ヴェルビュ芦屋三条南
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 23件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
芦屋市 |
ヴェルビュ芦屋三条南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市三条南町9-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
山手小学校
-
中学校区域
山手中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェルビュ芦屋三条南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴェルビュ芦屋三条南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴェルビュ芦屋三条南の【賃貸】物件情報
ヴェルビュ芦屋三条南の口コミ・評判
2017年9月
クマトラのあきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
阪急芦屋川(5分)、JR甲南山手(5分)、JR芦屋(10分)、阪神芦屋(15分)の4駅が徒歩圏で対応可能。JR芦屋は芦屋大丸ほか商業施設が充実。 JR芦屋は新快速、阪神芦屋は特急停車駅で便利である。大阪までJR15分で 本数も多く事故で止まる場合は阪急、阪神でも対応可能。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街にあり山手幹線の北側に1本入り高台気味の場所にあるが 目の前の道路はフラットで大きめの道路。 芦屋川まで徒歩5分で芦屋祭りがあるほか川沿いの雰囲気と山手がつながり 景色が良く、芦屋川は散歩、ランニングで気持ち良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築17年目であるが外観は手入れされ綺麗。エントランスも綺麗で 管理人による清掃も行き届いている。オートロックで宅配ボックスもあり便利。ロビーにはソファーがあり高級感はないが絵画も飾ってある。 自転車置き場も十分あり駐車場もセキュリテイは良好 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
17年目の割に窓も大きく明るく築年数の割には良い。 仕様は標準。リビング・台所は大阪ガスの床暖房。 個人的に水廻りはリフォームで設備的に最新マンションと変わらず。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩3分程度にミニ・コープあり。 コンビニは甲南山手駅前(5分)、芦屋川駅前(5分)にあり。 JR芦屋は芦屋大丸、コープがあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩3分程度に公園があり夏祭りがある。 学校は山手中学の圏内。幼稚園は徒歩6~7分芦屋川駅前にあり。 徒歩数分の山手幹線沿いにクリニックビルあり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
じゅんやのパパさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。芦屋川は散歩コースとしては良い。周辺も含め住んでいる方は上品な方が多い。体感治安は良い。大阪と比べて車の運転が丁寧。近くにカーシェアが2ヵ所有り、便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】登山をする場合に便利な駅で登山客をよく見かけます。またあまり大きなホームではなく普通電車しかとまらないので昼間は結構空いています。大阪と三宮の丁度間ぐらいにある駅なのでどちらの方面にも30分ぐらいで出られるのも良いです。周りは住宅地なので静かで夜なども比較的安心して歩けます。春には桜が綺麗に見えるのでインスタのスポットにも最適です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
猫茶漬さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションから少し下ったところを通っている山手幹線の朝夕の景色(特にJR芦屋駅方面)が、とても美しい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 芦屋駅
ずんだもさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮にも大阪にも乗り換えなくいけ、休日の移動が便利 |
---|
2023年8月 甲南山手駅
こはるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪、三宮どちらにも行きやすいところは良いところです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにセルバという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、文房具やなどがあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | お好み焼きやさん、パスタ屋さん、喫茶店などは近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園や児童館があります。児童館では子供向けのイベントが実施されています。 |
治安 |
3 |
メリット | 飲み屋もなく、住宅街のため落ち着いた雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪にも三宮にも近く、隣の芦屋市よりは住民税が少ないのはコスパが良いです。 |
2022年1月 芦屋駅
【メリット】 芦屋駅内は去年リニューアルされてさらに便利になりました。大丸とモンテメールに行き来でき、食……
2018年7月 甲南山手駅
【メリット】 大型商業施設ではないものの、御影新生堂セルバ甲南山手店、コープミニ甲南山手店など、やや小規……
ヴェルビュ芦屋三条南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市三条南町ランキング(5物件中) |
芦屋川駅ランキング(176物件中) |
ヴェルビュ芦屋三条南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
3 | 2020年3月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2020年2月 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
10 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 73.49㎡ | 16.66㎡ | 3,320万円 | @149万円 | @46万円 | 10,410円 138円 |
15,015円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルビュ芦屋三条南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■芦屋市三条南町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■芦屋市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 62.56~76.6㎡|72.97㎡ | 3,306万円|149万円/坪 |
2階~2階 | 69.96~69.96㎡|69.95㎡ | 2,865万円|135万円/坪 |
3階~3階 | 63.52~76.25㎡|73.06㎡ | 3,380万円|152万円/坪 |
4階~4階 | 76.17~76.17㎡|76.17㎡ | 3,480万円|151万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.26~76.6㎡|76.04㎡ | 3,544万円|154万円/坪 |
東向き | 76.17~76.17㎡|76.17㎡ | 3,480万円|151万円/坪 |
西向き | 62.56~76.17㎡|68.7㎡ | 2,932万円|141万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ヴェルビュ芦屋三条南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.25 | |||||||
2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.25 | |||||||
2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.43 | |||||||
2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.43 | |||||||
2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.25 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルビュ芦屋三条南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■芦屋市三条南町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■芦屋市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 76.25~76.6㎡|76.39㎡ | 135,600円|5,869円/坪 |
2階~2階 | 74.82~74.82㎡|74.81㎡ | 129,000円|5,700円/坪 |
3階~3階 | 69.96~76.43㎡|75.02㎡ | 143,400円|6,321円/坪 |
4階~4階 | 69.63~69.63㎡|69.63㎡ | 139,333円|6,615円/坪 |
5階~5階 | 76.25~76.25㎡|76.25㎡ | 135,666円|5,882円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.96~76.6㎡|75.57㎡ | 139,352円|6,100円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 69.63~74.82㎡|71.7㎡ | 135,200円|6,249円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: