セントラルハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,385円 |
| 平均m²単価 | ＠1,024円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：1件 48.02m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 2DK：1件 |
セントラルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／出雲市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『出雲市駅』 JR山陰本線 一畑電車北松江線
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所在地(住所)
島根県出雲市渡橋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
出雲市立四絡小学校
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中学校区域
出雲市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】移動範囲がめちゃくちゃ広いというか県内走ってるから自分は県内の用事はだいたいこれで完結してる 車内はだいぶ狭めではあるけど人口の関係上立つ人は余りいない （たまに同席するけど） 実際松江と繋がっているとだいぶ楽なる結構住みやすいと思うます。 移動がガチで楽になる。家賃若干高いけど個人的に学校近いし移動面はガチで大きいで でも最近は土地がだいぶ無くなって来てはいるから結構高くなっている気がする。あとは騒音を何とかすれば5行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅の周りの飯が美味い。松江とか米子まで繋がっているので県内の用事で移動する時はだいたい利用している。近くにネカフェもあるのでそこで遊んでから移動とかもいいかもです。自販機コンビニもあるのでだいぶ良いと思っています。お土産屋さんもあります！ だいぶいいほうだとは思う 実際喧嘩とかも起きてないし酔っ払いも少ないし自転車置けるから盗まれることはまじでない 周辺の街灯はまぁまぁある 駅前に交番はない（というか警察官がうろつくことさえ珍しい） そんくらい治安は良き |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】飯はめちゃくちゃ美味い ちな駅降りたすぐ近くにある蕎麦美味すぎ。ちな近くにモスバーガーあるお 牛丼もある 個人的には居酒屋が多いイメージではある。どっこもだいぶ美味いのでぜひ家族とかとみなさん行って見てください |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅前の学校やと出雲市立第一中学校かな。結構でかいしスポーツ 吹奏楽がガチで強い 頭良い高校や公立は近いのが多い だいぶ治安もいいほうだし勉学も励んでる人だいぶいる 部活動の種類も結構あるから進学考えてもいいかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 出雲市駅
ねるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅北口のエントランスは出雲大社をイメージしていて、島式ホームで2面4線の駅です。タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはPLANT 出雲店、マックスバリュ、フーズマーケットホックなどがあり、豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北口に居酒屋やスナック、パブなどがあります。そして餃子屋やBEETLE BURGER、和かふぇ葉楽Kotoなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出雲南保育園、出雲市立塩冶小学校、出雲市立今市小学校、出雲市立四絡小学校、出雲市立第二中学校、出雲市立第一中学校、島根県立出雲高等学校、島根大学出雲キャンパスと多くの学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出雲駅北側にある代官町はお店がち並んでいますが治安が悪いまではいきません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も家賃も安くもなくたかっ苦も無く普通です。 |
2023年8月 出雲市駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で広くて路線がとてもわかりやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケとか近くにあるので学生からしたら嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが沢山あるから嬉しい 美味しいお店が沢山 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがちゃんとしてるので子連れにはいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いとか少ないので治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐輪場がある。結構広くて使いやすいです。 |
2022年6月 出雲市駅
勘助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光スポットも多い地域なので必ず停車する駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から30分いないに大型ショッピングモールがあるので、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には繁華街もあるので、食には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各町に小学校があるので、歩いて行ける距離なので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いようには感じない。程よく田舎なので、みんな仲がいい印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうど感じだと思います。高すぎると印象はありません |
2022年2月 出雲市駅
【メリット】 駅の商業施設としては100均があるのが便利。駅周辺にはすき家がすぐ近くにあるので小腹が空い……
セントラルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.02 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.65 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■出雲市渡橋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■出雲市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■出雲市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.02～54.65㎡｜51.33㎡ | 52,500円｜3,385円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.02～54.65㎡｜51.33㎡ | 52,500円｜3,385円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
