ロイヤル タケナカ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,079円 |
| 上位専有面積 | 23m²：33件 23.45m²：32件 24m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：40件 ワンルーム：20件 1R：19件 |
ロイヤル タケナカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／畝傍御陵前駅 徒歩1分
近鉄南大阪線／橿原神宮前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『畝傍御陵前駅』 近鉄橿原線
『橿原神宮前駅』 近鉄橿原線 近鉄南大阪線 近鉄吉野線
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所在地(住所)
奈良県橿原市大久保町467 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
52戸
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小学校区域
橿原市立畝傍北小学校
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中学校区域
橿原市立畝傍中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル タケナカの口コミ・評判
2022年1月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄線「畝傍御陵前駅」の目の前で、通勤通学にとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は比較的閑静な住宅地。歩いて10分程度のところにスーパー（２つあり、１つは24時間営業）・100円ショップ・レンタルビデオ屋がある。夜は街灯もあるので真っ暗ではない。駅を挟んだ向かいに保健センターもあり、休日診療にもすぐに行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション入り口や部屋の入り口は外からもよく見える作りになっていて安心。共有部にゴミがあることはあまり見られず、郵便受けの下にゴミ箱も設置してある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃や築年数を考えれば、比較的部屋は綺麗。洗濯機も室内に置ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分程度のところに24時間営業の大型スーパーや、業務スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅を挟んだ西側に保健センターがあり、手続きの際や休日や深夜に体調が悪くなった際に休日診療をすぐに利用でき便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 畝傍御陵前駅
ぴまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 1日を通してあまり混雑することが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 餃子の王将など、駅の近くに飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生でも利用しやすい餃子の王将が駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 進学校である畝傍高校へのアクセスが便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 田舎なので、夜は人通りが少なく、不審者が見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地が安い。 物価は大和西大寺などと比べると比較的安い。 |
2023年2月 橿原神宮前駅
12時の妖精さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 橿原神宮前駅は、近鉄南大阪・吉野線と近鉄橿原線が通っています。その為、京都・大阪方面には乗り換えなしで移動することができます。さらにターミナル駅のためすべての電車が停車するのはもちろんのこと、改札も3か所あり、それぞれの乗り場から近く、改札を通ってすぐに電車に乗ることができます。橿原線については始発駅・終着駅なので、行くときはゆっくりと座ることができ、帰りは寝過ごす心配がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設にファミリーマートや複数の飲食店など様々なテナントが入っているので、電車の待ち時間自体はあまりありませんが、待ち時間を利用するのにとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにドトールコーヒーが入っているので、近隣住民としては作業するのにとても良い。 駅ナカにたこ焼やさんがあるので、お酒を楽しむことができる。 日本酒専門店の立ち飲み屋ができたので、本格的なお酒を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はかなり歩かないと近くにない。幼稚園・小学校はそれぞれ1つあるが、遠い。しかし通学駅ではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は飲み屋やパチンコ店があるが、基本的に人はあまりいないため治安は悪くない。 中央出口は広場を越えると元商店街の住宅街と神社がある。そのため、治安は非常に良い。 西出口は学生の通学路と病院があるため、老若男女問わず人が多い。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅のため非常に交通の便は良い。また、物価もスーパー巡りをするとかなり安く済ませることができる。 |
2022年9月 橿原神宮前駅
はるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車が来ています大阪や奈良市の方へ続く電車あります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店ありますどれも素晴らしいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物が沢山あったり特産のものあったりいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内で歩く距離がまぁまぁあるため健康にはいいかもです |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安は悪くないと思います 酔っ払いもいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRよりも安くコスパはいいほうだと思います |
2022年1月 橿原神宮前駅
【メリット】 駅構内が広いく、駅を出てすぐにはバス停がある。自動販売機なども設置されており、待ち時間には……
ロイヤル タケナカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 23.45 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 23.45 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市大久保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■畝傍御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～24㎡｜23.33㎡ | 25,000円｜3,543円/坪 |
| 2階～2階 | 23～24㎡｜23.44㎡ | 25,000円｜3,526円/坪 |
| 3階～3階 | 23～24㎡｜23.37㎡ | 25,000円｜3,537円/坪 |
| 4階～4階 | 23～24㎡｜23.3㎡ | 25,000円｜3,548円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～24㎡｜23.35㎡ | 25,000円｜3,540円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
