ローズガーデン陵南Bの外観
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ローズガーデン陵南Bの外観
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ローズガーデン陵南Bの外観
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ローズガーデン陵南Bの外観
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ローズガーデン陵南Bの外観
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ローズガーデン陵南Bの外観
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ローズガーデン陵南Bのその他
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ローズガーデン陵南Bのその他
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ローズガーデン陵南Bのその他
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ローズガーデン陵南Bのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,300円 |
| 平均坪単価 | ＠2,791円 |
| 平均m²単価 | ＠844円 |
| 上位専有面積 | 57.09m²：20件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 |
ローズガーデン陵南Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／庭瀬駅 徒歩23分
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利用可能路線
『庭瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区東花尻99-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
4戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
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小学校区域
岡山市立陵南小学校
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中学校区域
岡山市立吉備中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズガーデン陵南Bの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローズガーデン陵南Bの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【庭瀬駅に対する口コミ】岡山にも倉敷にも10分程度とアクセスしやすく、改札からホームまでの距離が近い駅近でも岡山駅近辺とは家賃相場はかなり安く、駐車場付き物件もたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【庭瀬駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーや病院ドラッグストアがあり、生活には便利閑静な住宅街が多く、適度に街灯もあるので治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【庭瀬駅に対する口コミ】比較的駅の近くにローソンがあり、最低限の買い物はできる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【庭瀬駅に対する口コミ】治安もよく、小学校にも多くの生徒がいてとても活気がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 庭瀬駅
んゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伯備線と山陽本線の2本が通っているため電車の本数が多く便利が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばスーパーやコンビニ、病院など最低限の生活はできる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 老舗のケーキ屋さんが駅の近くにあり、チーズケーキが特に美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は充実していると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街ではないため、キャッチなどにはつかまらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山と倉敷の間で、郊外であるため土地の値段は比較的安い |
2023年4月 庭瀬駅
ムネッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は大きくありませんがそれなりに本数は止まるので利便性はそれなりにいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な商業施設がある程度ですが困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的なそこらの町と変わらない程度にはある感じです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中学校は申し分なくあります。生徒数は県内トップを争うほどのマンモス校です |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。地域の方が見回りをしてくれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はかなり安いので一戸建てぐらいなら容易に建てられます |
2022年8月 庭瀬駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線と伯備線が止まる。タクシーあり。近くに自動車、自転車等のパーキングあり。岡山駅、倉敷駅まで二駅で近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ店、レストラン、病院、薬局などが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店がある。駅に近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は住宅街。幼稚園や保育園、こども園も多いが、それに比例してか、とても子供が多い。周辺には高校以外の教育機関はある。小さい公園が沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件は少ない方だと思う。学校の対応もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは抜群だと思われる。岡山、倉敷共に近いのに、土地はそこまで高くない。 |
2021年10月 庭瀬駅
【メリット】 1番は上りと下りが橋(？)行き来できることかな？(田舎すぎて知らなかっただけかもしれない)……
ローズガーデン陵南Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.09 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.09 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.09 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.09 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.09 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区東花尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■庭瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
