ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約188万円/坪
賃料:約6086円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.88％ |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉花園町3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
枚方市立樟葉西小学校
-
中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの【賃貸】物件情報
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの口コミ・評判
2022年4月
とうやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
樟葉駅は京阪本線の中でも使いやすい駅だと思います。 くずはモールは関西でも屈指の巨大モールで、買い物には不自由しません。 大阪に通勤する場合、枚方駅でぐっと混むことが多いので、意外と樟葉からだと座れたりもします。 駅にもFREST(スーパー)や、100均、飲食店やドラッグストアなど、かなりの店があります。 バス路線もかなり充実しているので、JR学研都市の松井山手、長尾の方にも出ることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションの周りには特に工場もなく、普通に静かだと思います。 道路もそこそこ交通量はありますが、バスやトラックが大量に走ったりするわけではないので 窓を閉めていれば気になりません。 駅からは10分くらいですが、街灯もしっかりあり防犯も問題ないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築20年以上になりますが、管理人さんが非常に丁寧に掃除しており、十分キレイだと思います。 宅配ボックスも十分設置されており、入らなかったことはありません。 ペットの飼育も可能です。 マンションの裏側にゴミ捨て場がありますが、ここもキレイに掃除されており、 夏場でも臭いが気になったことはない気がします。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
20年以上前のマンションですが、アウトフレーム逆梁工法のため、室内には梁も柱も出ていないため 非常にスッキリしています。窓も大きく取られているので、採光も問題ありません。 リノベーションしていたので、もともとの設計はわかりませんが、もちろん追い焚きもできますし、 カメラ付きのインターホンになっています。 光ファイバーも各部屋に引いてありますので、在宅勤務に問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
くずはモールが有るので何でも揃うだけでなく、最寄りのパルコープがかなり便利。 食料品は全て揃うし、魚の鮮度はくずはモールの京阪百貨店以上。 ローソンにドラッグユタカもあり、実はくずはモールまで行かなくても、徒歩3分圏内で結構暮らせます。 ちょっと離れますが、トップワールド樟葉店はかなりいい食材を扱っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
2つとなりが関西医科大学くずは病院で大体なんでも見てもらえます。 樟葉西小学校も徒歩5分程度ですし、子供の足でも問題ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【樟葉駅に対する口コミ】特急も準急も停まるので、その点でとても便利です。 良いと思います。大阪の中でも家は建てやすいエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】駅構内にはユニクロがあったり、すぐそばにくずはモールがあるためなんでも揃っていてとても便利です。治安は良いです。大阪の中でも住宅街、そして駅の前にモールがあるので帰り道も暗くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールになんでも揃っています。カフェ、寿司、純豆腐、パスタ、スタバ、豚カツ、よく通っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】とても良いと思います。くずはモールは子連れの家族も沢山見ます。買い物も遊ばせる場所にも困りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
くみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 賑わっていて住みやすい。店が多いので買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【樟葉駅に対する口コミ】・駅前にくずはモールという大型ショッピングモールがあります。土日はよくアーティストやアイドルが、ライブや握手会などのイベントを開催しています。映画館もあります。 ・特急が停まるので人は多いです。京都にも梅田にも40分ほどで行くことができるので便利です。 ・樟葉駅周辺はわりと平坦な道ですが、八幡方面へ向かう「くずはアベニュー」という大きな道路は上り坂です。くずはアベニュー沿いには診療所、動物病院、スーパー、コンビニ、マクドナルド、スターバックス、洋菓子店、ラーメン屋などが立ち並んでいて賑やかです。夜もそれほど暗くありません。 ・「樟葉中央公園」と「樟葉東公園」という大きな公園が2つあり、ウォーキングや体操をする人や家族連れで賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 樟葉駅
りんごのマミーポコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急もライナーも停まるので便利です。近くにくずはモールがあり、買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールやコクミン、ラーメン屋さん、バス停などとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くずはモールにたくさん食べ物やさんがあるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレがリフォームされてとても綺麗になりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から歩いたところに小さめの交番所があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | くずはは便利なので家賃は高めな方だと思います。 |
2024年3月 樟葉駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、特急も止まるから京都にも大阪にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に飲食店がたくさんあったり、スーパーなどの日常必需品を揃えられるお店もたくさんあるから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族で入れるお店や、1人で立ち寄れるお店、団体で入れるお店など揃っていて、カフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはショッピングモールや家やマンションなどたくさんあるので過ごしやすい。病院などもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあるので人も多くて安全だし、近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの家だと土地の価格は高いかもしれないが、駅にも駅前にも生活に必要なものが全て揃っているのでおすめ |
2022年6月 樟葉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり便利です。駅舎もきれいで、駅前に各方面に出る大きなバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に銀行、100均、くずはモールなどがあるのでとても利便性がよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあり、飲食店が充実しています。小さい子ども連れでも入りやすい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールで子どもと遊ぶ場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜も明るく、人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がよく、便利なので住みやすいとおもいます。また大阪、京都にも出やすいのもよいです。 |
2022年1月 樟葉駅
【メリット】 駅から樟葉モールがほぼ直結状態で買い物するのに最適です。駅も綺麗にって雰囲気がとても都会的……
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市楠葉花園町ランキング(10物件中) |
樟葉駅ランキング(124物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,090万円
推定相場坪単価188万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,397 ～ 4,500万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,193 ～ 4,397万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,988 ～ 4,193万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,784 ～ 3,988万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,579 ～ 3,784万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 枚方市 | 19位 | / 359物件中 |
|---|---|---|
| 枚方市楠葉花園町 | 3位 | / 11物件中 |
| 樟葉駅 | 13位 | / 87物件中 |
坪賃料ランキング
| 枚方市 | 32位 | / 172物件中 |
|---|---|---|
| 枚方市楠葉花園町 | 3位 | / 10物件中 |
| 樟葉駅 | 13位 | / 40物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年10カ月) |
枚方市ランキング(72物件中) |
枚方市楠葉花園町ランキング(3物件中) |
樟葉駅ランキング(12物件中) |
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | 東南東 /西北西 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 1階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.7㎡ | 10.01㎡ | 3,786万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 11,265円 150円 |
15,356円 205円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■枚方市楠葉花園町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■枚方市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■樟葉駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.34～77.34㎡｜77.34㎡ | 3,565万円｜152万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.1～76.08㎡｜74.09㎡ | 3,835万円｜171万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.57～76.08㎡｜74.7㎡ | 3,955万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.65～73.65㎡｜73.65㎡ | 3,980万円｜178万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.65～74.02㎡｜73.83㎡ | 3,480万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.57～77.34㎡｜75.33㎡ | 3,852万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 72.1～76.08㎡｜74.42㎡ | 3,757万円｜167万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.1 | |||||||
| 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.65 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.1 | |||||||
| 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.65 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■枚方市楠葉花園町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■枚方市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■樟葉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.1～72.1㎡｜72.09㎡ | 132,500円｜6,076円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.65～73.65㎡｜73.65㎡ | 125,000円｜5,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.1～73.65㎡｜72.87㎡ | 128,750円｜5,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
