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ライオンズ南千里佐竹台グランハートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 吹田市 > 佐竹台 > 南千里駅 > ライオンズ南千里佐竹台グランハート

中古

ライオンズ南千里佐竹台グランハート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 11244
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:317件
中古:67件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約215万円/坪 賃料:約8440円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.71％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

ライオンズ南千里佐竹台グランハートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／南千里駅 徒歩6分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    323戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    佐竹台小学校

  • 中学校区域

    高野台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「トナリエ南千里」約450m ●「佐竹公園」約300m ●「大阪府済生会千里病院」約790m ●「イオン南千里」約780m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズ南千里佐竹台グランハートの【中古】販売情報

ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
価格
4,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
235.6万円
専有面積
68.46m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ライオンズ南千里佐竹台グランハートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ南千里佐竹台グランハートの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南千里駅周辺には、「トナリエ」という商業施設が広がっておりとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 千里公園や佐竹公園など、池のある大きな公園に囲まれていて、本当に緑豊かな素敵なところです。
千里ニュータウンの中にあるマンションなので、高さ制限、建築制限など厳しい決まりもあり、パチンコ店や風俗などの劣悪な環境になる心配は全くありません。
道も広く、大阪府のモデル道路になっているような素敵な車道もあったりと、住み心地は抜群です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日お掃除の方が入ってくれ、共用廊下や玄関に面した窓枠や室外機まできれいにお掃除してくれます。
マンションの中に中庭がある植木の落ち葉や、ごみ捨て場、ごみドラムなども、しっかりきれいにしていただけます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築９年～位になりますが、最近の新築マンションの類の設備は持っていて、豪華マンションとは言えませんが、すっきりした外観だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５～６分ほどで駅、スーパー、飲食店などがある「トナリエ」商店街もあるので、普段の生活には全くこまりません。
バリヤフリーな所も多いので、お年寄りなどには特に愛されていると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 最近は、新しい保育園も２件もできたりと、吹田市も頑張っていると思います。
からすぐのビルには図書館やシルバーセンターなどもあるので、暮らしやすさと便利さは抜群です。
学校なども歩いて行ける範囲にあり、緑豊かな環境での暮らしは最高です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ゆりりんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 南千里駅から徒歩圏内で、駅の周りも日常生活に困らない程充実しているため購入検討中。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ニュータウン発祥の地ということもあり、大小の公園が点在しており、緑豊かで落ち着いた環境。南千里の駅前にも、南へ少し下ったところにもトナリエという商業施設があり、買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南千里駅に対する口コミ】トナリエ南千里が隣接されていますので、飲食(くら寿司、スターバックス、家族亭など)お買物(オアシス、セブンイレブン、田村書店など)に便利です。駅舎が大きな道路の上に架かっているので、初めて行く人でも分かりやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 桃山台駅

トモヒロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 5駅ほどで大阪の梅田に行ける。新大阪まで約15分で行ける。駅の周りにも沢山の店がある
生活利便施設の充実
4 		メリット オアシスというスーパーマーケットがありかなり広い、学校まで徒歩10分くらい
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいイタリアンのお店がありかなり人気
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きめの保育園が近くにありそこらほとんどが同じ小学校に行くので小学校に上がっても友達が沢山できる
治安
5 		メリット 事件などはなく地域交流などもある。小学校同士の交流もよくある
コストパフォーマンス
5 		メリット 一軒家や、マンションは様々で学区も広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年8月 南千里駅

カンタンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えることなく、梅田や難波まで一直線に行くことができます。朝の時間帯は混雑することがありますが、満員とはいかないため、不快感はありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南千里直結のショッピングセンター「トナリエ」があります。食料品から100均、本屋、駄菓子屋、ドラッグストア、その他様々な店舗が入っているため、仕事帰りの買い物でなんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングセンターにはいくつも飲食店が入っており、駅のすぐ近くにはミスタードーナツやカフェもあります。何よりも美味しいパン屋さんがあることが、私にとって最高に嬉しいポイントです。しょっちゅう買いに行ってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い歩道に、大きな池のある自然豊かな公園があります。すぐ近くにUR団地があり、そこは車が通ることのない安全な空間が広がっています。
治安
5 		メリット パチンコ店や居酒屋が駅周辺にないため、落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の環境が揃っているため、賃貸の家賃相場はそれなりといった感じです。高すぎるわけでもないため、躊躇するような金額ではありませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2021年10月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 場所が良い。
近郊にマンションが多数たっていたり、
近隣に複合施設もあ……

