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アーバンハウス東島田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 東島田町 > 岡山駅前駅 > アーバンハウス東島田

賃貸

アーバンハウス東島田

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 863
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アーバンハウス東島田の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,567円
平均坪単価 ＠4,466円
平均m²単価 ＠1,351円
上位専有面積 36.86m²：26件 33.21m²：7件 36.8m²：2件
上位間取り 1DK：29件 1K：8件

アーバンハウス東島田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岡山電軌清輝橋線／岡山駅前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区東島田町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    岡山市立鹿田小学校

  • 中学校区域

    岡山市立桑田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハウス東島田の【賃貸】物件情報

アーバンハウス東島田
アーバンハウス東島田
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.86m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
アーバンハウス東島田
アーバンハウス東島田
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.86m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバンハウス東島田の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が通っている。すぐ地下を通ると大きいショッピングモールがある。岡山から倉敷の区間がすこし値段が高い気がする
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】必要最低限のものは全て駅周辺で解決できるからいいと思う人通りがめちゃくちゃある訳では無いから基本平和
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地下に行けばカフェや、色んな食べ物屋さんがあっていい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】公園は少し遠い気がする。駅から路面電車に乗ればそれなりにある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 岡山駅

みさちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中四国の主要駅です。快速はもちろん、路面電車や新幹線なども利用できる大きな駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット さんすてやイオンモール、百貨店ななど周りにたくさんあります。ショッピングがかなり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピング同様、複合施設になっているので食事もとりやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 電車好きのお子さんがいらっしゃればたくさんの列車に出会える駅です。
治安
3 		メリット 駅周辺はとても綺麗に整っているイメージです。
コストパフォーマンス
2 		メリット あらゆる路線を利用できる点はとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2023年1月 岡山駅

panndaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山県の一番大きい駅なのでどこにでもアクセスしやすいので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から外に出ることなく買い物やランチ・ディナーなど幅広くあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 幅広いジャンルのお店が沢山あるし、夜遅くや朝早くでも何かしらあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の前に大きな噴水がありあの場所はよく待ち合わせなどでたくさんの人が利用します。
治安
3 		メリット 駅の西側には交番があり、何かある際は駆けつけるのも早いのではないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるだけで騒音もあまり気にならなくなるので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2022年8月 岡山駅

トマト大好きさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的どの新幹線も止まるので使いやすいと思います。
駅ビルもしっかり色んな商業施設が入っているのでお土産など、買い物にも、おすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店が多いので買い物しやすいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 話題のドリンク屋も入って居るので流行に敏感な方にもおススメ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多目的トイレもあるので、ありがたい。
治安
4 		メリット 出口は綺麗で、座り込んでいる人も居ないので安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット タクシーが多いので、すぐつかまる。家賃はそこまで高くはないかと思うがピンキリです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2021年12月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅全体的に新しくなって、商業施設やホテルとも繋がり、雨の日でも濡れることなく移動可能に……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハウス東島田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK 南 36.86
2024年11月 3階 1DK 南 36.86
2024年11月 4階 1DK 南 36.86
2024年10月 3階 1DK 南 36.86
2024年10月 2階 1DK 南 36.86

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区東島田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.21～36.86㎡｜36.45㎡ 46,916円｜4,256円/坪
3階～3階 33.2～36.86㎡｜35.03㎡ 46,000円｜4,337円/坪
4階～4階 33.2～36.86㎡｜36.04㎡ 46,500円｜4,262円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.2～36.86㎡｜36.02㎡ 46,600円｜4,275円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アミスター東島田

    アミスター東島田の外観
    住所 岡山県岡山市北区東島田町2丁目
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミスター東島田 403 アミスター東島田 403 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.21m² 1DK 4階 東
    アミスター東島田 303 アミスター東島田 303 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.21m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    ベルシオンSHIMADA

    ベルシオンSHIMADAの外観
    住所 岡山県岡山市北区東島田町2丁目
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシオンＳＨＩＭＡＤＡ 205 ベルシオンＳＨＩＭＡＤＡ 205 4.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.4m² 1K 2階 南
    ベルシオンＳＨＩＭＡＤＡ 306 ベルシオンＳＨＩＭＡＤＡ 306 4.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.4m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ウイング東島田

    ウイング東島田の外観
    住所 岡山県岡山市北区東島田町2丁目
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング東島田 103 ウイング東島田 103 3.5万円
    (-円)    		 44,000円 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 北
    ウイング東島田 ウイング東島田 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 26.97m² 1K 1階 南
    ウイング東島田 101 ウイング東島田 101 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 1階 北
    ウイング東島田 401 ウイング東島田 401 3.8万円
    (-円)    		 44,000円 1ヶ月 25.4m² 1K 4階 南
    ウイング東島田 303 ウイング東島田 303 3.8万円
    (-円)    		 44,000円 1ヶ月 23.6m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    WING東島田

    WING東島田の外観
    住所 岡山県岡山市北区東島田町2丁目
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング東島田 103 ウイング東島田 103 3.5万円
    (-円)    		 44,000円 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 北
    ウイング東島田 ウイング東島田 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 26.97m² 1K 1階 南
    ウイング東島田 101 ウイング東島田 101 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 1階 北
    ウイング東島田 401 ウイング東島田 401 3.8万円
    (-円)    		 44,000円 1ヶ月 25.4m² 1K 4階 南
    ウイング東島田 303 ウイング東島田 303 3.8万円
    (-円)    		 44,000円 1ヶ月 23.6m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    COCO中島田

    COCO中島田の外観
    住所 岡山県岡山市北区中島田町2丁目2番5号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩19分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1068
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COCO中島田 COCO中島田 5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 35m² 1DK 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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