インプルーブ天六の外観
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インプルーブ天六の外観
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インプルーブ天六の外観
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インプルーブ天六の外観
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インプルーブ天六の外観
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インプルーブ天六の外観：インプルーブ天六 外観
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インプルーブ天六の外観：インプルーブ天六 外観
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インプルーブ天六の外観：インプルーブ天六 外観
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インプルーブ天六の外観：インプルーブ天六 外観
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インプルーブ天六の外観：インプルーブ天六 外観
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インプルーブ天六の外観：インプルーブ天六 外観
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インプルーブ天六の外観：おおきに天神橋六丁目サニーアパート
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インプルーブ天六の外観：おおきに天神橋六丁目サニーアパート
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インプルーブ天六の外観：おおきに天神橋六丁目サニーアパート
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インプルーブ天六の外観：おおきに天神橋六丁目サニーアパート
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インプルーブ天六の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 86件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 114,127円 |
| 平均坪単価 | ＠9,580円 |
| 平均m²単価 | ＠2,898円 |
| 上位専有面積 | 31.96m²：31件 31.9m²：18件 63.2m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：37件 2LDK：28件 ワンルーム：12件 |
インプルーブ天六の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
インプルーブ天六の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中崎町駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中崎町はオフィス街で交通は便利です。地下鉄があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所、商業施設などは沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、飲食店などあります。猫カフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレはあります。幼稚園、学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番、街灯などはあります。、治安が悪い地域ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃は高いです。便利なとこではあるけれど。 |
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
nyanlさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えるので便利。梅田方面、難波方面、京都方面にもとても行きやすい。阪急は別路線になるが、谷町線と堺筋線ならば乗り換えでも地下鉄同士なので料金も安い。地下鉄なので真夏でもホームが涼しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。総合病院も多い。クリニックもかなりの数がある。高級スーパー、激安スーパーもかなり多い。お店も多く飲食にも困らない。ドラッグストアも競合多く安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。お店も多く飲食にも困らない。ほぼ全てのジャンルがある。リーズナブル店からミシュラン店まで多数のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないため学校の治安等はわからないが、小学校のそばに住んでいるため、朝から子供達が賑やかに校庭で遊んでいる。大なり小なり公園も多い。エレベーターやスロープ等も駅には設置されているが、ない改札もある |
| 治安 |
5 |
メリット | いいのか悪いのかがよくわからないが、女性だが、長年住んでいて怖い思いは特にしたしたことはない。飲食店等のお店もかなり多いため街灯も多いため、そこまでの裏通りに行かなければ夜でも明るいとは思う。裏通りは昔ながらの古い住宅地も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えて便利なこと。自転車や歩いて梅田にも行けること、安いスーパー、ドラッグストア、飲食店も多いため、多少の家賃が上がっても、結果的に物価が安いためコストパフォーマンスはかなり高い |
2022年1月 中崎町駅
【メリット】 大阪でもオシャレな町として有名な、中崎町にある為、この駅をおりたらすぐに中崎町探索をするこ……
2020年3月 中崎町駅
【メリット】 大阪の中心となる場所へは徒歩圏内で、電車に乗らなくてもアクセスできます。また、靴やバッグな……
インプルーブ天六の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 58.46 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | 53.94 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.9 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.94 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.2 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.9～63.2㎡｜42.73㎡ | 114,363円｜8,798円/坪 |
| 5階～6階 | 31.9～63.2㎡｜39.16㎡ | 100,904円｜8,542円/坪 |
| 7階～8階 | 31.9～63.2㎡｜38.16㎡ | 98,655円｜8,569円/坪 |
| 9階～10階 | 53.94～80.33㎡｜60.24㎡ | 165,642円｜9,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.9～80.33㎡｜46.03㎡ | 123,076円｜8,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.9～58.46㎡｜37.45㎡ | 98,480円｜8,649円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