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（残り240文字）

2018年9月 南千里駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 大規模な工事により、ショッピングモールが充実して買い物がしやすくなった。ショッピングモール……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ南千里佐竹台グランハートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市佐竹台ランキング

位
(14物件中)

南千里駅ランキング

位
(171物件中)
桃山台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,745万円

推定相場坪単価215万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　17.7　～　19.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,018円～8,862円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.71％
価格帯別判定 i

ライオンズ南千里佐竹台グランハートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,101 ～ 5,220万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,864 ～ 5,101万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,626 ～ 4,864万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,389 ～ 4,626万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,152 ～ 4,389万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 129位 / 730物件中
吹田市佐竹台 7位 / 10物件中
南千里駅 24位 / 134物件中
桃山台駅 37位 / 205物件中

坪賃料ランキング

吹田市 42位 / 367物件中
吹田市佐竹台 3位 / 7物件中
南千里駅 7位 / 72物件中
桃山台駅 8位 / 112物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,627～4,864万円

※中央値：4,746万円

予測坪単価：215万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年4カ月)

吹田市ランキング

位
(190物件中)

吹田市佐竹台ランキング

位
(6物件中)

南千里駅ランキング

位
(27物件中)
桃山台駅の騰落率ランキング

ライオンズ南千里佐竹台グランハートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年2月）		 2階 南南西
3階 南
4階 南南西
6階 東 /北 /西
6階 南南西
7階 南
8階 東
8階 東 /北 /西
9階 南南西
10階 南
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ライオンズ南千里佐竹台グランハートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 東 専用庭 ー
2 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 東 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 4階 4LDK 東 角部屋 ー
4 2024年7月 2024年9月 4階 3LDK 東 ー ー
5 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年2月 2024年3月 9階 3LDK 南 ー ー
8 2023年11月 2024年6月 1階 3SLDK 東 専用庭 ー
9 2023年9月 2024年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年8月 2024年1月 9階 3LDK 南 ー ー
11 2023年4月 2023年7月 9階 3LDK 南 ー ー
12 2023年2月 2023年6月 5階 3LDK 東 ー ー
13 2023年1月 2023年6月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2023年1月 2023年4月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
16 2022年7月 2022年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
18 2022年5月 2022年6月 9階 2SLDK 南 ー ー
19 2022年2月 2022年2月 10階 4LDK 南西 ー ー
20 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2021年7月 2021年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年7月 2021年8月 10階 3LDK 南 ー ー
23 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2021年6月 2021年6月 9階 3LDK 南 ー ー
25 2021年2月 2021年3月 6階 3LDK 東 ー ー
26 2021年2月 2021年5月 7階 3LDK 南 ー ー
27 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
28 2020年12月 2021年2月 9階 3LDK 南 ー ー
29 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 東 ー ー
30 2020年8月 2020年8月 7階 3SLDK 南西 角部屋 ー
31 2020年7月 2020年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
32 2020年7月 2020年8月 7階 3SLDK 南西 角部屋 ー
33 2020年4月 2020年8月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
34 2020年3月 2020年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2020年2月 2020年3月 10階 3LDK 南 ー ー
36 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2019年12月 2020年1月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
39 2019年12月 2020年9月 4階 4LDK 東 ー ー
40 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2019年12月 2019年12月 10階 3LDK 南 ー ー
42 2019年12月 2020年1月 3階 3SLDK 南西 角部屋 ー
43 2019年11月 2019年12月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
44 2019年11月 2020年1月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
45 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 南 ー ー
46 2019年10月 2019年11月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
47 2019年10月 2019年10月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
48 2019年9月 2019年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2019年9月 2019年10月 11階 4LDK 南西 リフォーム ー
51 2019年9月 2019年9月 11階 4LDK 南西 リフォーム ー
52 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
53 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
54 2019年7月 2019年11月 6階 3LDK 南 ー ー
55 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
56 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2019年6月 2019年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
58 2019年4月 2019年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
59 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
60 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
61 2019年3月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
62 2019年2月 2019年2月 6階 3LDK 南 ー ー
63 2019年2月 2019年2月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
64 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
65 2017年10月 2017年12月 8階 3LDK 東 ー ー
66 2017年9月 2017年10月 2階 3SLDK 南 ー ー
67 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK 東 ー ー

