GRAND E′TERNA岡山III
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,048円 |
| 平均坪単価 | ＠7,208円 |
| 平均m²単価 | ＠2,180円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：32件 27.33m²：27件 27.4m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：56件 1K：43件 1LDK：13件 |
GRAND E′TERNA岡山IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区国体町1丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
140戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRAND E′TERNA岡山IIIの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 岡山駅から徒歩約10分。駅周辺には地下街やマクドナルド、カラオケ店やビックカメラなど多数の店舗があり便利です。また、マンションから徒歩5分程の場所にコーナンもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からのびる大道路沿いにあるので、夜道でも不安は感じません。道路をはさんで隣に済生会病院があります。そのすぐ前にバス停もあり、バスでの移動にはかなり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス、エレベーター、駐輪場に監視カメラが付いています。宅配BOXもあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高めで、お風呂もトイレも広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 奉還町にあるラ・セゾン・ド・フランセというケーキ屋がおいしいです。奉還町商店街では安く野菜が買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ノートルダム清心女子大学に徒歩5分で行けます。 |
2023年5月
バターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音は全く聞こえない。エントランスが綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
Mmmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 整備されていて治安もとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
Mmmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とてもセキュリティがしっかりしていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 岡山駅
ダンパモータさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅までいけるので便利 比較的自由席も座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにショッピングできる場所は沢山あるため、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ご飯は一番街があるため色々あるし、おいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は良い為、子供といっても問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は基本的には良い。 交番が近くに有るため何かあっても基本的に大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家などの家賃はそこそこ高いが、西口だとそこまで高くないためおすすめ |
2023年12月 岡山駅
ともさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山のなかでは都会なほうで終電とかにも何本か電車が通ってるのがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅周辺は服屋さんや、ランチする場所がおおく昼食のとき活用させてもらってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋ゆラーメン店が多く、忘年会とかに活用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店に行けたり、田舎と比べて環境が違う空間で友達とかも作りやすいとおもう |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は社会人さんとかがたくさんおり、治安もよいものです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京よりと比べて5万円でいい物件に住めるのがよいところ |
2023年9月 岡山駅
HFさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は、時間帯によってバラバラであるため確認しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実していて、とても便利である。特に、コンビニや飲食店の数が多い。駅の近くに商店街があって、簡単に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。主に、カフェやパン屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数が充実している。改札を通った後のトイレが清潔で使いやすい。また、近くに公園があって安らげる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い印象である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスや電車乗り場が近いため、かなり優れている。 |
2022年9月 岡山駅
スガノサキさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多い時と少ない時があるところ。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中庄駅に飲食店とかあってバスとかがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アップルパイ、飲食店がいっぱいあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はいっぱいある。エレーベーターもあった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察官みたいな人が歩いてたところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションとかに住んだみたいかも貯まったら |
GRAND E′TERNA岡山IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | 31.62 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 東 | 27.33 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 東 | 27.4 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 東 | 22.56 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 27.3 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区国体町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
