レオパレスCometsの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 36,490円 |
| 平均坪単価 | ＠6,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：101件 |
| 上位間取り | 1K：101件 |
レオパレスCometsの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR境線／富士見町駅 徒歩33分
JR山陰本線／米子駅 バス16分
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利用可能路線
『富士見町駅』 JR境線
『米子駅』 JR山陰本線 JR山陰本線 JR伯備線 JR境線
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所在地(住所)
鳥取県米子市上福原5丁目13-51 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
米子市立福生西小学校
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中学校区域
米子市立福生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスCometsの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスCometsの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メリットは、最寄り駅の米子駅には居酒屋やイオンなどの商業施設が多いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メリットはこの辺は比較的飲食店が多く、家電屋があったりと商業施設は充実しているというのがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットは比較的新しい建物なので、外観はかなり良いというのがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備は比較的新しい事もあり、古さはあまり感じないので良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | メリットはこのアパートの近くには中華料理店やくら寿司など、かなり飲食店があるので外食には困らないというのがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | メリットは近くに労災病院があり、病気になった時にも病院に通うのも便利というのがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 皆生から米子市へと続く主要道路沿いにあるため所在はわかり易い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は戸別の住宅のため人通りは少なく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観･管理状況はレオパレスのためひと通り行き届いており、契約によって駐車場が使用可能。 駐輪場・宅配ボックスはきちんと整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は６畳の１ｋ。 エアコン･家電･LAN回線などひと通り揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車での移動なら、スーパー･飲食店へのアクセスは容易。 イオンモールなら車で5分で行ける距離にあるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺の住宅とのコミュニケーション･地域のイベントは残っているため年に数回出くわすことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 米子駅
shoutaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー・バス乗り場があり通勤などに便利で駅構内には土産店やドラッグストア、パン屋、飲食店がありとても便利電車も綺麗です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分の住んでるところは米子駅しか行けるところがないのでとても便利です 飲食店も美味しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店とても美味しいです！！ しかも駅構内にあるのでとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり階段などもスロープがちゃんとついているので足腰が悪い人でも安全です |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の住んでるところに比べれば少し悪いですが普通に治安いいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安いのでいいと思います普通に利便性最高です |
2023年10月 米子駅
y34kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地方にしては電車の本数やバスの本数が多い。タクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この度、米子駅はリニューアルというか改装工事などして、かなり小綺麗になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リニューアルした割にはお店もそんなに数はない。ただ、新しく入店した、パン屋さんはとても美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくなったので、以前はあった段差や、長い階段がなくなり、楽になった！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しくなったので、以前あった落書きや、ゴミなどが少なくなった！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地的に米子の中心部にあるので、とても便利！アクセスしやすい！ |
2023年6月 米子駅
ユーミン さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運賃が安いので、気軽に乗れる。 境線はゲゲゲの鬼太郎のラッピング列車が走っているので、楽しく乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン(小規模)やトライアルなどがあるため、普段の買い物はあまり困らない。お土産に関しては、バス乗り場の近くのセブンイレブンに隣接しているキオスク(小規模)で買うことができる。イオン1階にもお土産コーナーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 交番の隣に２、３軒飲食店がある。その中でもラーメン大和というお店は安く食べられるのでおすすめ。駅の近く(徒歩圏内)にはラーメン屋や居酒屋なども多い。ランチ営業しているところもある。少し歩けばガストやビッグボーイ、マックなどのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそこまで多くはないが、困るほど少なくはないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが事件を起こすとかはあまり聞かないので、治安はいい方だと思う。 駅舎の隣に交番がある。駅舎内がとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは分からないが、周りにスーパーなどがあったりするので、便利はいいと思う。 |
2022年6月 米子駅
shunkoh_cwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鳥取県内ではかなり大きい方の駅で、バスもタクシーも乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、ある程度の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にあるラーメン大和が美味しい。また、駅前のイオンにはミスタードーナツが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はあまり広くはないが、複数あり、駅から10分ほど歩いたところには米子西高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の横に交番があり、人もあまりない多くないので危険な感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは都会に比べると高くはない。病院なども多い地域ではある。 |
レオパレスCometsの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■米子市上福原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■米子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■米子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,134円｜6,012円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,867円｜6,134円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,550円｜6,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
