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HOME > 賃貸マンション > 島根県 > 出雲市 > 渡橋町 > 出雲市駅 > フレスクーラK2

賃貸

フレスクーラK2

アクセス数： 352

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フレスクーラK2の外観

フレスクーラK2のその他
フレスクーラK2のその他
フレスクーラK2の周辺：【その他】ガスト出雲店まで500ｍ
フレスクーラK2の周辺：【その他】マクドナルド出雲店まで750ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 28件
平均賃料相場	50,714円
平均坪単価	＠4,567円
平均m²単価	＠1,382円
上位専有面積	32.9m²：15件 42.37m²：13件
上位間取り	1LDK：13件 1K：11件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレスクーラK2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／出雲市駅バス10分
利用可能路線
『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　
所在地(住所)
島根県出雲市渡橋町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
出雲市立四絡小学校
中学校区域
出雲市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
出雲市小学校学区出雲市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレスクーラK2の【賃貸】物件情報

フレスクーラ　Ｋ2 202

賃料(管理費): 5.6万円(1,800円)

敷金・礼金: 無・71,000円

専有面積: 42.37m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月出雲市駅

へるめすさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスはそこそこ便利に使えることができる方だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニと飲食店と100均があるのは便利。
飲食店の充実	3	メリット	そこそこ多くのジャンルのお店が出揃っている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	たくさんというほどではないがどれもあるにはある。
治安	3	メリット	全体的に清潔感はあるし酔っ払いが多いと感じることもない
コストパフォーマンス	3	メリット	ネットカフェや飲食店、公共施設が十分にある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2024年2月出雲市駅

ジェントルさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	移動範囲がめちゃくちゃ広いというか県内走ってるから自分は県内の用事はだいたいこれで完結してる車内はだいぶ狭めではあるけど人口の関係上立つ人は余りいない（たまに同席するけど）実際松江と繋がっているとだいぶ楽なる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りの飯が美味い。松江とか米子まで繋がっているので県内の用事で移動する時はだいたい利用している。近くにネカフェもあるのでそこで遊んでから移動とかもいいかもです。自販機コンビニもあるのでだいぶ良いと思っています。お土産屋さんもあります！
飲食店の充実	5	メリット	飯はめちゃくちゃ美味いちな駅降りたすぐ近くにある蕎麦美味すぎ。ちな近くにモスバーガーあるお牛丼もある個人的には居酒屋が多いイメージではある。どっこもだいぶ美味いのでぜひ家族とかとみなさん行って見てください
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の学校やと出雲市立第一中学校かな。結構でかいしスポーツ吹奏楽がガチで強い頭良い高校や公立は近いのが多いだいぶ治安もいいほうだし勉学も励んでる人だいぶいる部活動の種類も結構あるから進学考えてもいいかも
治安	3	メリット	だいぶいいほうだとは思う実際喧嘩とかも起きてないし酔っ払いも少ないし自転車置けるから盗まれることはまじでない周辺の街灯はまぁまぁある駅前に交番はない（というか警察官がうろつくことさえ珍しい）そんくらい治安は良き
コストパフォーマンス	4	メリット	結構住みやすいと思うます。移動がガチで楽になる。家賃若干高いけど個人的に学校近いし移動面はガチで大きいででも最近は土地がだいぶ無くなって来てはいるから結構高くなっている気がする。あとは騒音を何とかすれば5行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・378文字）

2023年8月出雲市駅

電車好きさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	電車の本数や車両数が多いからあまり混雑もせず便利
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や本屋も近くにあるので暇がなくていい
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にもあるし周りにもたくさん美味しい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレもあるし保育園もあるので困らない
治安	4	メリット	街頭もあるし交番も近いので比較的安全だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が少し高いけどそれに見合っているから問題ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2019年12月出雲市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は市の中心地として発展しており、スーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンター、……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレスクーラK2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	32.9
2025年5月	1階	ワンルーム	南	32.9
2025年5月	2階	1LDK	南	42.37
2025年2月	1階	ワンルーム	南	32.9
2024年12月	2階	1LDK	南	42.37
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝出雲市渡橋町の賃料相場青線＝出雲市の賃料相場出雲市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■出雲市渡橋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■出雲市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■出雲市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

フレスクーラK2と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバティ久谷

住所	島根県出雲市渡橋町
交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩18分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	8
アクセス数	462

賃貸

メゾンUF

住所	島根県出雲市渡橋町
交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩20分
築年数	1996年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	804

賃貸

セントラルハイツ

住所	島根県出雲市渡橋町
交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩20分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	386

賃貸

フレスクーラ K1

住所	島根県出雲市渡橋町
交通	JR山陰本線出雲市駅バス10分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	388

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フレスクーラ　Ｋ1 102	4.75万円 (1,800円)	無	62,500円	32.9m²	ワンルーム	1階	西
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

フレスクーラ K2

住所	島根県出雲市渡橋町
交通	JR山陰本線出雲市駅バス10分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレスクーラ　Ｋ2 202	5.6万円 (1,800円)	無	71,000円	42.37m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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