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レオパレスDOLPHINの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鳥取県 > 米子市 > 東福原 > 米子駅 > レオパレスDOLPHIN

賃貸

レオパレスDOLPHIN

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 776
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,106円
平均坪単価 ＠7,520円
平均m²単価 ＠2,275円
上位専有面積 19.87m²：66件
上位間取り 1K：66件

レオパレスDOLPHINの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR境線／米子駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『米子駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR伯備線　JR境線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市東福原6丁目5-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスDOLPHINの【賃貸】物件情報

レオパレスＤＯＬＰＨＩＮ 104
レオパレスＤＯＬＰＨＩＮ 104
賃料(管理費)
3.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＤＯＬＰＨＩＮ
レオパレスＤＯＬＰＨＩＮ

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＤＯＬＰＨＩＮ 105
レオパレスＤＯＬＰＨＩＮ 105
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＤＯＬＰＨＩＮ 201
レオパレスＤＯＬＰＨＩＮ 201

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスDOLPHINの口コミ・評判

2019年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 米子駅まで徒歩で１５分で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしが出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット モニター付きインターフォンがあるので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室換気乾燥機があり、バスやトイレも別になります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くにスーパーがあります。大通りにも店舗は多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校があるので、子育てには向いています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 米子駅

山本さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どの路線も必ず止まる駅です。 駅前の道路もとても広いです。タクシーも多くバスも多く走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールまでは少し距離がありますが駅周辺にはたくさんのお店があるので十分楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに繁華街もあるためとても多くお店が存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には保育園や小学校はありません。 総合病院はありますが駅からは少し距離があります。
治安
4 		メリット 近くに飲み屋街があるためとても賑わっていて楽しいところです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場などはそこまで高い印象はありませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年1月 米子駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 移動してるときにもスマホなどを構えることがメリット
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けば本屋であったりフード店などもある
飲食店の充実
4 		メリット 有名なお店はあるのであまり困ることもない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 意外にたくさん学校や保育園はある気がする。
治安
5 		メリット 治安はかなりいい方だと思う。事件とか聞いたことない
コストパフォーマンス
5 		メリット 個人的に物価や住みやすさはいい方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・157文字）

2022年9月 米子駅

まどさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 米子市にある駅です。
ホームの中には立ち食い蕎麦があり電車が来るまでの短時間に食べることができます(新型コロナウイルスにより現在の営業は確認してみてください。)味は凄く美味しくて安くて商品がでてくるのもはやいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車を降りて駅構内にお土産屋さんやコンビニエンスストアがありますのでお買い物もできます。
駅構内から出ますとすぐバス停が左手にあり右手には警察署がありますのでこちらもなにかと便利です。
ビジネスホテルや居酒屋もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やコンビニエンスストアがありスーパーの入ってるビルにもたくさんの飲食店がはいっていて選びやすくなってます。
駅の中にも飲食店がはいっていて軽食もしやすくなっております。
価格は1,000円前後となってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園や学校などがあり近くに住んでるお子さん連れがよく公園で遊んでいることもありほのぼのとしております。
雨が降ってもあずまやがあり急に雨が降っても安心してあまやどりもできます。近くに警察署がありますので何かあったらすぐかけつけてくれます。
治安
5 		メリット 駅の近くに警察署がありますので何かあったらすぐかけつけてくれます。
駅のなかも巡回してくれてるので犯罪も未然に防げて安心できるかと思います。巡回に出てるとすぐにはこないこともありますが大概居るので大丈夫です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 先に書いてる通り凄く使いやすく広い場所ですし、駅は伯備線なども入るのでいろいろな県に行くこともできる駅です。バス停も市内や境港行き、長距離バスなどの利用かしやすいようになっています。
バスも沢山はいるので交通の便は抜群です。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・182文字）

2018年9月 米子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年の米子駅前は新店舗の出店が多く、特に居酒屋に困ることはなくなりました。また、地元スーパ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスDOLPHINの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米子市東福原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスDOLPHINと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシャリオA

    グランシャリオAの外観
    住所 鳥取県米子市東福原6丁目6番45号
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ　Ａ 202
    グランシャリオ　Ａ 202     		5万円
    (-円)    		 無 無 51m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レックハウスクイーンズコート

    レックハウスクイーンズコートの外観
    住所 鳥取県米子市西福原7丁目5番61号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩22分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1026
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レックハウス　クィーンズ・コート 101
    レックハウス　クィーンズ・コート 101     		3.5万円
    (2,500円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    セントラルハイツ

    セントラルハイツの外観
    住所 鳥取県米子市東福原3丁目9番35号
    交通 JR境線 博労町駅 徒歩19分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツ 205
    セントラルハイツ 205     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスU K N

    レオパレスU K Nの外観
    住所 鳥取県米子市東福原4丁目14番28号
    交通 JR伯備線 米子駅 バス13分
    築年数 2005年11月
    総戸数 26戸
    口コミ数 63
    アクセス数 1072
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＵ　Ｋ　Ｎ 106
    レオパレスＵ　Ｋ　Ｎ 106     		4.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＵ　Ｋ　Ｎ 203
    レオパレスＵ　Ｋ　Ｎ 203     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コンフォータブルアキラ

    コンフォータブルアキラの外観
    住所 鳥取県米子市東福原7丁目7番20号
    交通 JR境線 富士見町駅 徒歩29分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォータブルアキラ 201
    コンフォータブルアキラ 201     		3.1万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² ワンルーム 2階 東
    コンフォータブルアキラ 103
    コンフォータブルアキラ 103     		3.1万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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