KATAYAMAIIIの外観
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KATAYAMAIIIの外観
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KATAYAMAIIIの外観
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KATAYAMAIIIの外観
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KATAYAMAIIIの外観
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KATAYAMAIIIの外観
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KATAYAMAIIIの外観
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KATAYAMAIIIの外観
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KATAYAMAIIIの外観：外観
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KATAYAMAIIIの外観：外観
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KATAYAMAIIIのエントランス
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KATAYAMAIIIのエントランス
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KATAYAMAIIIのエントランス
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KATAYAMAIIIのエントランス
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KATAYAMAIIIのエントランス
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KATAYAMAIIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,477円 |
| 平均坪単価 | ＠4,971円 |
| 平均m²単価 | ＠1,504円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：51件 29.75m²：10件 20.05m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：22件 1DK：10件 |
KATAYAMAIIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区奉還町2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KATAYAMAIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KATAYAMAIIIの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの岡山駅まで徒歩7分と好立地。商店街が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かなところです。近くにコンビニや商店街があるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はデザイン性に優れており、セキュリティーもオートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがすごく良いです。壁はコンクリートなので、夏は涼しく冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、スーパー・ドラッグストア・飲食店があります。とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに、幼稚園・病院があります。公園はあまりないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
ldcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線乗れます、駅に出たら直ぐにタクシー乗り場があるし、バス乗り場も有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にスーパーや店がいっぱい有ります、お土産買うも便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店沢山有ります、ラーメン、寿司、マクドナルドなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心部ので近くて生活必要な店が揃えてます、とても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周り治安は悪くない、周りに飲食店、高島屋、イオンモールも有ります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅周りの土地は市内1番高いかも、周りにマンションやアパートいっぱいあります |
2024年8月 岡山駅
ziziさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は、中四国へのハブ駅の機能を有しており、新幹線では（新）が付かない駅、すなわち山陽新幹線駅と同じプラットフォームになります。倉敷へは新倉敷で新幹線をを降りて行くような形です。島根、鳥取、四国、広島、山口への始発駅でもあります。 赤穂線は、東岡山駅で山陽本線への乗り換えとなり、看板の大きさが鉄ちゃんの中では有名で、「映え」する撮影地として有名です。 立地的には、岡山駅を中心として半径１キロメートルにあらゆる施設が地下街で通じています。 まだ、未建設ですがアリーナも建つ予定です。 コンパクトシティーの名の下に便利な町をつくるために、行政の取り組みにも熱が入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 生活利便性では、政令指定都市では人口あたりの面積が一番広くなっています。兎に角、岡山駅まで出られれば何でも揃うってことです。兎に角どんな手段でも岡山駅に着けばなんでも買えます。 もう一つは、岡山市は病院の数が恐ろしく多いという事で、病院は特色をだして売りを出しています。脳外、心臓外科、パーキンソン病、認知症などなど専門病院がおおいんですよ。健康上の問題があれば、岡山は絶好の地の利です。岡山大学、川崎大学を中心に、離島医療もバッチリです。外国からやってくる患者さんも多いんですよ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店もコンパクトシティーに犇めいています。岡山発祥の「さわら」のお寿司はアッサリとしており、魚臭くないので女性に人気のようです。あとは、ママカリですが、これは乱獲によって高級魚になって居ます。筆者のオススメは南蛮漬けです。美味しいですよ。備前牛、蒜山ジャジー乳牛のミルクは少し黄みがかっています。それでアイスクリームやチーズなどは濃厚な味でくせになります。是非、一度食べてみてください。 東区の工業団地に、EVコミュターのメーカーを呼び、 EVコミュータ、ドローン大国を作れば、若い技術者も夢をもって、就職することが出来るし、お年寄りにも喜ばれます。私は、電動キックボードを使用していますが、お年寄りにはハードルが高いです（かく言う筆者も３回ほど転び、今は３輪に買い換えています。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈義町は出生率日本一です、岡山市もみなって欲しいもので。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。家のまえで上半身裸で作業をしていると、警察を呼ばれました。ｄ |
2023年6月 岡山駅
なわあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間ちょいでつくため、便利である 改札までの距離も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GUなどの服屋やごはん屋が充実していて、飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司のお店があって、リーズナブルだからいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広くて便利だと思う。 大学も近くにあっていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかで、建物外がきれい。 学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにいろいろな施設があるため困ることはない |
2021年12月 岡山駅
【メリット】 四国は行くにも、広島九州方面も、日本海側へも、大阪や関東へも乗り換えられる便利な駅です。中……
KATAYAMAIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 20.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.57 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.5 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区奉還町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.05～29.75㎡｜21.12㎡ | 27,642円｜4,365円/坪 |
| 2階～2階 | 20.05～29.75㎡｜21.94㎡ | 31,842円｜4,804円/坪 |
| 3階～3階 | 20.5～29.75㎡｜22.81㎡ | 31,950円｜4,649円/坪 |
| 4階～4階 | 20.05～29.75㎡｜22.43㎡ | 29,357円｜4,364円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.05～29.75㎡｜22.44㎡ | 31,547円｜4,644円/坪 |
| 西向き | 20.5～29.75㎡｜21.61㎡ | 28,680円｜4,457円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
