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レオパレスヤマサIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鳥取県 > 米子市 > 新開 > 後藤駅 > レオパレスヤマサII

賃貸

レオパレスヤマサII

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 408
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レオパレスヤマサIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,984円
平均坪単価 ＠3,347円
平均m²単価 ＠1,012円
上位専有面積 49.2m²：33件
上位間取り 2DK：33件

レオパレスヤマサIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR境線／後藤駅 徒歩32分
    JR境線／米子駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『後藤駅』　JR境線　
    『米子駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR伯備線　JR境線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市新開7丁目1-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    米子市立福米西小学校

  • 中学校区域

    米子市立福米中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスヤマサIIの【賃貸】物件情報

レオパレスヤマサII 110
レオパレスヤマサII 110
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.2m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスヤマサ 205
レオパレスヤマサ 205
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスヤマサ2 107
レオパレスヤマサ2 107
賃料(管理費)
6.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.2m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
レオパレスヤマサII 112
レオパレスヤマサII 112
賃料(管理費)
6.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.2m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスヤマサIIの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【米子駅に対する口コミ】隣の駅も近い。県外にも行けるため、とても便利。スーパーも近くにありトライアルもある為便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【米子駅に対する口コミ】少し移動すればトライアルやスーパーなどある。1日トータルで見た感じ、特にない。たまに夜遊びで撮影してる人はいるが、迷惑をかけないようにしてる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【米子駅に対する口コミ】居酒屋通りがあるため、夜など駅降りたら歩いて行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【米子駅に対する口コミ】静かな所なので、子育てにも向いていると思う。
米子駅のデメリット（4件）
米子駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 後藤駅

あれんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札までの距離が近く、バス乗り場も徒歩5分のところにあるのでアクセスには困らないかも。
生活利便施設の充実
4 		メリット マンションやスーパー、ドン・キホーテ（来月完成予定）もあるので生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 市内2店舗あるスターバックスコーヒーの内の1店舗があるので、学校帰りの高校生には最高かも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園やマンション、治安の良い街並みなので子育てには最適かと。
治安
4 		メリット 歓楽街からも遠いので治安は問題ないかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活する分には一切困らないかと。買い物から散髪なども徒歩圏内で完結できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2023年11月 米子駅

りっくーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 米子駅は今年夏に改装工事が終わり南北自由通路が開通されこれまでのなかった米子市街地の南側へいきやすくなった
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはホテル、飲み屋などが建ち並んでおり娯楽施設は揃っています
飲食店の充実
5 		メリット 市街地から少し離れますが朝日町の寿司割烹せいじさんはネタの一つ一つが丁寧ですごく感動します
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり充実していると思います
米子市は大きい公園がありたのしめれます
治安
4 		メリット 全体的に治安はよく物騒な事は無い印象です
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的にみても家賃は安く住みやすい印象です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年8月 米子駅

もちもちの木さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 色んな路線と繋がっており 行こうと思えば京都などのような都会に行ける特急やくもあるので行動範囲は広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンあるので帰り道にもよりやすいと思う。
また セブンイレブンは駅にあるので そこで朝や昼用のご飯が買える。
飲食店の充実
3 		メリット イオンにカレー屋などのご飯系飲食店や ミスドなどのお菓子系飲食店があり 割となんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を囲むように高校が結構たっているし、中学校も割とある。
治安
4 		メリット 学生さんが寄り道せず帰れば 全然安全だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 米子駅に近い家だと朝 焦らずに家を出れるし、近くのイオンで買い物も済ませれるので そこは楽だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年1月 米子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅の周辺は、ワシントンホテルや、東横インなど他にも数軒大きなビジネスホテルがあります……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヤマサIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK ー 49.2
2025年6月 1階 2DK ー 49.2
2025年6月 1階 2DK ー 49.2
2025年5月 1階 2DK ー 49.2
2025年4月 1階 2DK ー 49.2

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米子市新開の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスヤマサIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスヤマサ

    レオパレスヤマサの外観
    住所 鳥取県米子市新開7丁目1番23号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩33分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヤマサ 107
    レオパレスヤマサ 107     		2.8万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 1階 東
    レオパレスヤマサII 110
    レオパレスヤマサII 110     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -
    レオパレスヤマサ 105
    レオパレスヤマサ 105     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスヤマサ
    新着
    レオパレスヤマサ     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスヤマサ 205
    レオパレスヤマサ 205     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスヤマサ
    新着
    レオパレスヤマサ     		5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスヤマサ2 107
    レオパレスヤマサ2 107     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 南東
    レオパレスヤマサII 112
    レオパレスヤマサII 112     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ソブリオ

    住所 鳥取県米子市新開7丁目3番28号
    交通 JR境線 三本松口駅 徒歩33分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 935
  • 賃貸

    ライブコートB

    ライブコートBの外観
    住所 鳥取県米子市新開6丁目5番6号
    交通 JR境線 三本松口駅 徒歩35分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブコートB 201
    ライブコートB 201     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 65.11m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    TORISIA新開

    TORISIA新開の外観
    住所 鳥取県米子市新開7丁目17番27号
    築年数 2023年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TORISIA新開 102
    TORISIA新開 102     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.93m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスアフロディーテ

    レオパレスアフロディーテの外観
    住所 鳥取県米子市新開7丁目17番10号
    交通 JR山陰本線 米子駅 バス24分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアフロディーテ 104
    レオパレスアフロディーテ 104     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアフロディーテ 208
    レオパレスアフロディーテ 208     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスアフロディーテ 209
    レオパレスアフロディーテ 209     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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