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賃貸

コーポ加山

総合評価：

3.7 アクセス数： 1265

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 33件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	40,727円
平均坪単価	＠3,175円
平均m²単価	＠960円
上位専有面積	43.74m²：21件 38.88m²：12件
上位間取り	2LDK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ加山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR和歌山線／打田駅徒歩1分
利用可能路線
『打田駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
和歌山県紀の川市打田1247-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1985年10月
総戸数
15戸
小学校区域
紀の川市立田中小学校
中学校区域
紀の川市立打田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
紀の川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ加山の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅名：和歌山線打田駅。駅から徒歩で３、5分ほどでとても近いです。また、和歌山市までも30分程度で行けるので大阪まで行くのも1時間程度で済みます。電車はトイレ付で通勤時間帯は満員状態になります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から近く、なおかつ国道24号線も近いので、交通の便がいいです。また、国道24号線に出てすぐに病院と飲食店、書店や日用品店など生活に必要なものや娯楽箇所もあります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場はマンションのすぐ下に広いスペースがあるので、停めやすく余裕も若干あるので友人等が来ても車を置くことができました。管理人もすぐ近くに住んでいるので、何かあった時は相談しやすいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	住むのに困ることはありません。一般的な住宅です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	病院、飲食店、書店等10分も歩けば大体なんでも揃います。自転車で、ある程度行けるところばかりなので車社会の田舎にしては便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩20分程度の場所に保育園、同じくらいの距離に小学校、徒歩10分ほどで中学校があり、子育てには向いていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【打田駅に対する口コミ】和歌山行き、橋本行き、どちら側から降りても駅の外にすぐ出れます。基本的に無人駅なので、電車内で料金支払う形です。最近ICOCAなどの交通電子マネーが使えるようになって、以前よりとても便利になりました。

打田駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月打田駅

しょうたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	和駅まで繋がってるので大阪まで行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	那賀病院や、コンビニ、自転車屋さんが近くにある
飲食店の充実	5	メリット	徒歩、10分ぐらいのところに飲食店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校や、保育園がいくつかある、中学校もある。
治安	5	メリット	出口は比較的綺麗で、ゴミも少なくて治安はいい方
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の物価は安い方だと思う。近くの店も高くはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2024年7月打田駅

まみこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	打田駅は電車の本数は少ないですが、改札までの距離が近く、あまり混雑していないです。和歌山方面に行くのに便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	打田駅は電車の本数が少ないですが、国道24号線沿いには飲食店、スーパーマーケット、ドン・キホーテなどがあるので車があると買い物に便利です。ドン・キホーテ周辺には、書店や業務スーパーがあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	うどんやそばなどのお店、カフェ、中華料理店などが近くにあるので、食事をするのに便利です。リーズナブルな価格のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	打田駅は多機能トイレがあり、手すりなども設置されています。紀の川市立田中小学校、打田中学校などは、駅から徒歩で通学できるので子供も育てやすいです。
治安	4	メリット	打田駅周辺、国道24号線沿いなどは街灯があるので、夜間でも比較的明るいため、治安は良いほうだと思います。那賀病院など病院やクリニックも多く、体調不良の時も安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	打田駅から約10分ぐらいの賃貸物件は、ワンルームは4万円前後、1LDKは6万円前後の家賃です。比較的賃料がリーズナブルなので、毎月の負担が少ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2023年11月打田駅

mumuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市内までは乗り換えなし。駅周辺は広いため車の送迎はしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所、総合病院は比較的近くにあるので便利。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くにパン屋があり、ここのパン屋はオススメ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市役所も新しく駅近くに中学校があるため、子育てには良い。
治安	4	メリット	駅周辺は物静かで治安の良さが肌で感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地価格は都心部に比べると安く、子育てするには適してる街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2020年3月打田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設に、駅から徒歩10分までの場所にスーパーマーケットの（有）スーパーネ……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ加山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	北	38.88
2024年9月	2階	2LDK	ー	43.74
2024年3月	2階	2LDK	北	43.74
2023年8月	2階	2LDK	ー	43.74
2023年5月	2階	2LDK	北	38.88
…残り28件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝紀の川市打田の賃料相場青線＝紀の川市の賃料相場打田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■紀の川市打田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■紀の川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■打田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	33	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

コーポ加山と近い賃貸物件の情報があります！

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コーポ加山の周辺地図

コーポ加山の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス打田

住所	和歌山県紀の川市田中馬場282番
交通	JR和歌山線打田駅徒歩13分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	614

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス打田 204	2.7万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレス打田	2.8万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東
	レオパレス打田 107	2.8万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレス打田	3.5万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東
	新着レオパレス打田 103	3.5万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
	レオパレス打田 207	3.7万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
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賃貸

イースト・ヴィオラ・カーサII

住所	和歌山県紀の川市北勢田159番
交通	JR和歌山線打田駅徒歩25分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イースト・ヴィオラ・カーサII 203	5.1万円 (3,500円)	無	無	57.02m²	2LDK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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