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賃貸

モンシェリーA棟

総合評価：

4.5 アクセス数： 397

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,020円
平均坪単価	＠3,171円
平均m²単価	＠959円
上位専有面積	53.72m²：20件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モンシェリーA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／北長瀬駅徒歩32分
利用可能路線
『北長瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区今保239-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年2月
総戸数
4戸
小学校区域
岡山市立御南小学校
中学校区域
岡山市立御南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モンシェリーA棟の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅から一駅で近いのと都心すぎず田舎すぎないエリアなのでとても行きやすい。岡山駅から車でもそんなにかからないので利便性が良い。タクシー乗り場、バス停もあり。住みやすさはとてもいいと思う。駅近、買い物もしやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】駅近にブランチ北長瀬という商業施設があり、広い公園となっていて子供を遊ばせるにはちょうどいい。近くで電車も見えて遊具もあり噴水もあるので夏は噴水で遊んでいる子がたくさんいます。見晴らしプラザというエリアでは休憩スペースもあり本が見れたり授乳室もあります。北長瀬ブランチのトイレも授乳室も綺麗でお気に入りです。ちょっとした食べ物屋さんもあり土日はイベントがあったりと賑わっています。近くに交番あり比較的にいい街だと思う。学校などもあり人が多い街。街灯もあり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】おにぎり屋さん、うどん屋さん、カフェなとがあり子連れも安心して入れるお店が多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】公園は広く、トイレもきれい。トイレも数か所にありとても利用しやすい。

北長瀬駅のデメリット（4件）

北長瀬駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月北長瀬駅

ヌッシーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽本線沿いなので利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	市民病院やブランチも近くショッピングも楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	米屋の握り飯山田村のおにぎりは絶品でブランチに行った際は抑えるべきです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北長瀬ちどり保育園も近くに新しくできて子育て環境はバッチリです。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく､周辺設備も綺麗で治安は良いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	市民病院やブランチ北長瀬が近くにあることか利便性は良いですが､土地の値段は高くなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年2月北長瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】凄く綺麗になっていて、駅からお店も近くてよくつかっています！お店もたくさんあって、特に飲食……

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（残り155文字）

2019年11月北長瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】　駅に隣接して大きな市民病院があり、加えて中規模のショッピングモールもあります。駅周辺には……

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（残り159文字）

2019年8月北長瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前の市民病院まで直結するルートがあります。駅前には昨今ショッピングモールが出来、日用品の……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンシェリーA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	1階	2LDK	南	53.72
2020年7月	2階	2LDK	南	53.72
2020年4月	2階	2LDK	南	53.72
2020年3月	2階	2LDK	南	53.72
2020年2月	2階	2LDK	南	53.72
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区今保の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場北長瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市北区今保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北長瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
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～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

モンシェリーA棟と近い賃貸物件の情報があります！

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モンシェリーA棟の周辺地図

モンシェリーA棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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メゾンエルディム今保

住所	岡山県岡山市北区今保336番
交通	JR山陽本線北長瀬駅徒歩30分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	387

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コーポシャトル

住所	岡山県岡山市北区今保552番21号
交通	JR山陽本線庭瀬駅徒歩22分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	773

賃貸

コンフィデンス II

住所	岡山県岡山市北区今保301番1号
交通	JR山陽本線北長瀬駅徒歩28分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コンフィデンスII	5.6万円 (3,300円)	1ヶ月	無	51m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

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キャンサーパレスA棟

住所	岡山県岡山市北区今保273番1号
交通	JR山陽本線庭瀬駅徒歩20分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	354

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サンフィールド

住所	岡山県岡山市北区久米101番5号
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩19分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	1052

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンフィールド	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	62.96m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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