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賃貸

レオパレスサンマリノ

総合評価：

3.9 アクセス数： 815

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスサンマリノの外観：外観・土地

レオパレスサンマリノの外観：外観・土地
レオパレスサンマリノのエントランス：エントランス
レオパレスサンマリノのエントランス：エントランス
レオパレスサンマリノのその他：敷地内/建物
レオパレスサンマリノのその他：敷地内/建物
レオパレスサンマリノの室内：その他部屋・スペース
レオパレスサンマリノの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 73件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	39,586円
平均坪単価	＠6,174円
平均m²単価	＠1,868円
上位専有面積	23.18m²：58件 23.1m²：15件
上位間取り	1K：73件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスサンマリノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／紀伊駅徒歩4分
利用可能路線
『紀伊駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市北野195-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年2月
総戸数
16戸
小学校区域
和歌山市立紀伊小学校
中学校区域
和歌山市立紀伊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスサンマリノの【賃貸】物件情報

レオパレスサンマリノ

賃料(管理費): 4.4万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

レオパレスサンマリノ

賃料(管理費): 4.4万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.1m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスサンマリノの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	アパートから最寄駅のJR阪和線の紀伊駅まで徒歩４分なので、駅近で便利な立地です。治安も良いです。駅周辺にコンビニがあり、少し行くとスーパーもあるので買い物にも困りません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな環境で治安も良いので安心して暮らせます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	モームセキュリティがあり、モニター付インターホンも付いているので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ワンルームですが、収納スペースが確保されていたり、家具家電が揃っているので生活しやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅周辺にコンビニやスーパもあるので特に日常生活の買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	紀伊小学校や紀伊中学校などが駅から徒歩圏内にあるので子育てもしやすいです。小さなお寺もいくつか周辺にあり静かな環境で暮らすことが出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR阪和線の紀伊駅から徒歩4分の立地にあります.
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺はお寺が多くて静かに暮らすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	家具家電が付いているので大掛かりな引っ越しが不要です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	少し遠いですがスーパーやドラッグストアがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	静かな環境で子育てをしたいという人には向いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ阪和線の紀伊駅から徒歩4分の場所にあり、閑静な住宅街にあるので生活がしやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にあり、治安もよいので安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数が17年経過していますが、外観も綺麗ですし古さを感じません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一人暮らしに十分な広さがあり、内装も綺麗です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあるので、買い物は不便することがありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	和歌山市立紀伊中学校も近くにあり、子供がいても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月紀伊駅

ワカさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1駅超えたらもう大阪です！大阪で乗るよりも空いてるからだいたい座れます。タクシー乗り場とかもあって便利ですよ~
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分ぐらいのとこに病院があります
飲食店の充実	2	メリット	近くに不二家さんがあります、ご飯系はわからない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園は沢山ありますし学校もあって公園もあります。駅はエレベーター着いてて安心です
治安	3	メリット	そもそも悪い人がいるような町ではないです
コストパフォーマンス	4	メリット	都会に比べたら土地とかも安いです最低限必要なお店は揃ってます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年9月紀伊駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速もくろしおも止まるし、駅の周りもバスが結構走ってて便利です。パーキングエリアも周りにあります。でも自然もすごく多いのでゴミゴミしていないしかと言って不便でもない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに病院もあったりコンビニもすぐ近くにあったりします。
飲食店の充実	5	メリット	紀の川サービスエリアが近くにあるのでご飯は色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、中学校、幼稚園があるので子育てしやすいかと思います。
治安	5	メリット	治安はいいです。自然も多くて犯罪も聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いし周りにコンビニやスーパーが近くにあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年8月紀伊駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

1.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	正直思いつかないです。強いて言うなら一応バスとタクシー乗り場があるところでしょうか。
生活利便施設の充実	1	メリット	郵便局と小さな薬局、病院が２〜３あります。少し離れたところにドラッグストアとコンビニがあります。
飲食店の充実	1	メリット	近くに昔ながらの喫茶店と不二家があります。駅から少し離れたところに飲食店が数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅構内にエレベーターがあり、お年寄や体の不自由な人が使用できています。階段に手すりがあります。
治安	1	メリット	タクシー乗り場があるので、一応いつでも誰かが(運転手などが)駅周辺におり、人の目が光っていると思います。
コストパフォーマンス	1	メリット	駅が近いところはやはり遠方へ通勤通学するのに便利と思います。少し足をのばせばスーパーやホームセンターなどもあるので、生活必需品は揃えやすいかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・811文字）

2021年11月紀伊駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の辺りは商店街はなく、少し離れたところにローソンがある程度。したがってこの駅を通勤通学で……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンマリノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	23.18
2025年6月	1階	1K	南東	23.1
2025年5月	1階	1K	南東	23.1
2025年5月	1階	1K	ー	23.18
2025年4月	1階	1K	南東	23.1
…残り68件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市北野の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場紀伊駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市北野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■紀伊駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	73	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	73	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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