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アークハイツ鹿田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 鹿田本町 > 大元駅 > アークハイツ鹿田

賃貸

アークハイツ鹿田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4717
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アークハイツ鹿田の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 406件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 68,165円
平均坪単価 ＠4,302円
平均m²単価 ＠1,301円
上位専有面積 57.4m²：185件 35.2m²：106件 72.8m²：62件
上位間取り 1K：154件 2DK：94件 1LDK：91件

アークハイツ鹿田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇野線／大元駅 徒歩8分
    岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩14分
    岡山電軌清輝橋線／東中央町駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『大元駅』　JR宇野線　
    『清輝橋駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『東中央町駅』　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区鹿田本町8-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    89戸

  • 小学校区域

    岡山市立鹿田小学校

  • 中学校区域

    岡山市立桑田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アークハイツ鹿田の【賃貸】物件情報

アークハイツ鹿田 211
アークハイツ鹿田 211
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
アークハイツ鹿田 212
アークハイツ鹿田 212
賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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アークハイツ鹿田 301
アークハイツ鹿田 301
賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.2m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
アークハイツ鹿田 503
アークハイツ鹿田 503
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.2m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
アークハイツ鹿田
アークハイツ鹿田
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.2m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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アークハイツ鹿田 412
アークハイツ鹿田 412
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.2m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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アークハイツ鹿田
アークハイツ鹿田
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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アークハイツ鹿田 307
アークハイツ鹿田 307
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
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アークハイツ鹿田　1ＬＤＫ 408
アークハイツ鹿田　1ＬＤＫ 408
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
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アークハイツ鹿田 507
アークハイツ鹿田 507
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
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アークハイツ鹿田
アークハイツ鹿田
賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
南
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アークハイツ鹿田 1207
アークハイツ鹿田 1207
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
2DK
所在階
12階
向き
南
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アークハイツ鹿田 1005
アークハイツ鹿田 1005
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
2DK
所在階
10階
向き
南
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アークハイツ鹿田 903
アークハイツ鹿田 903
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
2DK
所在階
9階
向き
南
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アークハイツ鹿田
アークハイツ鹿田
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
2DK
所在階
8階
向き
南
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アークハイツ鹿田
アークハイツ鹿田
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.4m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
南
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アークハイツ鹿田　2DK 706
アークハイツ鹿田　2DK 706
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
54.45m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
アークハイツ鹿田
アークハイツ鹿田
賃料(管理費)
9.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.8m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
アークハイツ鹿田
アークハイツ鹿田
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.8m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アークハイツ鹿田の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅からは明るい大通り沿いを歩いて帰ってくることができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 幹線道路沿いなので移動にはとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配ボックスや駐車場は住民の数に対して十分あります。管理会社も連絡すればすぐに対応してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはとても良いです。天井も高めにとられているので圧迫感がありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に大型のショッピングモールがあります。その他にもスーパーが何軒かあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 大病院が近いので何かあった時の安心感はあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

みきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通り沿いですが、とても静かですし、危険を感じたこともありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 大元駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 岡山駅まで１駅、4分で行けるところ。朝早い時間帯はそれなりに本数がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の裏にスーパーやコンビニがあります。商業施設は多くはないですが、生活には困らないです。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は徒歩10分歩けば居酒屋やファミレスなどあります。老舗が多く美味しい店が数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てするにはいい環境だと思います。ドラッグストアや、スーパー、近くに学校もあります。
治安
5 		メリット 駅の隣に警察署があり、街灯もあって明るいので比較的治安が良い場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は5,6万。ファミリー層だと10万あれば住めるので比較的やすい。一駅で岡山駅に行けるのと、住みやすいので人気がある場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2022年2月 大元駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 外観は非常にきれいで清潔感がある。有人駅で券売機も1つ存在する。
階段は非常に長……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り262文字）

2021年10月 大元駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 かなり前から駅周辺のマンション建設ラッシュが進み、ひと段落落ち着いたのか？非常に周囲の便利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り260文字）

2019年8月 大元駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 　駅から徒歩五分ほどでスーパーに到着します。他にも飲食店があります。
　ここから……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークハイツ鹿田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南 35
2025年5月 8階 2DK 南 57.4
2025年5月 5階 1LDK 南 57.4
2025年5月 4階 1LDK 南 57.4
2025年4月 2階 1K 南 35.2

…残り401件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区鹿田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大元駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24～73.2㎡｜42.81㎡ 58,780円｜4,739円/坪
4階～6階 24.2～72.8㎡｜47.89㎡ 64,232円｜4,588円/坪
7階～8階 57.4～72.8㎡｜63.35㎡ 82,045円｜4,277円/坪
9階～10階 41.7～73.2㎡｜63.56㎡ 82,844円｜4,328円/坪
11階～12階 57.4～73.2㎡｜64㎡ 83,119円｜4,291円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～73.2㎡｜51.05㎡ 68,113円｜4,553円/坪
東向き 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ 93,000円｜7,373円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.2～57.4㎡｜50㎡ 69,666円｜4,703円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 142 0 147 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 38 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    COLORER

    COLORERの外観
    住所 岡山県岡山市北区東古松2丁目4番29号
    築年数 2023年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＯＬＯＲＥＲ（クロレ） A0202 ＣＯＬＯＲＥＲ（クロレ） A0202 8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.79m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エレガンス大供

    エレガンス大供の外観
    住所 岡山県岡山市北区大供表町
    交通 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩13分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1068
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス大供 エレガンス大供 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.81m² 1K 5階 南
    エレガンス大供 エレガンス大供 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.02m² 1K 5階 東
    エレガンス大供 エレガンス大供 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.05m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    piamare大供

    piamare大供の外観
    住所 岡山県岡山市北区大供表町
    築年数 2021年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｐｉａ　ｍａｒｅ大供 303 ｐｉａ　ｍａｒｅ大供 303 6.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 29.86m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ピアマーレ大供

    ピアマーレ大供の外観
    住所 岡山県岡山市北区大供表町
    交通 JR宇野線 大元駅 徒歩14分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアマーレ大供 303 ピアマーレ大供 303 6.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 29.86m² 1K 3階 南西
    ピアマーレ大供 503 ピアマーレ大供 503 6.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 29.86m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ウェーブレジデンス大供

    ウェーブレジデンス大供の外観
    住所 岡山県岡山市北区大供2丁目5番6号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩13分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エイトバレー54（ウェーブレジデンス大供） エイトバレー54（ウェーブレジデンス大供） 3.5万円
    (-円)    		 無 無 27.32m² 1DK 3階 東
    エイトバレー54（ウェーブレジデンス大供） エイトバレー54（ウェーブレジデンス大供） 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 57.1m² 3LDK 8階 西

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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