レオパレスRIMINA
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 67件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 40,582円 |
平均坪単価 | @5,591円 |
平均m²単価 | @1,691円 |
上位専有面積 | 23.18m²:67件 |
上位間取り | 1K:67件 |
レオパレスRIMINAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩11分
JR吉備線/大安寺駅 徒歩32分
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利用可能路線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『大安寺駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区西長瀬46-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立御南小学校
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中学校区域
岡山市立御南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスRIMINAの口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅に行く際の電車の本数が多く、使いやすいです。利便性はとてもいいと思う。北長瀬構内はもちろん、近くにも様々な店などがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北長瀬駅に対する口コミ】CanDoやマツモトキヨシ、パン屋さんや病院や塾などもあり、とてもいい駅だと思います。人通りがいつも多く、店も多いため何かあっても少し安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北長瀬駅に対する口コミ】パン屋さんや山田村やクレープ屋さんの他に、少し歩けばほかの飲食店も多いため、とてもよいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北長瀬駅に対する口コミ】北長瀬ブランチ内に保育園か幼稚園と思われる場所がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北長瀬駅
キバタンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅の最寄り。快速はないが、1時間に普通列車が3本程度止まるので通勤通学+普段使いには十分。将来的に車を手放すことも考えて近隣に引っ越した。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院あり、ユニクロなどチェーン店も多数。徒歩圏内の商業施設ブランチ北長瀬の噴水は夏になると子どものプールがわりにもなる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブランチ北長瀬に飲食店多数。ほかにも人気うどん店のたぬきが徒歩圏内。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに総合公園がある。ブランチ北長瀬にアカチャンホンポがオープン、さらに徒歩圏内に西松屋もあり子供用品の買い物には事欠かない。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的新しくてきれい。歓楽街もなく、騒音もない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山県下でも屈指の地価上昇エリア。再開発が進み今後の発展にも期待が持てる。 |
2023年5月 北長瀬駅
まっちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽本線と伯備線が通っているので、岡山駅に向かう電車は1時間に4本はある。駅の南側にタクシー乗り場はある。南側に小さなショッピングモールがある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ブランチ北長瀬というショッピングモールと岡山市民病院が駅の南側にある。 ブランチには100均のキャンドゥ、コストコストアや本屋、飲食店がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブランチ北長瀬に、ハンバーグ、ビザ、カフェ、コッペパン屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡山ドームとブランチ北長瀬の間に再開発された公園がある。 遊具もあるため小学生ぐらいまでのお子さんと家族のかたがよく遊んでいる。 エレベーターは北側、南側ともある。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなし。酔っぱらいが多いイメージはない。 山陽本線の中では比較的新しい駅なので南側はきれい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発されて、新しいマンションなどが多い。 |
2022年8月 北長瀬駅
おっかねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗れる岡山駅まで一駅なので、その点で利便性があります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が集合していて、食事、買い物などの用事が多く済む点がよいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋風の食事点が駅前に多くあります。ハンバーグ、ピザを扱うショップがあり、若者向けな店舗がそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校が近くにあり、公園も多くあるのので子供向けには良い環境だといえます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな警察署があります。駅を扱う人間のマナーは悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の物件の家賃は比較的安いと思います。騒音もなく、比較的住みやすいと思います。 |
2021年10月 北長瀬駅
【メリット】 おしゃれなカフェが集まる問屋町までも徒歩圏内です。岡山駅までも1駅と近いです。学生の人は、……
レオパレスRIMINAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り62件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区西長瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: