Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
エステムコート天神橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
ワンルームマンション売却 手取り金額を最大化するには？
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

エステムコート天神橋

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9234
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エステムコート天神橋の外観
  • エステムコート天神橋の外観
  • エステムコート天神橋の外観
  • エステムコート天神橋の外観：◆2003年5月築◆総戸数：65戸◆天神橋筋六丁目駅まで徒歩約3分の好立地
  • エステムコート天神橋のエントランス：エントランス
  • エステムコート天神橋のその他：前面に高い建物が無く、空が抜けて見えます◎普段の生活では圧迫感を感じることなく過ごしていただけます♪

※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:65件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約260万円/坪 賃料:約7070円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.27％
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

エステムコート天神橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

エステムコート天神橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント
詳細はこちら

エステムコート天神橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

エステムコート天神橋
エステムコート天神橋

リノベorリフォーム済み

価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
267.3万円
専有面積
67.75m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
エステムコート天神橋
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステムコート天神橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エステムコート天神橋の口コミ・評判

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地上に上がるとすぐに天神橋筋商店街があります。
商店街以外にもスーパーやドラッグストア、銀行、コンビニなども多数あり、生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃うので普段の生活に困ることはありません。
電車に関して言えば、梅田方面へはそれなりに混雑しますが谷町線に乗ってわずか2駅で東梅田に着くので大して苦には感じません。
堺筋線に乗れば阪急線直通なので京都方面にも1本で出られますし、商店街を少し進めばJR環状線の天満駅もあり各方面へ非常にアクセスしやすいエリアです。
駅周辺は坂道もほぼなく、都心部にほど近いので人通りも多く夜でもにぎやかな印象です。
私が一番魅力に感じているのは飲食店が多いところで、休日に開拓する趣味ができました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年5月

ygさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床暖房や食洗機など、設備が充実しており、間取りも使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田や難波などの主要な場所もほぼ一本で行ける。また、京都にも行きやすい。利便性が高い場所である割には家賃は安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】治安も良く、安いスーパーや薬局が多い。商店街もあり、困らない。警察も近くにあり、駅も整備されている。夜も遅くまで明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】商店街の中やそれ以外でも居酒屋などは多く、またおいしい。食べ物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】スーパーも近くにあり、保育園や公園も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年5月

ygさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天六の駅すぐで、周りに飲食店がたくさんあるので、食べ歩き、外食が楽しくなります！梅田にも歩いて行ける距離で便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 天神橋筋六丁目駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いので乗り過ごしてもすぐに次の電車がきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にクリニックなど豊富なので仕事帰りに役立ちます。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に多くの飲食店があり食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレはバリアフリー対応なので使いやすいです。
治安
2 		メリット 街灯が多いので夜でも女性は安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 色々なスーパーがあるのではしごすれば安く買い物できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2024年1月 天神橋筋六丁目駅

Taさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できて、JRの駅なども近いのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには飲食店、コンビニ、ドラッグストアなど揃っている
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんが多く、激戦区となっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園などはあり病院も近くにあるのでいい
治安
5 		メリット 出口による治安の違いなどはない、商店街もあるので治安はいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれほど高くなく梅田にも近く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年3月 天神橋筋六丁目駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田から谷町線で5分でアクセスできる利便性が良いです。通勤時間は混んでますがそれ以外は意外と座れたりするので助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩1分で日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街があります。
飲食店の充実
5 		メリット 天六でオススメのお店はなんといっても中華料理の十八番。ボリューミーで値段もかなり安いのでここに来ると絶対通っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くには浜学園の教室が多く子どもを塾に通わせたいなら向いています。
治安
3 		メリット 昼間は人で賑わっているのでその点は犯罪防止になっていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんといっても梅田まで近い！家賃も大阪の都心部の中では比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2022年10月 天神橋筋六丁目駅

がははさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りが栄えていて、何をするにも困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 9番出口出てからすぐにマクドナルドがあるので重宝している。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋が沢山あっていつもどこに行くか迷う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにも学校があり、よく学生を見かける。見守り隊の人も朝たって挨拶等されている。
治安
5 		メリット 大型店舗やチェーンも多いのでいざと言う時助けてくれる人は多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は抜群でほとんど徒歩で完結するレベル
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコート天神橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区国分寺ランキング

位
(5物件中)

天神橋筋六丁目駅ランキング

位
(125物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,571万円

推定相場坪単価260万円/坪

推定相場㎡単価79万円/㎡

想定賃料　　14.4　～　15.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,717円～7,423円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.27％
価格帯別判定 i

エステムコート天神橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,989 ～ 6,128万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,710 ～ 5,989万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,432 ～ 5,710万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,153 ～ 5,432万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,875 ～ 5,153万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 166位 / 477物件中
大阪市北区国分寺 1位 / 4物件中
天神橋筋六丁目駅 29位 / 114物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 350位 / 411物件中
大阪市北区国分寺 2位 / 3物件中
天神橋筋六丁目駅 69位 / 85物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、エステムコート天神橋の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,400～5,677万円

※中央値：5,539万円

予測坪単価：258万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築22年)

大阪市北区ランキング

位
(132物件中)

大阪市北区国分寺ランキング

位
(1物件中)

天神橋筋六丁目駅ランキング

位
(25物件中)

エステムコート天神橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年6月）		 2階 東
2階 東 /西 /北
3階 東
4階 西 /東 /北
4階 南 /東
5階 西
6階 西 /東 /北
10階 東 /南 /西
10階 東 /西 /北
11階 南 /東
無料会員登録でモザイクを消す

エステムコート天神橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 3階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年1月 2025年2月 3階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年12月 2025年1月 5階 2SLDK 西 ー ー
4 2024年10月 販売中 2階 2SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年9月 2025年4月 2階 2SLDK 東 ー ー
6 2024年9月 2024年12月 5階 2SLDK 西 ー ー
7 2024年4月 2024年6月 6階 2SLDK 東 ー ー
8 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 東 ー ー
11 2023年1月 2023年1月 11階 4LDK 西 ー ー
12 2022年8月 2023年2月 11階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
13 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 東 ー ー
14 2020年8月 2020年9月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
15 2020年5月 2020年5月 4階 2LDK 東 ー ー
16 2020年3月 2020年5月 4階 2SLDK 東 ー ー
17 2020年1月 2020年1月 4階 2SLDK 東 ー ー
18 2018年10月 2018年12月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
19 2018年8月 2018年10月 9階 2LDK 東 ー ー
20 2016年6月 2016年7月 11階 3LDK 東 ー ー
21 2016年3月 2016年4月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
22 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2014年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
24 2012年12月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
25 2012年11月 ー 10階 4LDK 西 ー ー
26 2012年3月 ー 9階 4LDK 西 ー ー
27 2011年12月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
28 2011年12月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
29 2011年7月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
30 2011年3月 ー 9階 4LDK 西 ー ー
31 2009年3月 ー 1階 2LDK 東 ー ー

…残り11件
平均 4階 73.74㎡ 14.56㎡ 4,147万円 ＠189万円 ＠57万円 4,281円
58円		 13,010円
179円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムコート天神橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エステムコート天神橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区国分寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.75～70.98㎡｜69.42㎡ 4,133万円｜197万円/坪
4階～5階 62.73～77.83㎡｜69.58㎡ 4,033万円｜194万円/坪
6階～7階 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ 5,290万円｜246万円/坪
8階～9階 77.83～83.94㎡｜81.9㎡ 3,286万円｜133万円/坪
10階～11階 83.94～97.38㎡｜92.76㎡ 4,835万円｜170万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ 2,980万円｜138万円/坪
東向き 68.54～97.38㎡｜72.59㎡ 3,962万円｜183万円/坪
西向き 62.73～94.86㎡｜76.57㎡ 4,523万円｜198万円/坪
北・北東・北西向き 67.75～67.75㎡｜67.75㎡ 5,480万円｜267万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステムコート天神橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 3LDK 東 68.54
2025年3月 6階 3LDK 南 68.54
2023年2月 11階 4LDK 南 94.86
2021年7月 6階 1LDK ー 51.17
2021年6月 7階 4LDK 南 77.35

…残り24件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムコート天神橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エステムコート天神橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51.17～70.98㎡｜57.01㎡ 137,636円｜8,117円/坪
4階～5階 69.37～69.37㎡｜69.37㎡ 150,000円｜7,148円/坪
6階～7階 51.17～77.35㎡｜64.3㎡ 151,900円｜7,920円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 69.24～97.38㎡｜78.24㎡ 166,000円｜7,000円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.17～94.86㎡｜66.43㎡ 156,545円｜7,890円/坪
東向き 51.17～97.38㎡｜68.74㎡ 148,142円｜7,308円/坪
西向き 51.17～69.37㎡｜65.67㎡ 145,000円｜7,373円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 12 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

