BOND′S96の外観
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BOND′S96の外観
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BOND′S96の外観
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BOND′S96の外観
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BOND′S96の外観
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BOND′S96の外観
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BOND′S96の外観
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BOND′S96のその他
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BOND′S96のその他
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BOND′S96のその他
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BOND′S96のその他
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BOND′S96のその他
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BOND′S96のその他
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BOND′S96のその他
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BOND′S96のその他
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BOND′S96のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,225円 |
| 平均坪単価 | ＠5,491円 |
| 平均m²単価 | ＠1,661円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：20件 24.36m²：7件 24m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
BOND′S96の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区桑田町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
BOND′S96の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
BOND′S96の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅は全ての新幹線が停まる。在来線との乗り継ぎも簡単。物価は高く無い、家賃も駅から少し離れれば手頃。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中にスーパーやコンビニ、土産店が揃っている。駅前の再開発が進んでいる。終電までは人の行き来が多く、治安は悪く無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅構内に飲食店は揃っている。サラリーマンの昼食にもおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の西口は住宅も多く、学校や幼稚園もある。市内の病院の数は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
RESETさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くにお店が多く、電車の待ち時間に色んな店を見れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやショッピングモールがあるため利便性の面でいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 優しく対応してくださる人や清潔麺を心がけている店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 複数の場所にコンビニやお店があるため、暮らしの面でいいと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは綺麗で、会社員や学生がよく利用しているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよると思うが、駅周辺は便利が良い分高いような気がする。 |
2024年8月 岡山駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からすぐにたくさんのお店があることと、地下街を通ってビックカメラなど繋がっているので、雨の日でも濡れることなく駅周辺で買い物をすることができます。 タクシーやバスも充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れることなく買い物して帰ることが出来ます。食品でも衣料品でも雑貨でもいろんなお店があってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり店舗数があり、選択肢も多いです。駅から少し歩くとカフェも多いので、自分好みのカフェも見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からバスを利用して学校など充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、交番などもあるのと、そこまで治安は悪くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると安いアパートもあるので、家賃や物価は比較的住みやすい感じがします。 |
2023年9月 岡山駅
ukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線のターミナル駅でありながら、ホームへのアクセスがしやすく、初めて利用する人に優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そば、コンビニが改札内にあり買い物ができる点がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので構内になんでもある。スーパーもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に良いと思う。進学実績のある良い中学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が近くにあるが、荒れてない印象。評価の高い飲食店が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション開発が非常に盛んで、良い住居に住める。3LDK以上に月10万円くらいで住める。 |
2023年6月 岡山駅
藤本吏玖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車って安くて早く、初めてでもとても分かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車が近く、病院など行きやすく、とても移動が楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあったり、店がとても多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車内から外が見やすい、電車で酔いづらい |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが多いが、優しい人が多く，とてもなごむ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく行き来しやすい、動いていても楽しい |
BOND′S96の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区桑田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.6～24.36㎡｜23.85㎡ | 43,166円｜5,977円/坪 |
| 3階～3階 | 22.6～24.36㎡｜23.35㎡ | 43,000円｜6,087円/坪 |
| 4階～4階 | 23.6～24.36㎡｜23.81㎡ | 41,285円｜5,726円/坪 |
| 5階～5階 | 23.6～24.36㎡｜23.7㎡ | 41,000円｜5,712円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.6～24.36㎡｜23.73㎡ | 42,333円｜5,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
