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三喜マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

三喜マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 979
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 62件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,451円
平均坪単価 ＠3,972円
平均m²単価 ＠1,202円
上位専有面積 29.75m²：45件 28.25m²：17件
上位間取り 2K：35件 ワンルーム：14件 1DK：13件

三喜マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和歌山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市太田 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1972年1月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三喜マンションの【賃貸】物件情報

三喜マンション 303
三喜マンション 303
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.75m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
三喜マンション 103
三喜マンション 103
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.75m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
三喜マンション 301
三喜マンション 301
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
三喜マンション 101
三喜マンション 101
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.25m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

三喜マンションの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで、徒歩で7分程度です。最寄り駅が主要駅なので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地の中にあるので、落ち着いた環境の地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスなど、きれいに管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周りに高い建物がないので、陽当たりがいいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにスーパーやコンビニがあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに中学校と高校があります。公園もあるので、子供にも便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年9月 和歌山駅

コウさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる
特急を特に優先して運行する
生活利便施設の充実
3 		メリット デパートが近くにあり、必要なものはそろう
飲食店の充実
4 		メリット お店が多い
商店街がある。
予約は取りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に公園は多い
子育てはしやすいと思う。
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思う、あまり人がいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安い
土地も大阪に比べるとだいぶ安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年5月 和歌山駅

あやのさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 和歌山駅から大阪や京都など電車で1本などで行けるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 服屋やアクセサリーショップ、300均など多彩なものが多い
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアなどのみなが身近にあるものが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車は結構入る駐車場があるのでお子さんなどのお迎えに有効
治安
5 		メリット 駅の周辺にはカラオケ、ハンバーガ屋などの学生がよりやすいところが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の中自体にお店が多いので駅に行くだけで生活が充実するかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2021年12月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山駅周辺は色々な施設があり、ホテルや飲食店などがあり買い物や観光地なら行ける電車やバス……

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（残り133文字）

2019年4月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山駅は大阪と比べて人の乗降が少なく、通勤ラッシュの時間帯でも余裕を持って歩くことができ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三喜マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 東 29.75
2025年3月 1階 1DK 東 28.25
2025年3月 1階 2K 東 29.75
2025年2月 3階 ワンルーム 東 28.25
2024年11月 3階 1DK 東 29.75

…残り57件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市太田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.25～29.75㎡｜29.46㎡ 40,937円｜4,595円/坪
2階～2階 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ 42,500円｜4,723円/坪
3階～3階 28.25～29.75㎡｜29.09㎡ 41,250円｜4,690円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28.25～29.75㎡｜29.33㎡ 41,451円｜4,673円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 16
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    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 311
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    シャルマンエース

    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2069
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    太田ビルII

    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 618
  • 賃貸

    カトレアハイツ

    カトレアハイツの外観
    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 徒歩5分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 798
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトレアハイツ 304 カトレアハイツ 304 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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