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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 秋月 > 和歌山駅 > ヴァルミュール

賃貸

ヴァルミュール

アクセス数： 1189

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,718円
平均坪単価	＠3,291円
平均m²単価	＠996円
上位専有面積	44.34m²：11件 58.12m²：5件
上位間取り	2DK：11件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァルミュールの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／和歌山駅徒歩20分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市秋月187-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年1月
総戸数
6戸
小学校区域
和歌山市立宮小学校
中学校区域
和歌山市立日進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴァルミュールの口コミ・評判

2016年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	最寄り駅はJR和歌山駅で徒歩20分ほどです。
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	閑静な住宅街です。治安も悪くないほうだと思います。
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	周辺の掃除は定期的に行ってもらえるので極端に汚れることはありません。
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	部屋は洋室と和室があり、とても過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	買い物出来る店は近くに数件あり、便利です。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	学校が比較的近くにあるため子育てにはいいのでは？

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月和歌山駅

ay1181さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線に乗り継ぐなら、くろしおに乗れば乗り換えなくていいです。路線が少ないので迷いません。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札をでるとすぐのところに近鉄百貨店があり、買い物も便利で食べるところもあります。地下にはおいしいラーメン屋やサイゼリアもあります。ビジネスホテルも近鉄の横にあります。
飲食店の充実	4	メリット	地下においしいラーメン屋があります。すぐ近くにミスタードーナツ、コンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	なんでもほどほどに便利だと思います。小さい子は子育て広場など子育てのイベントがたくさんあります。
治安	4	メリット	駅も周辺もきれいです。治安もいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸は安いんじゃないかと思います。駅周辺だと交通の便も良いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年4月和歌山駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの本数は市内なのである程度ありますし、新幹線も止まるから助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内、駅周辺に買い物できるところがたくさんあり便利です。特にデパ地下は仕事帰りにふらっと寄れるので有難い。
飲食店の充実	5	メリット	駅内には有名なお店、いきつけのパン屋さんなどジャンル問わずにあるので楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	美術館はおすすめでゆっくり出来ますし、個人的には好きです
治安	5	メリット	駅内での治安、昼も夜もそんなに治安が悪いとは感じたことはないです
コストパフォーマンス	5	メリット	不便に思ったことはないです。市内なので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年1月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は綺麗で近鉄百貨店があるため買い物に困らない。トイレが改装されて綺麗になった。坂道も……

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（残り146文字）

2021年10月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】乗り換え線が集結しているので、乗り換えたい時にもよく利用できる駅です。ファッションビルmi……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァルミュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	1階	2DK	南	44.34
2022年6月	1階	2DK	南	44.34
2020年4月	1階	2DK	南	44.34
2019年11月	1階	2DK	ー	44.34
2019年10月	2階	2LDK	南	58.12
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市秋月の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市秋月の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラヴィーナ

住所	和歌山県和歌山市秋月149番3号
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩20分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラヴィーナII	5.9万円 (3,300円)	無	無	65.57m²	3LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

アネーロあおき

住所	和歌山県和歌山市秋月170番1号
交通	わかやま電鉄貴志川線日前宮駅徒歩14分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	392

賃貸

グランシエル秋月

住所	和歌山県和歌山市秋月1番
交通	わかやま電鉄貴志川線日前宮駅徒歩3分
築年数	1981年6月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシエル秋月 405	4.1万円 (3,000円)	無	無	50.49m²	3DK	4階	南
	グランシエル秋月 109	4.7万円 (3,000円)	無	無	52m²	3DK	1階	北
	新着グランシエル秋月	4.7万円 (3,000円)	無	無	48.6m²	3DK	1階	北
情報取得日:2025年07月04日
	グランシエル秋月 206	4.9万円 (3,000円)	無	無	52m²	3DK	2階	北
	グランシエル秋月 206	4.9万円 (3,000円)	無	無	50.49m²	3DK	2階	南
	新着グランシエル秋月	4.9万円 (3,000円)	無	無	48.6m²	3DK	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

フジパレス太田II番館

住所	和歌山県和歌山市太田667番11号
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩20分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	665

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス太田II番館 106	3.8万円 (5,750円)	無	無	27m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

ラトゥール

住所	和歌山県和歌山市鳴神690番1号
交通	わかやま電鉄貴志川線日前宮駅徒歩21分
築年数	1998年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラトゥール 303	5万円 (4,400円)	無	無	55.08m²	3DK	3階	南西
	ラトゥール	5万円 (4,400円)	無	無	55.71m²	3DK	3階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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