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レオパレスAdvance富雄の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスAdvance富雄

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 801
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レオパレスAdvance富雄の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,708円
平均坪単価 ＠8,350円
平均m²単価 ＠2,526円
上位専有面積 19.87m²：26件 20.28m²：22件
上位間取り 1K：48件

レオパレスAdvance富雄の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市富雄北3丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスAdvance富雄の【賃貸】物件情報

レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 105
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 105
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 205
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 205
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 102
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 102
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 202
レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 202
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスAdvance富雄の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 家具、家電が付いてて一人暮らしのスタートには丁度いい
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 富雄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに美味しいラーメン屋がたくさんあり、近畿大学農学部や帝塚山大学などの大学の最寄り駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

2020年5月 富雄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 初めに富雄駅の周辺についてご紹介します。富雄駅周辺は、奈良市の中でもラーメン屋の多い地域に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り373文字）

2019年3月 富雄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅である近鉄「生駒駅」まで直通で行くことができるうえ、準急も停車してくれる。駅周辺は、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

2018年1月 富雄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪難波駅へ32分程度で到着し、大阪への通勤・通学のアクセスが便利です。
駅周辺……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスAdvance富雄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 東 19.87
2025年7月 2階 1K 南東 20.28
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K 南 19.87

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市富雄北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富雄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスAdvance富雄と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイスフローラ富雄

    グレイスフローラ富雄の外観
    住所 奈良県奈良市富雄北3丁目1番26号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスフローラ富雄 0113
    グレイスフローラ富雄 0113     		2.8万円
    (4,000円)    		 10,000円 1ヶ月 22.5m² 1K 1階 南東
    グレイスフローラ富雄 0202
    グレイスフローラ富雄 0202     		2.8万円
    (4,000円)    		 10,000円 1ヶ月 22.5m² 1K 2階 東
    グレイスフローラ富雄 0202号室
    グレイスフローラ富雄 0202号室     		3.8万円
    (4,000円)    		 10,000円 1.5ヶ月 22.5m² 1K 2階 東
    グレイスフローラ富雄 0311
    グレイスフローラ富雄 0311     		3.9万円
    (4,000円)    		 10,000円 1ヶ月 22.5m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ＮＥＯＭＩＺＵＫＡＭＩ．ＢＬＤ

    住所 奈良県奈良市三松1丁目6番4号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 26
  • 賃貸

    カサフェリス富雄

    カサフェリス富雄の外観
    住所 奈良県奈良市三松1丁目9番39号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサフェリス富雄弐番館 101
    カサフェリス富雄弐番館 101     		5.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.84m² ワンルーム 1階 西
    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分     		5.9万円
    (5,000円)    		 59,000円 118,000円 22.56m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ソレーユアペル

    住所 奈良県奈良市富雄川西1丁目3番1号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩5分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 287
  • 賃貸

    ナラ・レジデンスモア

    ナラ・レジデンスモアの外観
    住所 奈良県奈良市富雄北1丁目1番18号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩2分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナラ・レジデンス・モア
    ナラ・レジデンス・モア     		2.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 1階 南
    ナラ・レジデンス・モア
    ナラ・レジデンス・モア     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 4階 南
    ナラ・レジデンス・モア
    ナラ・レジデンス・モア     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 3階 南
    ナラ・レジデンス・モア
    ナラ・レジデンス・モア     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 2階 南
    ナラ・レジデンスモア
    ナラ・レジデンスモア     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 4階 南

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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