レオパレスフレア駅元町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,385円 |
| 平均坪単価 | ＠11,248円 |
| 平均m²単価 | ＠3,403円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：57件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
レオパレスフレア駅元町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区駅元町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2000年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
岡山市立石井小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフレア駅元町の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まるのでアクセスがかなり良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岡山駅
みのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は、北長瀬や倉敷に行く際によく利用しています。 岡山駅には新幹線もあり、とても交通便がよいです。 あと、駅は全体的に清潔感があり、トイレなども綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下には、若者向けのファッションショップやコスメショップもあり、さらには、岡山イオンも近くにあるので、必要な買い物はすべてこのエリアで済ますことができます。とにかく、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅地下等、改装されたことや店舗も頻繁に変わるので、都会で話題のショップやトレンドのスイーツ店が並んでるいるので、手軽に流行りの食べ物に触れることができます。また、ご飯屋さんもとても美味しく、リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは綺麗で大きく、清潔感があります。あまりトイレが混み合っている様子もないので、ストレスなく使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいとおもいます。物騒な事件もなく、夜遅くに駅周辺にいても、軽い、ナンパやキャッチ程度で、危険なことはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くても、それほど家賃は高くないです。近くに中四国最大級のイオンモールもあるので、生活必需品はすべてこのエリアでそろいます。とても便利です。 |
2023年7月 岡山駅
リッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まる大きな駅で市電もある。バス路線も充実してることから駅までのアクセスが良い。新幹線を使えば大阪や東京、博多へ。特急を使えば出雲市や松山、鳥取へ抜けることができ鉄道の路線も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併結の「さんすて」と呼ばれる商業施設がある。惣菜店、お食事処、お土産店といったお店も充実している。駅前には他にも高島屋、ビックカメラ、イオンなどの商業施設もあるので岡山駅に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にも入っているが、駅から少し歩いたところに僕がお勧めする「味司野村」と言う店がある。岡山のB級グルメのデミカツ丼がの専門店であり、濃厚なデミグラスソースのかかった油ののった歯応え良いカツ丼が味わえる。お昼時は混雑する。他にも路地を歩けば活気のある店が多いので探してみるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターがあり、多目的トイレも各トイレに備えられているのでバリアフリーは良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は買い物客や観光客で賑わうので人通りは多く駅も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会の駅前としては安い方だとは思います。駅から少し遠くても路面電車があるので通勤、通学はしやすいと思います。 |
2022年10月 岡山駅
ゆっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線、すべての中心になっている駅で改装もされ魅力的なお店がとても増え飲食店も増え時間も潰せる。電車、新幹線、バスどれに乗るにも距離が遠くなくわかりやすい。コンビニもセブンイレブンなので嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マンションが最近では増え、高齢者も住みやすくなった。病院も充実しており徒歩圏内にさまざまな施設が増えた。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはやはり魅力的な店が多い。東口からでても西口から出ても行きたいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広いので子供がいたりベビーカーを押したりするには問題はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝でも比較てきに駅周辺が綺麗。街灯も多く、危ないと感じた事はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は大型施設が増えマンションも増えてきているので値段相応に感じる |
2022年1月 岡山駅
【メリット】 岡山駅は新幹線も通っており、とても綺麗ですし、みどりの窓口などもあるので便利です。周りには……
レオパレスフレア駅元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20.28 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区駅元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
