浜芦屋町パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
浜芦屋町パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分
阪神本線／芦屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市浜芦屋町9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
精道小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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主な登録企業
浜芦屋町パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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浜芦屋町パークホームズの【賃貸】物件情報
浜芦屋町パークホームズの口コミ・評判
2024年4月
ぶーたんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神芦屋駅まで １０分程度で歩けます。交通量は少ないところを歩けます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、治安もよさそう。公園も小さいですが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は週２回のスポット対応ですが、常にきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ランクは高いと思います。２０年以上前のキッチンでも、最新のものに劣りません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コープ、小さなスーパー、コンビニが、１キロ圏内にあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供会もあるようです。小学校は近いです、徒歩１０分以内、公立中学校は２０分ほど歩きます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅は新快速、快速、普通電車が停車する駅です。大阪と神戸の間に好立地で、どこかへお出かけ、出勤や通学にも最適な場所です。駅周辺は住宅街となっており生活するには申し分のないエリアだと思います。お子様連れの家族も多く住んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 芦屋駅
さまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りてすぐにパン屋、スーパー、ケーキ屋など買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性は低い。駅ビルはないので、殺風景である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり飲食店は近くにはない。少しあるけばあるが、車も停めにくい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わからない。公園は近くに大きいものがある。ただ車通りも多いので少し怖い |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園の近くに交番がある。駐車場が公園の近くにないので、停めていると駐車禁止を取られる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れているのでよくわからないが、立地はよさそう。住みやすさはとてもいい。 |
2024年3月 芦屋駅
fuhさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線の大阪、神戸両都市からも近い位置にあり、立地的にはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古くからの高級住宅街にあたる街であり、そういった住民層をターゲットにした高級店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔は高校野球球児たちの宿泊所であった竹園旅館もホテル竹園としてリニューアルして街に活気をもたらしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔からの高級住宅街なので、子育ての環境は十分。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さすがに、関西でも代表的な高級住宅街なので、警察の動きも厳しい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここに住む資金力のある人々にとっては快適な住環境を楽しむことができる。 |
2020年2月 芦屋駅
【メリット】 新快速、快速が停車するため電車本数が多く、神戸方面、大阪方面のどちらにも乗り換えなしで行き……
2018年3月 芦屋駅
【メリット】 駅前には、大丸やコープをはじめ、複数の商業施設があり大変便利です。特に駅北側は街並みも高級……
浜芦屋町パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市浜芦屋町ランキング(5物件中) |
芦屋駅ランキング(423物件中) |
浜芦屋町パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.72㎡ | 7.12㎡ | 2,760万円 | ＠129万円 | ＠40万円 | 12,740円 180円 |
14,860円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜芦屋町パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■芦屋市浜芦屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 2,680万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 2,680万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ | 2,880万円｜134万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ | 2,880万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 2,680万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
