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ファミール高津タワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 高津 > 谷町九丁目駅 > ファミール高津タワー

中古

ファミール高津タワー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 119666
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ファミール高津タワーの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:122件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

大阪市中央区
608物件中の順位

ファミール高津タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩4分
    大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩6分
    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立高津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ファミール高津タワーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

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  • 40代 Yさま

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ファミール高津タワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲ
ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲ

情報取得日:2025年06月24日

価格
5,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
248.8万円
専有面積
71.46m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
北西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファミール高津タワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ファミール高津タワーの口コミ・評判

2016年3月

skskさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 谷町九丁目駅から徒歩５分なので近い。難波まで電車で５分、梅田まで電車で１０分とアクセスが便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 高津宮や高津公園が近くにあり、緑を感じられる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット トレーニングルームがあって無料で利用できる。
清掃が行き届いていて常に清潔。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚く隣の部屋の声は一切聞こえない。風呂にテレビがあり設備は充実している。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩１０分圏内に黒門市場があり新鮮な食材が手に入る。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに高津公園があり、子どもを遊ばせることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【谷町九丁目駅に対する口コミ】四箇所の出口のうち三箇所は出てすぐコンビニがあるのでかなり便利です。あと、上本町近鉄、ユフラは、地上に出なくてもつながっているので雨の日でもとても便利です。そこに行くまでの道も成城石井があったりパン屋さんがあったりするので、距離を感じません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 駅から近く、周辺の店も豊富にあります！！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】難波や心斎橋から近いので、遊んだり買い物などには全く困ることはありません。飲食店、コンビニ、スーパーに加えて家電量販店も多いです。関西のオタクの聖地と言われるだけあって、漫画やアニメ、ゲームが好きな方には嬉しい街だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大阪上本町駅

エージさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し歩くと大阪メトロ谷町線や千日前線がある。交通の便はかなり良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院もありますし、駅周辺は百貨店やドラッグストアなどもあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 百貨店だけでなく、ハイハイタウンという商業施設は飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が所々にあります。学習塾も多いです。
治安
4 		メリット 夜も人通りが多いわりに静かなので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的にと思いますが、安い飲食店も所々にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年9月 近鉄日本橋駅

まーさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロでミナミから北までどこへでもいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千日前が近く歩いていけます。近くにはスーパーから市場まで全部あります
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店は山ほどあり、駅からの帰りによることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには意外と公園が多く遊ぶ場所は多いです
治安
2 		メリット 昼夜問わず誰かが歩いているので、寂しい街ではありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃をある程度みればとても便利な街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年2月 谷町九丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アクセス抜群で大阪であればどこでもいけちゃう！
最近あべのハルカスで話題の阿倍野……

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（残り144文字）

2021年11月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が分からなければ駅員さんに質問できるのでいい駅だと思います。いろいろな店もあって買い物も……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール高津タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(608物件中)

大阪市中央区高津ランキング

位
(19物件中)

谷町九丁目駅ランキング

位
(151物件中)
日本橋駅の偏差値ランキング / 大阪上本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ファミール高津タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 西北西 /南南西
4階 西北西 /東南東 /北北東
5階 南南西
6階 西北西 /南南西
7階 西北西
10階 南南西
14階 西北西
15階 西北西 /北北東
17階 西北西 /南南西
19階 西北西 /東南東 /北北東
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ファミール高津タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2022年9月 2022年9月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2021年11月 2021年11月 8階 3LDK ー ー ー
4 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2020年6月 2020年9月 13階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年2月 2020年4月 13階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2019年12月 2019年12月 4階 2LDK 西 ー ー
8 2019年12月 2019年12月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
9 2019年10月 2019年11月 4階 2LDK 西 ー ー
10 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 西 ー ー
11 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 西 ー ー
12 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2018年10月 2018年11月 13階 2LDK 北 角部屋 ー
15 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK ー ー ー
16 2018年5月 2018年5月 10階 3LDK 西 ー ー
17 2016年8月 2016年11月 3階 3LDK 北西 ー ー
18 2015年8月 2015年10月 11階 3LDK 北西 ー ー
19 2015年4月 2015年5月 16階 3LDK 西 ー ー
20 2015年4月 2015年5月 6階 3LDK 南 ー ー
21 2015年3月 2015年4月 16階 3LDK 西 ー ー
22 2015年2月 2015年3月 11階 3LDK 北西 角部屋 ー
23 2015年2月 2015年3月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2014年12月 2014年12月 12階 3LDK 北西 ー ー
25 2014年12月 ー 12階 3LDK 北西 ー ー
26 2014年7月 ー 7階 2LDK 南南西 ー ー
27 2014年7月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
28 2014年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
29 2014年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
30 2014年2月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
31 2014年2月 ー 4階 3LDK 西北西 ー ー
32 2013年10月 ー 3階 2LDK 南南西 ー ー
33 2012年6月 ー 5階 2LDK 南南西 ー ー
34 2011年7月 ー 3階 3LDK 西北西 ー ー
35 2010年4月 ー 9階 3LDK 西北西 ー ー
36 2009年12月 ー 18階 3LDK 西北西 ー ー
37 2009年5月 ー 2階 3LDK 西北西 ー ー

