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レオパレス祇園町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス祇園町

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1443
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レオパレス祇園町の外観
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  • レオパレス祇園町のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 85件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 29,447円
平均坪単価 ＠5,237円
平均m²単価 ＠1,584円
上位専有面積 19.53m²：64件 19.66m²：21件
上位間取り 1K：85件

レオパレス祇園町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／米子駅 徒歩23分
    JR境線／博労町駅 徒歩30分
    JR伯備線／米子駅 バス2分

  • 利用可能路線

    『米子駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR伯備線　JR境線　
    『博労町駅』　JR境線　
    『米子駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR伯備線　JR境線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市祇園町2丁目27-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    米子市立就将小学校

  • 中学校区域

    米子市立湊山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス祇園町の【賃貸】物件情報

レオパレス祇園町 103
レオパレス祇園町 103
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.53m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス祇園町の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山陰本線の米子駅からバス2分の場所にあり、幹線道路沿いにあり車の移動も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海が近くにあり、公園もあるので子供を遊ばせやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築27年のアパートですが、外観も綺麗で古さを感じることがありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ワンルームですが、室内は非常に綺麗で古くなればリフォームされています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット アパートの近くにローソンがあり、駅前にはスーパーなどもあります。買い物は不便することはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 海も近くにあり、大きな公園もあるので子育ては便利です。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年4月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 米子駅までは徒歩23分の距離にある立地。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 米子の中心地から離れている、海沿いの閑静な場所。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は新しくてきれいで若者向けの住宅である。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーやロフトが充実していて多少広く感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 細田食料品店が徒歩1分の距離にあり大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 米子西高等学校が近くにあるので通いやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 米子駅

y34kazuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地方にしては電車の本数やバスの本数が多い。タクシー乗り場も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット この度、米子駅はリニューアルというか改装工事などして、かなり小綺麗になった。
飲食店の充実
3 		メリット リニューアルした割にはお店もそんなに数はない。ただ、新しく入店した、パン屋さんはとても美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しくなったので、以前はあった段差や、長い階段がなくなり、楽になった！
治安
5 		メリット 新しくなったので、以前あった落書きや、ゴミなどが少なくなった！
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地的に米子の中心部にあるので、とても便利！アクセスしやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年7月 米子駅

Guusさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出てすぐにセブンがあり、セブン銀行もあるため充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分ほどのところにイオンがあるため時間潰しに最適。
飲食店の充実
5 		メリット 豊富な居酒屋だけでなく少し歩けばカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅チカにイオンがあるので子供連れによい。
治安
5 		メリット 駅前は比較的良い。高校生が多いが、悪い高校生はいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスは比較的ある方だとおもう。病院前などにも止まるので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年10月 米子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鳥のオブジェが有名な駅で、
鬼太郎列車などもよく通るので見れる
清潔感……

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（残り137文字）

2019年6月 米子駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 山陰の玄関口でここからなら、どこにでも行けるから、かなり便利です。近くにイオンあり、コンビ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス祇園町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.53
2025年5月 2階 1K ー 19.66
2025年3月 1階 1K ー 19.53
2025年1月 1階 1K ー 19.53
2024年11月 2階 1K ー 19.66

…残り80件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米子市祇園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーシャンXV

    オーシャンXVの外観
    住所 鳥取県米子市祇園町2丁目261番
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーシャンXV 205
    オーシャンXV 205     		3.1万円
    (1,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シャンボール5

    住所 鳥取県米子市天神町2丁目80番
    交通 JR山陰本線 米子駅 徒歩20分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 864
  • 賃貸

    仁宮ビル3

    仁宮ビル3の外観
    住所 鳥取県米子市朝日町46番
    交通 JR境線 富士見町駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    仁宮ビル3 2F
    仁宮ビル3 2F     		3万円
    (-円)    		 無 40,000円 37.27m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ベルトピア立町

    住所 鳥取県米子市立町2丁目59番
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩13分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 349
  • 賃貸

    プチメゾンM's

    プチメゾンM'sの外観
    住所 鳥取県米子市立町2丁目68番
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 6
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾンM’S 102
    プチメゾンM’S 102     		3万円
    (-円)    		 30,000円 無 21.5m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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