏差値 66
    アクセス数 11789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円
  • 中古

    メゾン千里

    メゾン千里の外観
    住所 大阪府豊中市新千里東町2丁目4番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩2分
    築年月 1970年4月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 267戸
    口コミ数 30
    偏差値 56
    アクセス数 5182
  • 中古

    メゾン千里D-７棟

    メゾン千里D-７棟の外観
    住所 大阪府豊中市新千里東町2丁目4番-D7
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩4分
    築年月 1971年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 2988

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リラフォート千里中央

    リラフォート千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目3番4号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩11分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 36
    アクセス数 11163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リラフォート千里中央 リラフォート千里中央 14.2万円
    (-円)    		 50,000円 250,000円 63.06m² 2LDK 2階 南
    リラフォート千里中央 リラフォート千里中央 14.3万円
    (-円)    		 50,000円 350,000円 63.06m² 2LDK 5階 西
    リラフォート千里中央 703 リラフォート千里中央 703 18.2万円
    (-円)    		 50,000円 500,000円 74.17m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    ラコルトプリモ

    ラコルトプリモの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラコルト　プリモ 0201 ラコルト　プリモ 0201 19.7万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 77.55m² 2LDK 2階 南東
    ラコルト　プリモ ラコルト　プリモ 23.9万円
    (15,000円)    		 100,000円 500,000円 85.92m² 3LDK 2階 北西
    ラコルト　プリモ 0302 ラコルト　プリモ 0302 23.9万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 83.43m² 3LDK 3階 北東
    ラコルト　プリモ 0203 ラコルト　プリモ 0203 24.4万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 88.93m² 3LDK 2階 南西
    ラコルト　プリモ 0102 ラコルト　プリモ 0102 24.5万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 75.47m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    Refisia箕面船場

    Refisia箕面船場の外観
    住所 大阪府箕面市船場東2丁目3番10号
    交通 北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 9.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 32.17m² 1DK 3階 南
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    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 18万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 64.79m² 2LDK 8階 南
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    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 18.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 64.23m² 2LDK 9階 南
    Refisia箕面船場 1001 Refisia箕面船場 1001 40万円
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  • 賃貸

    豊中市シャーメゾン緑丘

    豊中市シャーメゾン緑丘の外観
    住所 大阪府豊中市緑丘3丁目24番11号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス9分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    豊中市シャーメゾン緑丘 0101 豊中市シャーメゾン緑丘 0101 20.5万円
    (3,500円)    		 50,000円 300,000円 102.55m² 3SLDK 1階 南東
  • 賃貸

    プレミール桃山台

    住所 大阪府豊中市上新田3丁目9番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 985

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
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    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 168
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    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,998万円～4,698万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期1次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1718
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5109

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