是空天王寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
是空天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
45戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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是空天王寺の【賃貸】物件情報
是空天王寺の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】和歌山、奈良、関空方面路線と様々な路線と直結しているのでどこに行くにしても非常に便利であり、一つの路線に制限されず行動範囲の選択肢が多い。住みやすい街であり、都市部なので必要なものもすぐに手に入り利便性には優れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅の隣にはいくつかの大きなショッピングモールがあり、公共施設も非常に充実している。 土地を高層ビルに密集することに限定せずに広範囲に商業施設のエリアも設けたので休憩エリアも多く、長時間買い物ができるように成功した都市開発に成功の一例とされている。駅自体も大きく飲み屋街も多いが都市部のわりに治安が非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】以外にも居酒屋の穴場であり、午前中から営業している居酒屋も数多く存在する。 駅前のショッピングモールには何十店舗もの多くの飲食店が存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】治安がいいので子供を安心して住まわせることができる。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】関西空港、和歌山、USJなどいろいろな方面に行ける。地下鉄御堂筋、谷町、近鉄南大阪なども走ってるので、通勤通学遊びに行くにも便利。コンビニやお店もすぐ近くにあり、時間が早かった時など、軽くお茶していける。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】改札を出てすぐに近鉄百貨店やHOOP、アンドといった商業施設があるのでホントに便利です。 駅構内にファミリーマートがありのもありがたいです。 主要駅ではありますが、そこまで人がめちゃくちゃ多い訳ではないのでラッシュ時のストレスが少ないのも良いです。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪の主要駅である。駅周辺は近年の再開発などによって大きく変化した。あべのハルカスをはじめ大きな商業施設がいくつもできている。JR以外の路線との乗り換えもあり、駅利用者がかなり多く、活気づいた街である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天王寺駅
なつみかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄やJR線などが近く、乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | kintetuやキューズモール、ドン・キホーテ、MIOなどの商業施設が多い。映画館も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | MIOやあべちかにレストラン街があって選択の幅が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、買い物に行くのに最寄りを出る必要がない |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにある。通報があればすぐに来ているイメージがある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 多くの店があるので利便性の面が最も大きい |
2023年9月 天王寺駅
ふーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので複数の路線や路面電車も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると大きな買い物施設がすぐあります。大きな病院もちかいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多いのでそこに飲食店もありますし、外に出てもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに動物園や広場もあるので遊ぶところは多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がありますし、周辺もまぁまぁ綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なものが売ってるのですぐ買い物ができて住みやすいです。 |
2022年9月 天王寺駅
アンサーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線乗れますので、本当に便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩数分で生活が完結できるよう、ほぼ全ての施設が整っています。飲食、公園、学校、クリニックビルもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しているので食べたいものが必ず見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 言わずと知れた文教地区。教育面では抜群に良いところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ですので多少のやかましさはありつつも、割と平和だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットはイトーヨーカドーをはじめハーベス、近鉄などあります。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 徒歩圏内に動物園や美術館、ボルダリングが楽しめる場所、ドッグラン、あべのハルカス、Hoop……
是空天王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市天王寺区ランキング(391物件中) |
大阪市天王寺区南河堀町ランキング(4物件中) |
大阪阿部野橋駅ランキング(234物件中) |
是空天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.33 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■是空天王寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
