ラッフルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,758円 |
| 平均m²単価 | ＠1,439円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：27件 19.72m²：11件 19.93m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1K：12件 |
ラッフルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／鳥取大学前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鳥取大学前駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市湖山町北2丁目145 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
湖山西小学校
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中学校区域
鳥取市立湖東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
IHコンロ、バス・トイレ別、シャワー、ＢＳ、エアコン、洗濯機、冷蔵庫、インターホン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッフルズの口コミ・評判
2014年5月
トマトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鳥取大学前駅まで徒歩4分程度で比較的近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前には比較的大きな道路が面しているため、夜でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内階段のため、冬場も安全に階段を登り降り出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯機、冷蔵庫、エアコンの3つの大きな家電がつけてあるので引っ越しも楽で、新たに家電を購入することも少なくて済みました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーが4軒ほどあり、24時間営業のところも2軒あり、とても便利です。普段はSマートに買い物に出かけています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耳鼻科、眼科、歯科など、色んな医院が揃っているので病院について困ることはほとんどありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鳥取大学前駅
Gaina-re290さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鳥取コナン空港に歩いてでも行ける距離なので、時間等があれば利用しで良いかという駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 空港が近いが認知度がどうか。これに尽きるし大学もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鳥取コナン空港の飲食で間に合うのでは！これからではないか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには力を入れていると思う。生活向上に努めてほしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学があり、大きな病院も |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住は安い方。県から補助金も出ている筈である。 |
2023年12月 鳥取大学前駅
きたやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、市内の移動や通学・通勤に便利な駅です。駅前は車で送り迎えにも来てもらいやすく、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街、大学が近隣にあるため、ローソン鳥取大学駅前店、ファミリーマート 鳥取湖山西店などのコンビニ、エスマート湖山店などのスーパー、尾崎病院などの医療機関が駅の近くにあります。規模は大きな施設は少ないのですが、生活利便性は良好だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的リーズナブルで利用しやすいお店が多いです。駅前に「カフェプティメゾン ひとつ屋根の下」などのカフェ、「ラーメンつけ麺 今を粋ろ 鳥大前店」などのラーメン店、「ピクニック」や「セルリア」などのベーカリー、「赤から鳥取湖山店」などの居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は鳥取大学、商業高校、湖陵高校、湖山小、湖山西小などの教育機関が集まっており、子育てをするために住むには良い環境だと思います。駅はスロープがあり、ベビーカーでの移動もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は明るく治安の良い印象があります。教育機関の集まるためか文教地区のような雰囲気があり、歓楽街は発達していません。そのため、駅周周辺はそこまでうるさくならないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けの物件が多いので、家賃もリーズナブルです。バスやJR、マイカーや自転車で市の中心部へもすぐ移動でき、鳥取市内の中でも生活の利便性が良いことを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年6月 鳥取大学前駅
山の陰の住人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陰完結のすべての特急が停車します。また、駅出口のすぐ近くに姫路行の高速バスのバス停があります。そのほかに、みどりの券売機が設置されているので、クレジット決済や特急券の購入が行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、鳥取大学、付属の中学校、小学校、２つの高校が位置してます。学生街が形成されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにラーメン屋や焼き肉屋、中華屋が位置しています。また、そのうちの約半数が学生をメインにした飲食店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には大学、高校、中学、小学校があります。また、現在道路工事が行われており、歩道の拡張がおこなわれています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口密度の高い地域であるため、人通りの少ない道がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生からするとコストパフォーマンスがかなりいいと思います。 |
2019年3月 鳥取大学前駅
【メリット】 ・鳥取大学前の駅ゆえ、商業施設はないがスーパーやコンビニ、ドラックストアなどは充実している……
ラッフルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.72 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.72 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.18 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.93 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 19.93 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥取市湖山町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳥取大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.18～19.93㎡｜18.69㎡ | 28,000円｜4,959円/坪 |
| 2階～2階 | 18.18～19.93㎡｜19.67㎡ | 29,272円｜4,922円/坪 |
| 3階～3階 | 18.18～19.93㎡｜18.61㎡ | 29,066円｜5,168円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～19.93㎡｜18.58㎡ | 28,692円｜5,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.72～19.93㎡｜19.79㎡ | 28,000円｜4,679円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
