サンメゾン香里成田西町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
寝屋川市 |
サンメゾン香里成田西町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/香里園駅 徒歩16分
京阪本線/香里園駅 バス7分
-
利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府寝屋川市成田西町1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年8月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
寝屋川市立第五小学校
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中学校区域
寝屋川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン香里成田西町の【賃貸】物件情報
サンメゾン香里成田西町の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【香里園駅に対する口コミ】22年間最寄に住んでいました。 近年すごく開発が進み近くにタワマンやマンションがすごくでき、ショッピングセンターも 併殺されベットタウンへも開発がすごい勢いでされています。 京阪は曲がりの線路がすくないので揺れが少ないですね。 |
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2018年5月
ワタナベさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店も豊富ですが焼き鳥屋さんが多いですよ |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 香里園駅
BBオーシャンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便利です。駅前はコンビニ、スーパー、コーヒーショップなどがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は本屋や雑貨屋などがあります。病院、診療所沢山あります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリーあります。 スタバがあります。お店、沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは、あります。公園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い地域ではありません。街灯、交番などがあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いです。寝屋川市は商業施設もあり便利なので住みやすいです。 |
2024年4月 香里園駅
ぱみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバスがある。バスの種類や本数も多く、使いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニなど基本的な施設が全て揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋、全て揃っている。にぎわっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターがあるので、大きな荷物を持っていても利用しやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 賑わっており、怖い雰囲気はない。駅は比較的綺麗に整備されている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなく、妥当な値段帯だと思います。 |
2023年11月 香里園駅
xiliyutengさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・大阪駅までは一本の乗り換えを要しますが、京都には乗り換えなしで観光地、清水寺や祇園四条に行くことができるのでとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に商店街があり薬局やスーパーが何個もあるため買い物にとても便利である。 ・最近駅周辺が開発されており、新しいマンションが3つほど建つ予定です。 ・病院も小児科から耳鼻科、整骨院などいくつもあるのでどこに行こうか迷うほどではありますが便利です。大きい生野病院もありますし関西医科大学も駅前にあるので大きな病気をしたときにも便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商店街には居酒屋がたくさんあるので飲むのが好きな方には何件もはしごができます。居酒屋のようにがやがやしているのが苦手という方にもイタリアンや人気のうどん屋さんがあったりするので家族ずれの方にも楽しむことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園や保育園は沢山あると思います。ただ少子化になっているので私立の幼稚園は入園してもらうのに切磋琢磨されています。 |
治安 |
4 |
メリット | ・商店街のところは街灯がしっかりあり夜でも安心して通れると思います。お昼は商店街に多くの人がおりにぎわっていると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思います。急行がとまる駅で、買い物にも住むのに便利でコストパフォーマンスは良いと思います。新しいマンションが建つ予定ともあるので相場がもしかしたら上がる可能性はあるのではないかと思います。 |
2021年10月 香里園駅
【メリット】 今自分が住んでいる場所から、一番近くの駅になります。駅の構内にワッフル屋さんやハンバーガー……
サンメゾン香里成田西町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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寝屋川市ランキング(197物件中) |
寝屋川市成田西町ランキング(1物件中) |
香里園駅ランキング(140物件中) |
サンメゾン香里成田西町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年8月) |
2階 | 南南東 | |||||
2階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
7階 | 南南東 /東南東 /東北東 |
サンメゾン香里成田西町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年2月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年11月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 | 88.36㎡ | 12.95㎡ | 2,190万円 | @82万円 | @25万円 | 11,528円 130円 |
14,874円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン香里成田西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■寝屋川市成田西町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■寝屋川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■香里園駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サンメゾン香里成田西町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 2階 | 4LDK | ー | 89.78 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン香里成田西町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■寝屋川市成田西町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■寝屋川市の賃料相場
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(2025年05月)
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: