ブランズ城東関目
総合評価 ：
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
ブランズ城東関目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／関目駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目6丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立関目小学校
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中学校区域
大阪市立薫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「食品館アプロ」約690m ●「北関目公園」約60m ●「関目病院」約920m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズ城東関目の【中古】販売情報
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ブランズ城東関目の【賃貸】物件情報
ブランズ城東関目の口コミ・評判
2012年10月
成さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄谷町線、地下鉄今里筋線、京阪線の3駅が徒歩圏内に密集しているのは本当に便利です。京阪線は小さい駅なのでホームも近く、今里筋線は一番近い出口にエレベーターがあり楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面していない住宅地なので、車の音には悩まされません。比較的閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはコンパクトながらオシャレですし、築年数が浅い事もあり外観もキレイです。管理人さんがこまめに掃除をしてくださっているので、常にきちんとした状態が保たれています。 ペット飼育OKのマンションですが、特にそれ（フンや汚れ等）を共用部で感じさせる事はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いくつかマンションを見学しましたが、仕様・設備はダントツで良かったです。高級感があり、一つ一つにお金をかけているのが分かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価はやや安く、お財布に優しい区だと思います。飲食店については、安いチェーンならばいくつかあります。（寿司、牛丼、ファミレス、マックなど） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公立の中でも評判がよい小学校が学区内で、しかもすぐ近くにありますので、登下校での不安はほぼありません。徒歩1分なので学校行事にも参加しやすいでしょう。子供の事を考えるならば良い立地と言えます。 近所に公園もあり、0歳＆ママ～児童がよく遊んでいるのを見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】京阪本線と大阪メトロ谷町線、今里筋線の3路線の駅が近くにあり乗り換えもでき、大阪市内へのアクセスがとても良好です。駅周辺にはカフェや飲食店、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどがあり、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
ワンダー仮面さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
主要道路から少し入った場所に立地しているので、車の音などほとんど無く、凄く快適です。 朝は小学校近くの為、パトロールの方が居るので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観・エントランスは凄くお洒落で、人を招きたくなります。 悪戯や何か問題があった際は、監視カメラを解析してすぐに情報提供や、解決するように動いてくれるので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
デザインは申し分ないです。 ここを見て、他のマンションを見ると内装や住器関係は安っぽく見えてしまい、同価格で比べると狭くなりますが、結局こちらにしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供はまだ居りませんが、隣接する小学校は評価の良いとの事。 パトロール隊もしっかりしていますし、住環境も適していると思います。 子育て世帯も割と多く、通学などは居住者の子供同士でしている姿を良く見掛けます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 関目高殿駅
サササさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に、大手チェーン飲食店が充実している |
|---|---|---|---|
2021年10月 関目駅
【メリット】 一見何も無いような、小さい駅ですが、閑静な住宅街にあります。地下鉄も通っているのと、大阪市……
2018年7月 関目高殿駅
【メリット】 駅周辺には飲食店がたくさんあり、コンビニの数も多い。ファストフード店だけでなく、居酒屋も多……
2018年6月 関目高殿駅
【メリット】 駅の周辺にマクドナルド、なか卯、ファミリーマートやセブンイレブン等、
飲食店やコ……
ブランズ城東関目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市城東区ランキング(302物件中) |
大阪市城東区関目ランキング(51物件中) |
関目駅ランキング(98物件中) |
ブランズ城東関目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年8月） |
5階 | 南 /西 /北 | |||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 11階 | 南 | ||||||
| 12階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 14階 | 南 |
ブランズ城東関目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 71.3㎡ | 10.01㎡ | 3,718万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 9,085円 127円 |
7,965円 111円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ城東関目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区関目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■関目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ | 3,580万円｜168万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 70.11～73.66㎡｜71.53㎡ | 3,434万円｜159万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.11～73.66㎡｜70.99㎡ | 3,630万円｜169万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.79～73.66㎡｜71.94㎡ | 4,230万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.79～73.66㎡｜71.3㎡ | 3,718万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
