アークレジデンス奈良の外観
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アークレジデンス奈良のその他：その他
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アークレジデンス奈良のその他：その他
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アークレジデンス奈良のその他：その他
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アークレジデンス奈良のその他：その他
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アークレジデンス奈良のその他：セキュリティ
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アークレジデンス奈良のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
アークレジデンス奈良の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩8分
JR関西本線／奈良駅 徒歩14分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西新在家町17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
47戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奈良市立佐保小学校
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中学校区域
奈良市立若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アークレジデンス奈良の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アークレジデンス奈良の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アークレジデンス奈良の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】京都、なんばに40分～1時間程度で行くことができます。特急（別料金）も止まります。奈良県の中では家賃は高いかもしれませんが、京都や大阪に比べると安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、飲食店や病院が多く、便利です。飲食店が多く酔っ払いもたまにいますが、治安はよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅周辺と商店街に、飲食店が多いです。新しいお店も次々とできています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】奈良公園が近くにあります。お散歩で世界遺産を見に行けるのが楽しいです。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】東大寺や興福寺など、奈良の観光スポットの最寄り駅。降りてすぐのところに行基像があり、待ちあわせの目印としてとても分かりやすい。駅のすぐ近くには賑わっている『東向商店街』という商店街がありら飲み屋や飲食店が多数あり便利である。 |
|---|---|---|---|
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】近鉄奈良駅から、徒歩3分には国立奈良女子大学、徒歩10分には奈良県立大学、近隣に優秀な学校があるため優秀な家庭教師を探すことに苦労しません。近鉄奈良駅は、ＪＲ4路線が乗り入れる奈良駅に比べて奈良市中心寄りに位置、県庁の最寄駅でもあり、徒歩直ぐには緑豊かな奈良公園があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 奈良駅
ぱんやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、京都駅どちらにも乗り換えなしで行けます。時間があえば新大阪駅にも乗り換えなしで行けます。始発駅なので発車時刻よりある程度早めに行けば確実に座れます。バス停・タクシー乗り場も近く、屋根があるので雨の日も濡れずに移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐのところにスーパー・薬局があります。お土産物を扱っている店もあるので、電車に乗る前に手土産を買うことも可能です。飲食店も数店あります。ある程度のものは駅周辺で揃えられるので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札のすぐ下の階に飲食店が数店あります。ファーストフードや定食屋、居酒屋があります。 少し歩いた場所にはファミレスがあり、居酒屋も多くあります。駅から近いので、そこを含めればかなりの選択肢があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中、駅前の建物の中など、トイレは駅周辺にかなりの数があると思います。観光客が多い土地柄ではありますが、人が分散してくれるおかげか、あまりどこも混まずに利用できる印象があります。比較的きれいで問題なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺はきれいに整備されています。夜に人がたまっているということもあまり見かけません。そもそも深夜まで空いてるお店が少ないので、夜は静かです。駅のすぐ近くに交番があります。少し離れていますが、駅前の道沿いに県警があるので治安が悪いということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くというわけではありませんが、徒歩圏内に安いスーパーや八百屋があります。また、近鉄の始発駅も徒歩圏内にあるので、大阪難波駅や三宮駅、京都駅にも乗り換えなしで行くことができ、生活しやすい場所だと思います。 |
2024年8月 奈良駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良や大阪から乗り換えなしで来れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にスーパーもあり、ホテルや病院もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカと駅の横のビルに美味しいパン屋さんあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2階の改札までは一階からエスカレーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体はそんなに汚くない。若者がたむろするような感じでもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば、賃貸年数の古い所なら安い。物価もそこまで高くない。 |
2020年4月 近鉄奈良駅
【メリット】 近鉄奈良駅から大阪へは乗り換えなしで行けるので、通勤通学などのアクセスはいいと思います。ま……
2018年7月 近鉄奈良駅
【メリット】 奈良の観光地である奈良公園や大仏や東大寺が歩いて行ける距離ですし、駅から出て真っ直ぐ進むだ……
アークレジデンス奈良の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市西新在家町ランキング(1物件中) |
近鉄奈良駅ランキング(72物件中) |
アークレジデンス奈良の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年6月） |
1階 | 南 /西 /北 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 |
アークレジデンス奈良の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83.77㎡ | 13.38㎡ | 3,473万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 9,217円 110円 |
15,947円 190円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークレジデンス奈良の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市西新在家町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の売買相場
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(2024年06月)
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■奈良駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アークレジデンス奈良の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.97 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.97 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.97 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.97 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークレジデンス奈良の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■奈良市西新在家町の賃料相場
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(2025年05月)
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■奈良市の賃料相場
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■奈良駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
