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ファミール上町台パークサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 上本町西 > 大阪上本町駅 > ファミール上町台パークサイド

中古

ファミール上町台パークサイド

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 8560
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ファミール上町台パークサイド　外観(東側／上町筋沿い)
  • ファミール上町台パークサイド　外観(東北東側／上町筋沿い)
  • ファミール上町台パークサイド　外観(南西側／隣接公園の東平コミュニティプラザより)
  • ファミール上町台パークサイド　外観(北側／隣接する東平南公園より)
  • ファミール上町台パークサイド　EV普通充電器(6kW)
  • ファミール上町台パークサイド　1Fロビー
  • ファミール上町台パークサイド　エントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:44件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:6件
偏差値ランキング

大阪市中央区
608物件中の順位

ファミール上町台パークサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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ファミール上町台パークサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファミール上町台パークサイドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ファミール上町台パークサイドの口コミ・評判

2025年3月

maxさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ●徒歩圏あるいは自転車圏に認可および許可外保育所多数あり。●小中学校の校区は大阪市立中央小学校、大阪市立上町中学で何れも徒歩圏内。学級崩壊等の噂も特に聞かない。●高校は徒歩圏内に大阪府立高津高校、大阪府立清水谷高校、大阪府立夕陽丘高校。●私学は大阪明星学園中学・高校、清風中学・高校、上宮学園中学・上宮高校が徒歩圏内。少し離れて大阪女学院高校・短大・大学など。●上本町は有名学習塾のメッカでもある。●災害時避難場所は上町中学。また当マンションでは年一回防火訓練も実施。●総合病院は大阪赤十字病院、大阪警察病院は徒歩圏内。少し離れて国立病院機構機構・大阪医療センターが徒歩・自転車圏内。かかりつけ医は谷六の松本内科クリニックがお勧め。●図書館は大阪市立天王寺図書館、クレオ大阪中央が徒歩圏内。●夏祭りは生國魂神社と高津神社が縁日も出て大賑わい、また瓦屋町グラウンドで開催される中央区盆踊り大会も盛り上がる。●当マンション西側隣接の東平コミュニティプラザでは季節ごとに餅つき大会やお月見大会等自治会主催のイベントが開かれる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

maxさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ●ディスポーザー完備で生ゴミ処理が大変楽。●マンション全戸一括インターネットサービスを導入。利用料金は管理費に含まれており別途料金不要。1Gbpsのベストエフォートで、うちでの実測値は速い時で900Mbps、遅い時でも100Mbpsは出ている。●CATVを各戸単位で自由に契約可能。●BS・CS共聴アンテナを屋上に設置。ベランダへの各戸設置不要。●各戸の玄関ポーチが広く、自転車なども楽々置ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2025年3月

maxさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ●海抜約20mで強固な地盤の上町台地に立地していることから、津波洪水浸水や地震倒壊等の災害リスクが小さい。●北側・西側は公園に隣接しており、マンション周辺は住宅地が多く、基本的に静かで落ち着いた治安の良い住環境である。●上町筋に面している東側の棟は二重ガラスにより車の騒音等に配慮されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

maxさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ●電車は、近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅、大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅が最寄駅。何れも徒歩5分強。梅田、なんば、奈良、神戸へも楽ちん移動！●バスは、大阪シティバス62系統「上本町六丁目・北」停留所が最寄り。北は天満橋、北浜、淀屋橋、肥後橋、堂島、梅田まで直結で大変便利。●上本町始発で伊丹空港、関西国際空港行のリムジンバスもあり旅行時は大変重宝。●上本町からシャトルバスも充実。あべのハルカス、大阪赤十字病院、大阪警察病院等へも楽に移動可能。●上本町には東京行の高速バス乗り場もあり。●近鉄上本町駅のバスターミナルが拡充リニューアルされ、上本町始発の大阪万博会場行き直行バスも運行され、ますます便利に。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 大阪上本町駅

エムーナさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い。阪神線にそのまま直結しているので神戸方面に行くときにとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅地下にもショッピング街があり地上にはハイハイタウンという食事(飲み)の楽しめる施設がある。医療関係も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ハイハイタウンという飲み屋街がある。上本町で仕事されている方も多いので平日でも夜はそこそこにぎわっています。帰りにちょっと一杯ができる安いお店が多いのも助かります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 栄えている街中ですので、幼稚園や保育園に大きな敷地がとれていないところが多いです。小さな保育園、幼稚園がぽつぽつある感じで小規模保育で落ち着いた保育ができる。
治安
4 		メリット 昼間は学生も多く活気のある街という感じで治安も悪いと感じたことは一度もありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット きれいなタワーマンションが立ち並んでいるので高級感のある街並みです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2023年4月 大阪上本町駅

アンナさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅で、近鉄特急を使って奈良や三重まで行く事ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺はショッピングセンターから百貨店まで揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店内のレストラン街が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺は文教地区になっていて、小学校から高校まで揃っています。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありますし、人通りもあるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内では、梅田やなんばよりは少し家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2022年10月 大阪上本町駅

えびさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市営地下鉄谷町9丁目と接続しており，市内への乗り入れが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店や商業施設内のスーパーの地下と接続しており便利。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ，飲食店も多種多様で，とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区と言われるだけあり，有名私立中高もいくつかあり，学生の乗り降りも多い。
治安
5 		メリット 夜遅くまで営業してるスーパーもあるので，周辺は明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内屈指の利便性と環境を備えている人気のエリアの主要駅。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年3月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が広く、人が多い時も混雑することがあまりない。大きな店があるため駅の近くでも楽しめる……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール上町台パークサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(608物件中)

大阪市中央区上本町西ランキング

位
(19物件中)

大阪上本町駅ランキング

位
(194物件中)
谷町九丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年9カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(181物件中)

大阪市中央区上本町西ランキング

位
(5物件中)

大阪上本町駅ランキング

位
(70物件中)
谷町九丁目駅の騰落率ランキング

ファミール上町台パークサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年9月）		 3階 東 /西 /南
3階 東 /西 /北
3階 西 /東 /南
4階 西 /南 /東
6階 西 /東 /南
6階 東 /西 /南
8階 西 /南 /東
9階 東 /西 /北
11階 東 /西 /北
11階 西 /南 /東
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ファミール上町台パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2024年1月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2023年5月 2023年5月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2022年8月 2022年8月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年7月 2022年7月 8階 2SLDK 西 ー ー
5 2022年5月 2022年6月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
6 2022年3月 2022年4月 8階 2SLDK 西 ー ー
7 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 東 ー ー
8 2021年12月 2022年1月 9階 3LDK 西 ー ー
9 2021年5月 2021年5月 9階 2SLDK 西 角部屋 ー
10 2020年2月 2020年4月 9階 2SLDK 西 角部屋 ー
11 2019年11月 2019年12月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
12 2019年11月 2019年11月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
13 2019年3月 2019年3月 9階 2SLDK 西 角部屋 ー
14 2019年3月 2019年3月 9階 2SLDK 西 角部屋 ー
15 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2018年3月 2018年4月 10階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年2月 2018年5月 7階 2SLDK 西 リフォーム ー
18 2014年6月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
19 2014年4月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
20 2014年2月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
21 2013年11月 ー 11階 2LDK 東 ー ー
22 2013年8月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
23 2013年5月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
24 2012年9月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
25 2009年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー

…残り5件
平均 7階 70.42㎡ 15.45㎡ 3,546万円 ＠165万円 ＠50万円 8,286円
112円		 18,033円
246円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール上町台パークサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール上町台パークサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区上本町西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.03～72.03㎡｜72.03㎡ 2,650万円｜121万円/坪
4階～6階 63.07～72.03㎡｜67.02㎡ 3,261万円｜159万円/坪
7階～9階 60.19～78.18㎡｜72.16㎡ 3,821万円｜174万円/坪
10階～11階 63.07～72.03㎡｜67.98㎡ 3,036万円｜146万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 60.19～72.03㎡｜65.87㎡ 3,170万円｜157万円/坪
西向き 68.87～78.18㎡｜76.21㎡ 4,024万円｜174万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミール上町台パークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 8階 3LDK 東 68.87
2024年9月 8階 3LDK 東 68.87
2024年8月 8階 3LDK ー 68.87
2024年3月 8階 3LDK 東 68.87
2022年10月 9階 ワンルーム 西 78.18

