シティパレス学園前P-10
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,106円 |
| 平均坪単価 | ＠5,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 20.35m²：8件 21.21m²：7件 21.72m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1K：16件 1R：12件 |
シティパレス学園前P-10の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分
近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩10分
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩25分
近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス16分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
『富雄駅』 近鉄奈良線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園朝日町6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
奈良市立鶴舞小学校
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中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティパレス学園前P-10の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発駅のため、ラッシュ時も座れます。電車の本数も多く、通勤通学に便利です。駅前にもマンションが多く、電車の本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、イオンモールまですぐに行けます。駅からマンションや住宅街が続いており、街灯が多く比較的明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店が多く集まっています。カフェやファーストフードもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】中高一貫校があります。駅前には塾がたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 学研奈良登美ケ丘駅
しゃさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設が多くとてもすみやすいです。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 学園前駅
cyakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学園前駅は、近鉄線の特急・快速急行・急行・準急・普通のすべての電車が停車するので非常に便利です。 また、大阪難波駅までは直通で約25分、神戸三宮駅までも直通で約70分でアクセスが可能。 京都駅までは、大和西大寺駅で乗り換えて約40分になっています。 関西の主要駅へのアクセスが良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学園前駅には近商ストアが入った商業施設があります。 バスで約20分の学研奈良登美ヶ丘駅前には大型のイオンがあります。 駅前から徒歩約10分のところには、総合病院の西奈良中央病院があり、そこから徒歩約3分のところには図書館やスーパーがあります。 駅前にはコンビニやファストフード店、飲食店、銀行、郵便局、ドラッグストアなどがあり生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード系や気軽なカフェ、ごはん屋さんなどはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校などはたくさんあります。 公立、私立問わずあるのもメリットです。 公園も多く、子どもを遊ばせるのにも最適です。 学園前駅には多機能トイレが設置されているのもメリットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などもなく静かな住宅地なので比較的治安は良いです。 夜でも特に怖い雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良いです。高級住宅地などといわれる場所でもありますが、芦屋などから見れば家賃は安いです。 |
2023年2月 富雄駅
Sindy_hello8!さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【富雄駅 ・近鉄奈良線】 直通で大阪難波駅に行け、近鉄奈良駅にも近く、近鉄奈良線の範囲は自由に行き来でき、朝のラッシュ時刻は混雑するものの、日中は穏やかで、準急、普通列車しか停まらないけれど、発車本数も数あり、駅からはバスも頻繁に運行されて、タクシーで移動するにも便利なので、交通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 【イオンタウン富雄・中村屋・ラ･ムーなど】 足を伸ばせばショッピングモールもあり、スーパー、美容室、ベーカリー、本屋、八百屋さんと買い物、商業施設も充実していて生活品は大抵揃い、フィットネス、スポーツ施設も充実しており、個人病院もあることから、生活するのに不自由無くいので、生活利便性が高く充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 【2feliciなど】 お弁当屋さんや飲食店店も数多くあり、ベーカリーも充実していて、中でも【2felici】さんでは、リーズナブルなお値段で、シェフの本格的イタリア料理が食べられるなど、気軽に立ち寄れ、周囲を散策するのにも適していてるので、飲食店は大変充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校も多くあり、充実していて、暮らし・子育て環境は充実していてと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も綺麗で、周辺には交番もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的低価格で、物価も標準的で住みやすいので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2019年1月 学園前駅
【メリット】 近鉄奈良線の中でも、快速急行や急行電車が停車し、周辺地域へのアクセスが非常に便利な駅です。……
シティパレス学園前P-10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 27.78 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.35 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 27.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北 | 20.97 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.72 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園朝日町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.31～27.95㎡｜23.81㎡ | 36,384円｜5,123円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～31.34㎡｜21.91㎡ | 35,750円｜5,507円/坪 |
| 3階～3階 | 20.22～24.67㎡｜20.72㎡ | 36,333円｜5,801円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～31.34㎡｜22.26㎡ | 36,238円｜5,502円/坪 |
| 東向き | 15.31～27.95㎡｜20.3㎡ | 33,727円｜5,539円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.57～27.95㎡｜22.62㎡ | 36,586円｜5,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
