第一西田ビルの外観
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第一西田ビルの外観：キレイな外観です。
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第一西田ビルのエントランス：きれいな共有スペース
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第一西田ビルのその他：その他
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第一西田ビルのその他：ゆったりとした駐輪スペース
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第一西田ビルのその他：共用階段です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,564円 |
| 平均坪単価 | ＠4,136円 |
| 平均m²単価 | ＠1,251円 |
| 上位専有面積 | 45m²：10件 38.8m²：10件 24.75m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1DK：7件 ワンルーム：6件 |
第一西田ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／奈良駅 徒歩5分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩15分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市杉ヶ町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一西田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第一西田ビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地条件が良くJR奈良駅から徒歩8分、飲食店舗が軒が並び、交通弁や、医院や、興福寺、奈良公園や繁華街が近く徒歩圏内、1DK(8畳＋8畳)と広く、バストイレがセパレートで、ベランダ有り、3万8千円と家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが、飲食店舗多数なので食事するには便利で、駅も近く、昔は奈良市一番の繁華街でしたが今は、少しさびれた感があるぶん、家賃が非常に安く、分譲マンションも建ち並び、道路も広めの2車線で色々な意味で便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は古いが、丈夫な鉄筋コンクリート造りの、L字型。三階建てで、部屋のメンテナンス等は、管理業者と提携しており、何かあれば直ぐに修理修繕してくれ、対応が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は、普通に低く無く丁度良い高さで、バリアフリーでは無いが、フローリングと、畳部屋。大きな窓は北向で、ベランダに出るサッシガラスは、東向きなので丁度良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りが飲食店街なので、徒歩1分圏内に、ケーキ店から、寿司、焼肉、うどん屋、天麩羅屋、洋食屋、居酒屋等の全てが在るので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医院や、中学校、小学校、保育園も10分程の徒歩圏内に在り便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 近鉄奈良駅
パクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夏はエアコンがよく効いていて涼しいくて良い お土産屋さんなども多く繁盛している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、南都銀行の出張所があるので生活する分にはとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司やラーメンとんかつ、パン屋さん、カフェと沢山の種類の店があっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 奈良公園もあるので小さい子がいる親御さんは遊ばせることが出来ていいと思う 商店街の中に保育園があり便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は比較的治安はいいと思う 駅前に交番もあるしゴミなどもそんなに落ちてないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店自体は多いけど車で入れないところや駐車場がないお店が多いので自転車は必須だと思う 家賃は高め |
2022年9月 奈良駅
ゆいままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、京都行きともに快速が止まるので、奈良の中心地です。近鉄奈良駅にも徒歩で15分ほどでアクセスできるので、奈良県内でJRと近鉄を乗り換える際にも使われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーと100円ショップ、ドラッグストアが併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばスターバックスやサンマルクがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。駅近くの観光案内所に授乳室やおむつ替えシートがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいで掃除も行き届いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪京都にもアクセスしやすく、通勤通学に便利です。 |
2022年2月 近鉄奈良駅
【メリット】 始発駅なので、朝などの混雑時はわからないが基本的に座れる。京都方面か大阪方面のみなのでシン……
2022年1月 近鉄奈良駅
【メリット】 東西どちら側の出口からでも、地上に出てすぐ商店街(東向、東向北、小西さくら通り)または飲食……
第一西田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 33.2 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市杉ヶ町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.75～45㎡｜37.56㎡ | 47,954円｜4,341円/坪 |
| 4階～4階 | 24.75～45㎡｜35.31㎡ | 44,764円｜4,380円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 42,500円｜5,677円/坪 |
| 東向き | 24.75～45㎡｜37.12㎡ | 46,545円｜4,292円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