…残り7件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール上町台パークサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール上町台パークサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区上本町西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 68.87～78.18㎡｜71.32㎡ 172,375円｜8,015円/坪
10階～11階 68.87～68.87㎡｜68.87㎡ 160,000円｜7,680円/坪
12階～13階 79.03～79.03㎡｜79.03㎡ 168,000円｜7,027円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.03～79.03㎡｜79.03㎡ 168,000円｜7,027円/坪
東向き 68.87～79.03㎡｜70.32㎡ 169,714円｜7,999円/坪
西向き 78.18～78.18㎡｜78.18㎡ 172,500円｜7,294円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ハイマート上本町

    住所 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1番9号
    最寄駅 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年月 1984年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 6812
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイマート上本町
    オーナーチェンジ
    ハイマート上本町     		4,180万円 181.2万円 76.23m² 2LDK 10階 西 相応
  • 中古

    エステムコート本町アルティスクエア

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目14番4号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年月 2004年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 2864
  • 中古

    エスリード上本町

    住所 大阪府大阪市中央区東平2丁目2番26号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年月 1997年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 5665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    ライオンズマンション上本町第５

    住所 大阪府大阪市中央区東平1丁目4番5号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    築年月 1986年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズマンション上本町第五     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エステムコート上本町アルティスクエア

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4番17号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年月 2004年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 32
    偏差値 56
    アクセス数 10302
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エステムコート上本町アルティスクエア     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 146万円
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周辺の賃貸物件

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    アーデン上本町

    アーデン上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3番17号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2912
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン上本町 501 アーデン上本町 501 13.2万円
    (20,000円)    		 無 無 46.64m² 1LDK 5階 南西
    アーデン上本町 アーデン上本町 21.5万円
    (30,000円)    		 無 無 76.67m² 3LDK 10階 南東
  • 賃貸

    サンセール上本町

    サンセール上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール上本町 905 サンセール上本町 905 12.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 40.78m² 1LDK 9階 北
  • 賃貸

    デレクト・ビュー上町台

    デレクト・ビュー上町台の外観
    住所 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2番29号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デレクト・ビュー上町台 デレクト・ビュー上町台 16万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 56.01m² 1SLDK 8階 西
  • 賃貸

    カスタリア上町台

    カスタリア上町台の外観
    住所 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1番12号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア上町台 カスタリア上町台 22万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 73.65m² 3LDK 14階 南西
    カスタリア上町台 904 カスタリア上町台 904 22.9万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 74.57m² 3LDK 9階 南西
    カスタリア上町台 カスタリア上町台 23万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 74.57m² 3LDK 14階 南
    カスタリア上町台 カスタリア上町台 24万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 74.57m² 3LDK 9階 南
    カスタリア上町台 カスタリア上町台 24万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 74.57m² 3LDK 4階 南
    カスタリア上町台 カスタリア上町台 24.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74.57m² 3LDK 14階 南
    カスタリア上町台 カスタリア上町台 25.1万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 74.57m² 3LDK 15階 南西
    カスタリア上町台 カスタリア上町台 25.1万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 74.57m² 3LDK 14階 南
  • 賃貸

    Lesel上町台

    Lesel上町台の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東平1丁目2番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Le・Sel上町台 Le・Sel上町台 13万円
    (10,000円)    		 無 2.5ヶ月 44.42m² 1LDK 9階 西
    Ｌｅ・Ｓｅｌ上町台 Ｌｅ・Ｓｅｌ上町台 14.8万円
    (10,000円)    		 無 2.5ヶ月 50.87m² 2LDK 6階 西
    Ｌｅ・Ｓｅｌ上町台 Ｌｅ・Ｓｅｌ上町台 14.8万円
    (10,000円)    		 無 444,000円 50.08m² 2LDK 6階 西

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    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
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    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 79票
    アクセス数 16031
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    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 3537
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    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 867
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    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3031
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    ポレスター谷町六丁目

    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2293

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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