エステムコート天神橋の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

エステムコート天神橋の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

エステムコート天神橋の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

エステムコート天神橋の周辺地図

エステムコート天神橋の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ベルク天神橋

    ベルク天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3番2号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年月 1998年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 5711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ベルク天神橋     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ブランズシティ天神橋筋六丁目

    ブランズシティ天神橋筋六丁目の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番54号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年月 2017年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 420戸
    口コミ数 125
    偏差値 69
    アクセス数 42260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランズシティ天神橋筋六丁目
    リノベorリフォーム済み
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,298万円 341.8万円 60.90m² 2LDK 13階 西 相応
    ネット公開物件
    新着
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 257万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 533万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    アドバンテージ天神橋

    アドバンテージ天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋6丁目3番2号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年月 2006年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 42
    偏差値 55
    アクセス数 7239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アドバンテージ天神橋
    リノベorリフォーム済み
    アドバンテージ天神橋     		6,480万円 313.0万円 68.43m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    ユニアルス天神橋イースト

    ユニアルス天神橋イーストの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄中2丁目1番24号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年月 2000年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 6823
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニアルス天神橋イースト
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニアルス天神橋イースト     		4,680万円 255.2万円 60.60m² 2LDK 7階 東 相応
    価格更新日:2025年06月23日
    ユニ・アルス天神橋EAST
    リノベorリフォーム済み
    ユニ・アルス天神橋EAST     		4,880万円 266.2万円 60.60m² 2LDK 7階 東 相応
  • 中古

    エンゼルシティフラッツ天神橋

    住所 大阪府大阪市北区菅栄町5番20号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年月 2004年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 7031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    エンゼルシティフラッツ天神橋     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 145万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルグレース

    住所 大阪府大阪市北区長柄中1丁目4番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 35
    アクセス数 1426
  • 賃貸

    インプルーブ天六

    インプルーブ天六の外観
    住所 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2番20号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インプルーブ天六 308 インプルーブ天六 308 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 31.96m² ワンルーム 3階 西
    インプルーブ天六 インプルーブ天六 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 31.9m² ワンルーム 3階 西
    インプルーブ天六 インプルーブ天六 16万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 53.94m² 2LDK 9階 南
    インプルーブ天六 インプルーブ天六 16.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 53.94m² 2LDK 10階 南
    インプルーブ天六 1004 インプルーブ天六 1004 16.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 53.94m² 2LDK 9階 西
    インプルーブ天六 インプルーブ天六 16.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 56.54m² 2LDK 10階 西
    インプルーブ天六 インプルーブ天六 17万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 58.46m² 2LDK 9階 南
    インプルーブ天六 インプルーブ天六 18.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 63.2m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ノーブルコート

    住所 大阪府大阪市北区長柄中1丁目6番5号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 637
  • 賃貸

    ラグレース天六

    ラグレース天六の外観
    住所 大阪府大阪市北区国分寺1丁目6番6号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグレース天六 ラグレース天六 11.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 33.4m² 1DK 9階 -
  • 賃貸

    ミヤレジデンスセブン

    住所 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 267

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 27票
    アクセス数 7868
  • 新築

    ブリリアタワー堂島

    ブリリアタワー堂島
    価格 7,510万円～25,800万円
    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
    交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上49階 地下1階建
    総戸数 457戸
    専有面積 37.01㎡～79.75㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.8
    投票数 95票
    アクセス数 21130
  • 新築

    ブランズタワー大阪梅田

    ブランズタワー大阪梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
    専有面積 44.13㎡～158.59㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK＋WIC
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2867
  • 新築

    ザパークハウス大阪梅田タワー

    ザパークハウス大阪梅田タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
    交通 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
    階建 地上36階建※最上階住戸は34階になります。
    総戸数 173戸
    専有面積 55.53㎡～100.02㎡
    間取り 最終期（第3期） 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 55票
    アクセス数 8749
  • 新築

    プレサンスレイズ新梅田

    プレサンスレイズ新梅田
    価格 3,780万円～5,670万円
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
    交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.00㎡～48.05㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 1980

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 エステムコート天神橋とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件