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ランズ富雄アソシアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 奈良市 > 三松 > 富雄駅 > ランズ富雄アソシア

中古

ランズ富雄アソシア

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10509
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

奈良市
489物件中の順位

ランズ富雄アソシアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市三松1丁目19-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    53戸

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    奈良市立富雄北小学校

  • 中学校区域

    奈良市立富雄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ランズ富雄アソシアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ランズ富雄アソシアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ランズ富雄アソシアの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富雄駅に対する口コミ】駅前に学生が利用しやすい飲食店がたくさんあります。ラーメン屋がとくに多くて、奈良市内でも有名なお店が複数あるので、ラーメン好きな人におすすめの駅です。線路挟んで両側にローソンもあるので便利です。
バスも利用しやすい。駐輪場は周辺の駅よりも若干安い価格です。
富雄駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 富雄駅

香織さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急と普通が停車します。難波方面と神戸方面があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはスーパーと100円ショップがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が大部分で、焼き鳥、ラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は保育園は駅の近くに多く、通勤に便利です。
治安
4 		メリット 人通りがあるし、街灯も明るく夜間も歩きやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅街から近いが入っていないので、家賃はリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年6月 富雄駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場や、バス停が多い点。準急が止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にコンビニがあり、駅の外には、カラオケ、コンビニ、薬局なと施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に有名なラーメン屋が多い。
コンビニが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は多い。
最近新しいこども園ができた。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
事件を聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近駅の近くに新しいマンションができた。スーパーもたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年5月 富雄駅

クロさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ほとんどの時間帯で1時間に6本ほどの電車が止まるので、時間を気にせず乗車することができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニや飲食店が多く、特にラーメン屋は激戦区と言って良いほどです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にあるジャンク屋哲というラーメン屋は二郎系ラーメンを提供していて非常に食べ応えがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の乗り降り口は高所にありますが、エレベータが設置されており不便に感じることはありません。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺の治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪と比較して家賃相場は安く、落ち着いた雰囲気はありますが生活に不便することはないエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2019年6月 富雄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、商店街に加え、飲食店が多く立ち並ぶ。とくにラーメン激戦区として有名であ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランズ富雄アソシアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(489物件中)

奈良市三松ランキング

位
(9物件中)

富雄駅ランキング

位
(96物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ランズ富雄アソシアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年10月）		 1階 東南東
1階 東南東
1階 東南東
2階 南西
2階 東南東
3階 南西
3階 南西
3階 東南東
4階 南西
4階 東南東
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ランズ富雄アソシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年11月 2021年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
2 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
3 2021年1月 2021年1月 2階 4LDK 東 ー ー
4 2020年12月 2021年1月 2階 4LDK 東 ー ー
5 2020年3月 2020年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
8 2019年11月 2020年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2019年10月 2020年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
10 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2019年5月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2019年2月 2019年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2018年10月 2019年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 東 ー ー
15 2017年11月 2017年11月 5階 4LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
16 2017年10月 2018年1月 3階 4LDK 北西 ルーフバルコニー ー
17 2017年7月 2017年12月 5階 4SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
18 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
19 2016年4月 2016年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
20 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2014年12月 2015年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2014年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
23 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
24 2014年2月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
25 2013年12月 ー 1階 4LDK 東南東 ー ー
26 2012年12月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
27 2011年7月 ー 3階 4LDK 東南東 ー ー

…残り7件
平均 3階 79.99㎡ 16.14㎡ 2,138万円 ＠89万円 ＠27万円 10,203円
127円		 11,741円
147円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ランズ富雄アソシアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランズ富雄アソシアの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■奈良市三松の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富雄駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ランズ富雄アソシアの周辺地図

ランズ富雄アソシアの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンメゾン奈良鳥見町エルド

    住所 奈良県奈良市鳥見町3丁目26番10号
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分
    築年月 2014年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 20
    偏差値 54
    アクセス数 12135
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    エスバイエルクラスタ富雄

    住所 奈良県奈良市三松1丁目12番12号
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
    築年月 2003年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エスバイエルクラスタ富雄     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 588万円
    割安
  • 中古

    ランズ富雄

    住所 奈良県奈良市富雄北3丁目2番8号
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分
    築年月 2003年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 6591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    ロイヤルヒルズ富雄

    ロイヤルヒルズ富雄の外観
    住所 奈良県奈良市富雄北1丁目18番
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分
    築年月 1996年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 319戸
    口コミ数 74
    偏差値 57
    アクセス数 16365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルヒルズ富雄　Ｆ棟
    高資産価値・割安
    ロイヤルヒルズ富雄　Ｆ棟     		1,610万円 70.5万円 75.39m² 3LDK 3階 南 458万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ロイヤルヒルズ富雄Ｅ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 277万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    ロイヤルヒルズ富雄F棟
    高資産価値・割安
    ロイヤルヒルズ富雄F棟     		2,098万円 91.8万円 75.53m² 3LDK 5階 南 30万円
    割安
    ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟　中古マンション     		3,140万円 101.0万円 102.69m² 3SLDK 5階 南 相応
  • 中古

    ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟

    ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟の外観
    住所 奈良県奈良市富雄北1丁目18番
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分
    築年月 1996年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 319戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 3709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルヒルズ富雄　Ｆ棟
    高資産価値・割安
    ロイヤルヒルズ富雄　Ｆ棟     		1,610万円 70.5万円 75.39m² 3LDK 3階 南 432万円
    割安
    ロイヤルヒルズ富雄F棟
    高資産価値・割安
    ロイヤルヒルズ富雄F棟     		2,098万円 91.8万円 75.53m² 3LDK 5階 南 2万円
    割安
    ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟　中古マンション     		3,140万円 101.0万円 102.69m² 3SLDK 5階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィルドミール富雄

    ヴィルドミール富雄の外観
    住所 奈良県奈良市三松2丁目7番23号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルドミール富雄 202
    ヴィルドミール富雄 202     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 64.45m² 2LDK 2階 東
    ヴィルドミール富雄
    ヴィルドミール富雄     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 64.45m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    富雄サンパレスI号館

    富雄サンパレスI号館の外観
    住所 奈良県奈良市富雄川西1丁目12番17号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富雄サンパレスI号館 104
    富雄サンパレスI号館 104     		9万円
    (7,000円)    		 30,000円 2ヶ月 74.64m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ＮＥＯＭＩＺＵＫＡＭＩ．ＢＬＤ

    住所 奈良県奈良市三松1丁目6番4号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 24
  • 賃貸

    グリーンヒル川西

    住所 奈良県奈良市富雄川西1丁目10番3号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 291
  • 賃貸

    ソレーユアペル

    住所 奈良県奈良市富雄川西1丁目3番1号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩5分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 286

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  • 新築

    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
    価格 未定
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～62.00㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1449
  • 新築

    プレサンスロジェ新大宮

    プレサンスロジェ新大宮
    価格 3,990万円～3,990万円
    所在地 奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 53.58㎡～70.30㎡
    間取り 第2期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1642
  • 新築

    レジェイド奈良三条通り

    レジェイド奈良三条通り
    価格 7,590万円～7,790万円
    所在地 奈良県奈良市下三条町47番1、百万ヶ辻子町1番1、林小路町34番1
    交通 近鉄奈良線 「近鉄奈良」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 77戸
    専有面積 66.26㎡～108.03㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 3027
  • 新築

    ピアッツァコート平城山

    ピアッツァコート平城山
    価格 2,890万円～3,590万円
    所在地 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）
    交通 関西本線（JR西日本） 「平城山」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    専有面積 69.83㎡～85.44㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 21票
    アクセス数 16972

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