…残り17件
平均 7階 68.44㎡ 10.6㎡ 3,025万円 ＠146万円 ＠45万円 12,312円
178円		 8,218円
119円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール高津タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール高津タワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区高津の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 61.23～76.96㎡｜66.48㎡ 2,858万円｜142万円/坪
5階～8階 61.23～73.42㎡｜69.93㎡ 2,724万円｜128万円/坪
9階～12階 67.67～76.96㎡｜71.12㎡ 3,422万円｜159万円/坪
13階～16階 60.42～71.46㎡｜67.73㎡ 3,216万円｜157万円/坪
17階～20階 62.15～62.15㎡｜62.15㎡ 2,550万円｜135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.23～76.96㎡｜70.11㎡ 3,083万円｜143万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.15～76.96㎡｜66.34㎡ 2,845万円｜142万円/坪
北・北東・北西向き 60.42～71.46㎡｜69.4㎡ 3,097万円｜148万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミール高津タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 1SLDK 南西 61.23
2023年1月 10階 2LDK ー 60.42
2023年1月 12階 3LDK 東 62.15
2022年2月 12階 3LDK 西 62.15
2021年7月 2階 3LDK 西 62.15

…残り24件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール高津タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール高津タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区高津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 61.23～67.67㎡｜63.18㎡ 130,625円｜6,859円/坪
5階～8階 60.42～62.15㎡｜61.43㎡ 126,000円｜6,778円/坪
9階～12階 60.42～75㎡｜66.2㎡ 136,818円｜6,863円/坪
13階～16階 58.52～67.67㎡｜64.73㎡ 140,600円｜7,218円/坪
17階～20階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.23～75㎡｜64.11㎡ 137,857円｜7,139円/坪
東向き 58.52～62.15㎡｜60.33㎡ 137,500円｜7,545円/坪
西向き 62.15～67.67㎡｜64.72㎡ 132,000円｜6,760円/坪
北・北東・北西向き 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ 120,000円｜6,566円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カサ高津１番館

    住所 大阪府大阪市中央区高津1丁目8番11号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    築年月 1981年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カサ高津1番館
    割安 オーナーチェンジ
    カサ高津1番館     		1,980万円 133.8万円 48.89m² 2LDK 5階 - 3万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    カサ高津1番館PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 411万円
    割安
  • 中古

    シャルマンフジリッツ夕陽丘

    シャルマンフジリッツ夕陽丘の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉町11番14号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩5分
    築年月 1996年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルマンフジ・リッツ夕陽丘
    割安 新着
    シャルマンフジ・リッツ夕陽丘     		2,980万円 166.0万円 59.34m² 2LDK 7階 南西 106万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    メロディーハイム高津公園グランロージュ

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3番1号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    築年月 2000年12月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 36
    偏差値 54
    アクセス数 7624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メロディーハイム高津公園グランロージュ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 364万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション谷町九丁目

    ライオンズマンション谷町九丁目の外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
    築年月 1996年4月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 8184
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション谷町九丁目　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション谷町九丁目　中古マンション     		4,380万円 218.9万円 66.13m² 2LDK 6階 南西 相応
  • 中古

    クラウンハイム上町台セントラルラカーサ

    クラウンハイム上町台セントラルラカーサの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉町1番26号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    築年月 2004年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 92戸
    口コミ数 26
    偏差値 57
    アクセス数 15760
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クラウンハイム上町台セントラルラカーサPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    クラウンハイム上町台セントラル　ラ・カーサ
    クラウンハイム上町台セントラル　ラ・カーサ     		4,780万円 284.5万円 55.54m² 1SLDK 10階 西 相応

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    エクスコート高津

    住所 大阪府大阪市中央区高津1丁目4番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 978
  • 賃貸

    ニューシティアパートメンツ上町台

    ニューシティアパートメンツ上町台の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉町10番23号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上17階建 地下1階
    総戸数 156戸
    口コミ数 2
    アクセス数 8024
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシティーアパートメンツ上町台 ニューシティーアパートメンツ上町台 7.9万円
    (12,500円)    		 無 無 40.76m² 1DK 11階 東
  • 賃貸

    アベニュー高津

    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目6番6号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 667
  • 賃貸

    ウェスト宮ノ下

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2412
  • 賃貸

    さくらグラスコート

    住所 大阪府大阪市中央区高津1丁目1番41号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2009

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    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 79票
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    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 3526
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    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 848
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    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3004
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    ポレスター谷町六丁目

    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2270

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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