パレーシャル平野A棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,695円 |
| 平均坪単価 | ＠2,885円 |
| 平均m²単価 | ＠873円 |
| 上位専有面積 | 50.31m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3DK：9件 |
パレーシャル平野A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／庭瀬駅 徒歩5分
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利用可能路線
『庭瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区平野891-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
4戸
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中学校区域
岡山市立吉備中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレーシャル平野A棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 岡山駅まで約7分で着くので通勤通学で使用しやすい。駐輪場が完備されているので駅までも通いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街のため、夜はわりと静か。駅から歩いて5分ほど、国道からも少し離れているので電車や車の音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃の方が来てくれるので綺麗。駐車場がコンクリートで舗装されているので車も停めやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一つ一つ部屋を区切れるので、それぞれの部屋のプライバシーを保てる。室内干しが完備されているので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近い距離にスーパー、ドラッグストア、飲食店など多くのお店が充実しているので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校・小学校・保育園・幼稚園がそれぞれ近くにある。病院も大方の診療科がそろっている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 庭瀬駅
みちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅、倉敷駅へいくのにどちらも2駅で行けてアクセスが便利 それなりに本数もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 岡山県内でも便利どころの岡山駅、倉敷駅へいくのにどちらも2駅で行けてアクセスが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 県内で有名な焼肉屋のにしきが近くにあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などが沢山ある。そのため公園も至る所にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がある訳でもないので比較的落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は分からないが高すぎず安すぎず普通な感じ |
2023年5月 庭瀬駅
こーらくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市までのアクセスが便利 改札もベンチもトイレもある 自動販売機もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソンがある 近くに食品スーパーあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはない 車あれば色々あるところにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多分良い。家族世帯が多く住んでいる街であるため |
| 治安 |
2 |
メリット | 北は良い 大学もあるので若い人も多いので活気もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良い 都市へのアクセス良い 賃料も安いところ多い |
2023年4月 庭瀬駅
ムネッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は大きくありませんがそれなりに本数は止まるので利便性はそれなりにいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な商業施設がある程度ですが困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的なそこらの町と変わらない程度にはある感じです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中学校は申し分なくあります。生徒数は県内トップを争うほどのマンモス校です |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。地域の方が見回りをしてくれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はかなり安いので一戸建てぐらいなら容易に建てられます |
2019年11月 庭瀬駅
【メリット】 駅周辺の商業施設としては、駅の北側にローソン岡山庭瀬駅前店がありますし、それ以外にもわたな……
パレーシャル平野A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50.31 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 東 | 50.31 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.31 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 東 | 50.31 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3DK | 東 | 50.31 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区平野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■庭瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 47,069円｜3,093円/坪 |
| 2階～2階 | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 55,933円｜3,676円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 53,900円｜3,542円/坪 |
| 東向き | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 51,490円｜3,384円/坪 |
| 西向き | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 47,000円｜3,088円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
