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サウスグランデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サウスグランデ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 700
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,978円
平均坪単価 ＠3,851円
平均m²単価 ＠1,165円
上位専有面積 42.58m²：46件
上位間取り 3K：26件 3DK：19件 2LDK：1件

サウスグランデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／鳥取駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鳥取駅』　JR山陰本線　JR因美線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県鳥取市興南町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    鳥取市立美保小学校

  • 中学校区域

    鳥取市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥取市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスグランデの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鳥取駅に対する口コミ】鳥取県内なら全範囲移動可能で島根や岡山といった他県への線路もあること。家賃など都会と比べると物価が安いこと。都会と比べると半分程度の家賃で住める。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鳥取駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニなどがあり、住むには十分なレベル。人が少なく、騒がしくないので治安は良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鳥取駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が多い。海鮮が有名な地域であるため味はどこも美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【鳥取駅に対する口コミ】人が住む最低限の設備は整っているで住む分には特に支障はない。また、子育て制度も充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 鳥取駅

わあおさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鳥取県内の他の駅に比べると都会。
北口を出たらロフトと無印、武田塾。南口を出ると、マクドスタバ予備校。まあ都会でしょ
生活利便施設の充実
4 		メリット 人が少ない。満員電車なんてならない。素晴らしい
飲食店の充実
4 		メリット タリーズとかセブンとかあるし、駅出たらすぐにマクドとかケンタッキーとかスタバとか色々あるよ！！！
治安
5 		メリット いいでしょ。まあ、夜遅くに行ったことないけしらんけど。危険を感じたことはねえぞ。（現役女子大生より）
コストパフォーマンス
5 		メリット 鳥取県まじで圧倒的に安い。5万で都会でいう15万くらいのレベルの家住めるぞ。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・305文字）

2024年2月 鳥取駅

ねむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が少ない
ド田舎を体感できる
人通りが少ないので移動が不満がない
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなどの生活必需品を求める場所はあるが、娯楽施設が少ない。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいお店が沢山ある。ひとがいい人ばかりなので凄く安心出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援が充実している。
お店等でも割引が聞いたりして便利
治安
5 		メリット 人がいないので、静か。暴走族などの迷惑な人もいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はほんとに安い。住んでいてもとても楽で自然が沢山なので空気が綺麗
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年11月 鳥取駅

モッピーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人が少なくて移動がしやすいしバスが駅まである。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニなど最低限の物が駅の中にあるのでいい。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやモスバーガーが近くにあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人が少なくてトラブルが起きにくく子供連れでも安全性がある。
治安
3 		メリット 人が少なくて素行が悪い非が少なく治安はいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅の周辺なのでそれなりだが利便性があっていい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年5月 鳥取駅

ふくふくさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前や駅裏にタクシー乗り場があるため、飲み会等で遅くなり帰宅方法に困っても、すぐにタクシーを捕まえることができるため便利。また、駅自体が小さいため駅に入ってすぐ改札が見えるため、電車を利用しやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット バスセンターが駅のすぐ近くにあるため、高速バスや路線バスの定期を買うときに非常に便利。
駅付近に美容院や内科もあるため、電車通勤・通学の方々は帰りに寄ることも可能なため、その点も便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に女子会定番のカフェ（カフェソース・アメリなど）がいくつかあるため、便利。
また、居酒屋（わん・笑笑・かば）などの飲食店も多数あるため、飲み会の店探しには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近にいくつか公園があり、子どもを遊ばせやすい。（鉄道公園や三角公園など）
また、駅構内のトイレは新しく、おむつ替え用のシートがあり、便利。
駅周辺には保育園などがいくつかあり、その点も便利。
さらに、医療系の学校もいくつかあるため、学生たちには生活しやすそうに思える。
治安
3 		メリット 駅周辺や、駅構内は比較的綺麗である。
また、駅前に交番があるため、守られている感じがし、利用しやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のため物価はあまり高くなく、住みやすい。
家賃は一人暮らしであれば4～6万程度が相場であり、比較的安め。
駅の付近には小さなイオンもあるため、日用品や食料の買い出しにも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・747文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 3K ー 42.58
2024年4月 1階 3K ー 42.58
2024年4月 3階 3K ー 42.58
2024年1月 1階 2LDK 西 42.58
2023年11月 1階 3K 西 42.58

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥取市興南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥取市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 54,263円｜4,213円/坪
2階～2階 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 54,500円｜4,232円/坪
3階～3階 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 53,200円｜4,131円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 54,578円｜4,238円/坪
北・北東・北西向き 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 47,000円｜3,649円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アイシス

    アイシスの外観
    住所 鳥取県鳥取市興南町
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩15分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイシス 201 アイシス 201 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.33m² 2LDK 2階 南西
    アイシス 303 アイシス 303 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.33m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ベルタキヤマ

    住所 鳥取県鳥取市興南町
    交通 JR因美線 津ノ井駅 徒歩48分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 786
  • 賃貸

    ヴィーゲ興南

    住所 鳥取県鳥取市興南町
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩15分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 692
  • 賃貸

    MAEKAWA2

    MAEKAWA2の外観
    住所 鳥取県鳥取市興南町
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩13分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｍａｅｋａｗａ2 206 ｍａｅｋａｗａ2 206 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.07m² 2DK 2階 南西
    ｍａｅｋａｗａ2 305 ｍａｅｋａｗａ2 305 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.07m² 2DK 3階 南
    ｍａｅｋａｗａ2 105 ｍａｅｋａｗａ2 105 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.18m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ベルメゾン興南

    ベルメゾン興南の外観
    住所 鳥取県鳥取市興南町
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩15分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン興南 201 ベルメゾン興南 201 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37m² 3DK 2階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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