パークスショーワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,977円 |
| 平均坪単価 | ＠5,861円 |
| 平均m²単価 | ＠1,773円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
パークスショーワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区昭和町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
岡山市立石井小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスショーワの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】しんかんせんがかっこいい。 たくさん人がいるお土産などは安くもないし高くもない普通。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中にたくさんお店あるし、イオンもすぐいける交番はある。駅員が多いので何かあったらすぐ助けてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】いんしょくてんもたくさんあるからべんり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】トイレがキレイで地下通路からイオンや近くのお店に行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡山駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 安くて便利に使えて買い物するのに主要の施設に行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要な施設に行けれてかなり助かるのでかなり使える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やカフェや居酒屋など豊富にあるのでかなり良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大人も子供も乗り降りしやすく非常に使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前という事で治安も良くて交番もあって良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて便利でかなりコストパフォーマンスに優れている |
2023年7月 岡山駅
そぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島にも神戸にも香川にも行け、快速も停まるのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはたくさんのお店が揃っていて、歩いて色々なお買い物が出来ることがとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも、駅の周りにもたくさんの飲食店が揃っているので、あまり遠くに行かずに食べることができるのは嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からイオンがつながっているので、暑い日は涼しく通れる。ベビーカーも押してスイスイ行動ができるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は特に問題なく過ごせるが、夜になると酔っ払いやヤンキーと言った人たちが増えてくるので、あまり行かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは少し高いですが、近くに色々あるので住みやすいと思います！ |
2022年6月 岡山駅
なーんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるので気軽に大阪、東京の首都圏に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎とはいえ生活に必要なもの以上のものは揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のさんすてや、駅前のイオンモール岡山などがありたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎なので大きな公演も沢山あり、子供が遊ぶにはもってこい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでしている飲み屋はすくないので変な人は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線の止まる駅の目の前に住宅街がひろがっているのは珍しく交通の便がいい |
2022年1月 岡山駅
【メリット】 とても綺麗になった駅です。
傘をささずにお買い物、移動ができます。改札がひとつな……
パークスショーワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 51,611円｜6,463円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 52,250円｜6,543円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 52,222円｜6,540円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 51,250円｜6,418円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