…残り47件
平均 6階 76.75㎡ 15.64㎡ 4,493万円 ＠194万円 ＠59万円 12,292円
160円		 9,500円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ南千里佐竹台グランハートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ南千里佐竹台グランハートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市佐竹台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南千里駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.46～86.35㎡｜77.7㎡ 4,482万円｜191万円/坪
3階～4階 71.9～90㎡｜81.77㎡ 4,793万円｜194万円/坪
5階～6階 68.46～90.81㎡｜73.57㎡ 4,338万円｜195万円/坪
7階～8階 71.9～88.04㎡｜80.09㎡ 4,477万円｜185万円/坪
9階～10階 71.27～86.35㎡｜74.31㎡ 4,460万円｜198万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.2～90.81㎡｜76.78㎡ 4,449万円｜192万円/坪
東向き 68.46～90㎡｜76.59㎡ 4,719万円｜204万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 26 5 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズ南千里佐竹台グランハートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 3LDK 南 80.17
2024年8月 8階 3LDK 南 70.24
2024年8月 8階 3LDK 南西 70.27
2024年7月 8階 3LDK 南西 68
2024年5月 6階 3LDK 南 70.9

…残り20件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズ南千里佐竹台グランハートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ南千里佐竹台グランハートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市佐竹台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南千里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ 180,000円｜8,129円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 66.56～80.17㎡｜71.99㎡ 161,714円｜7,421円/坪
7階～8階 68～76.2㎡｜72.91㎡ 172,090円｜7,824円/坪
9階～10階 71.27～86.35㎡｜74.56㎡ 168,000円｜7,467円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.56～86.35㎡｜72.46㎡ 169,190円｜7,729円/坪
東向き 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ 165,000円｜7,158円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズ南千里佐竹台グランハートの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ

    住所 大阪府吹田市佐竹台1丁目5番10号
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩6分
    築年月 2011年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 181戸
    口コミ数 3
    偏差値 62
    アクセス数 11624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
    ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ     		4,880万円 235.6万円 68.46m² 3LDK 1階 東 相応
  • 中古

    ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ

    住所 大阪府吹田市佐竹台1丁目5番10号
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩7分
    築年月 2012年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 5934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
  • 中古

    セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ

    セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズの外観
    住所 大阪府吹田市佐竹台1丁目7番1号
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩5分
    築年月 2004年2月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 118戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 13355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
    高資産価値・割安
    セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ     		3,990万円 159.8万円 82.52m² 3LDK 4階 東 292万円
    割安
    セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
    セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ     		4,470万円 171.8万円 85.97m² 4LDK 5階 西 相応
  • 中古

    ライオンズ南千里マスターハウス

    住所 大阪府吹田市佐竹台1丁目2番16号
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩4分
    築年月 2015年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 17
    偏差値 64
    アクセス数 13627
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
  • 中古

    パークホームズ千里佐竹台

    住所 大阪府吹田市佐竹台1丁目2番28号
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 徒歩7分
    築年月 2010年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 60
    アクセス数 9589

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    むらさめ

    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目64番1号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3050
  • 賃貸

    BOSCO

    BOSCOの外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺3丁目23番12号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩15分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BOSCO BOSCO 19万円
    (-円)    		 無 300,000円 73.26m² 2SLDK 1階 南
    BOSCO BOSCO 19万円
    (-円)    		 無 300,000円 73.26m² 2SLDK 2階 南
  • 賃貸

    ascend千里山

    ascend千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩12分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ascend千里山 ascend千里山 12.5万円
    (5,500円)    		 50,000円 312,500円 60.45m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    アンビエラ桃山台

    アンビエラ桃山台の外観
    住所 大阪府吹田市桃山台2丁目3番8号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエラ桃山台 0207 アンビエラ桃山台 0207 14.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 58.9m² 2LDK 2階 南
    アンビエラ桃山台 0508 アンビエラ桃山台 0508 15.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 58.9m² 2LDK 5階 南
    アンビエラ桃山台 0105 アンビエラ桃山台 0105 15.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 300,000円 68.86m² 3LDK 1階 南
    アンビエラ桃山台 0406 アンビエラ桃山台 0406 15.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 300,000円 68.86m² 3LDK 4階 南
    アンビエラ桃山台 0510 アンビエラ桃山台 0510 16.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 300,000円 68.86m² 3LDK 5階 南
    アンビエラ桃山台 0601 アンビエラ桃山台 0601 18.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 300,000円 72.78m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    アンビエラ桃山台

    アンビエラ桃山台の外観
    住所 大阪府吹田市桃山台2丁目3番8号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエラ桃山台 0207 アンビエラ桃山台 0207 14.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 58.9m² 2LDK 2階 南
    アンビエラ桃山台 0508 アンビエラ桃山台 0508 15.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 58.9m² 2LDK 5階 南
    アンビエラ桃山台 0105 アンビエラ桃山台 0105 15.5万円
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