ユニアルス池田城南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
ユニアルス池田城南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府池田市城南1丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
池田小学校
-
中学校区域
池田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ユニアルス池田城南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ユニアルス池田城南と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ユニアルス池田城南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ユニアルス池田城南の【賃貸】物件情報
ユニアルス池田城南の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池田駅に対する口コミ】駅を降りると、すぐにダイエーがあり、仕事帰りの食料品や日用品の買い出しに大変便利である。梅田までも特急で20分以下とアクセスも抜群。駅構内に昇りのエスカレーターもある。構内にヤマトのpudoもあり荷物の受け取りも可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 池田駅
dmhyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から降りるとすぐにタクシー乗り場やバス乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー等も多く仕事帰りに寄りやすい場所が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があるので店選びに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体が広いのでトイレや子供の買い物には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので安心で安全な地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると家賃もだいぶ安くなるので住みやすいと思います。 |
2022年7月 池田駅
なぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田まで一本(約20分)で出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の南側に商業施設がいくつかあり、普段の食料品などの買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 池田駅からは少し歩く場合もあるが、このあたりはオシャレなカフェが多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、支援センターなどもキレイに整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危なそうな人を見かけることも少なく、すごくおだやかな町の印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が高すぎることもない |
2021年12月 池田駅
【メリット】 自宅最寄り駅になり、通勤、外出で
利用します。駅前は大型スーパーから薬局、飲食店……
2021年10月 池田駅
【メリット】 ・梅田駅まで20分ほど。
・駅の周りはダイエー、地元のスーパー、スターバックスや……
ユニアルス池田城南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
池田市ランキング(240物件中) |
池田市城南ランキング(21物件中) |
池田駅ランキング(190物件中) |
ユニアルス池田城南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 12 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.26㎡ | 9.49㎡ | 2,600万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 12,788円 182円 |
15,143円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニアルス池田城南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■池田市城南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■池田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■池田駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.64～72.9㎡｜70.27㎡ | 2,592万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 3,180万円｜150万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 1,880万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 2,430万円｜114万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.64～72.9㎡｜71.14㎡ | 2,352万円｜109万円/坪 |
| 東向き | 68.64～70.04㎡｜69.16㎡ | 2,910万円｜139万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
